באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220156
156/2022
📍 חריש, הטרפז — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בחריש. 624 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 14.11.2022.
פרסום מכרז02.06.2022, 00:00
סגירת מכרז
14.11.2022, 12:00
מועד ועדה27.11.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז28.09.2022, 15:06
624יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
2,398,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72038 | ליאם הנדסה גרופ בע"מ | 22,556,026 ₪ | 30,255,591 ₪ | 9,793 מ"ר | 144 | 10,060,869 ₪ | 34,546,870 ₪ | 3,454,000 ₪ |
| 72039 | ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ | 34,310,295 ₪ | 53,049,705 ₪ | 12,762 מ"ר | 336 | 1 ₪ | 38,901,876 ₪ | 5,304,000 ₪ |
| 72040 | י.א. אלון בניה בע"מ | 19,100,000 ₪ | 23,987,732 ₪ | 6,802 מ"ר | 144 | 1 ₪ | 16,131,569 ₪ | 2,398,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “72038”
#126,500,000 ₪
🏆22,556,026 ₪
#314,600,123 ₪
#413,100,000 ₪
#511,060,869 ₪
🏆
זוכהליאם הנדסה גרופ בע"מ
22,556,026 ₪
הצעה נמוכה11,060,869 ₪
הצעה גבוהה26,500,000 ₪
הצעה זוכה22,556,026 ₪
מספר הצעות5
גוש 9071 / חלקה 31גוש 8704 / חלקה 32גוש 9071 / חלקה 97תב"ע 307-0453159 — 2104תב"ע 307-0453159 — 2101
מתחם: “72039”
🏆34,310,295 ₪
#227,500,000 ₪
#320,856,780 ₪
#420,100,200 ₪
#510,556,026 ₪
#67,800,000 ₪
#71,000,001 ₪
🏆
זוכהליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ
34,310,295 ₪
הצעה נמוכה1,000,001 ₪
הצעה גבוהה34,310,295 ₪
הצעה זוכה34,310,295 ₪
מספר הצעות7
גוש 9071 / חלקה 61גוש 9071 / חלקה 31גוש 9071 / חלקה 10גוש 9071 / חלקה 8גוש 9071 / חלקה 97גוש 9071 / חלקה 59תב"ע 307-0453159 — 2102תב"ע 307-0453159 — 2103
מתחם: “72040”
🏆19,100,000 ₪
#25,155,555 ₪
#35,100,123 ₪
#43,100,200 ₪
#51,000,002 ₪
#6680,000 ₪
🏆
זוכהי.א. אלון בניה בע"מ
19,100,000 ₪
הצעה נמוכה680,000 ₪
הצעה גבוהה19,100,000 ₪
הצעה זוכה19,100,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 9071 / חלקה 91גוש 9071 / חלקה 92תב"ע 307-0453159 — 1003תב"ע 307-0453159 — 1002
מסמכים מצורפים (4)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 14.11.2022). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 2,398,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 27.11.2022). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בחריש
- 411/2024 — מחיר מטרה, 673 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (נדון)
- 391/2023 — מחיר מטרה, 467 יח"ד, נסגר 28.10.2024 (נדון)
- 70/2019 — דיור במחיר מופחת, נסגר 28.12.2020 (מפורסם)
- 287/2018 — מחיר למשתכן, 14 יח"ד, נסגר 12.11.2018 (נדון)
- 156/2018 — מחיר למשתכן, 143 יח"ד, נסגר 08.10.2018 (נדון)
- 265/2017 — מחיר למשתכן, 143 יח"ד, נסגר 01.01.2018 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 156/2022 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2306 — 115 דירות, סיכוי זכייה 1.01%, 12,400 ₪/מ״ר
- הגרלה 2304 — 269 דירות, סיכוי זכייה 2.55%, 12,400 ₪/מ״ר
- הגרלה 2305 — 115 דירות, סיכוי זכייה 1.11%, 12,400 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בחריש
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260128
128/2026
חריש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,162,525 ₪
נדון בוועדה#20250276
276/2025
חריש · המגף
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
240
מחיר מינימלי: 4,638,559 ₪
נדון בוועדה#20250275
275/2025
חריש · דרום
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.12.2025
יחידות
609
מחיר מינימלי: 1,258,262 ₪
נדון בוועדה#20250090
90/2025
חריש
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
19.01.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,269,394 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 156/2022 הוא 14.11.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 624 יחידות דיור בחריש, שכונת הטרפז.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה