באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230103
מכרז 103/2023 — ירוחם, האירוסים
📍 ירוחם, האירוסים — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירוחם. 64 יחידות דיור. מחיר מינימלי 18,229 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 14.08.2023.
פרסום מכרז29.03.2023, 00:00
סגירת מכרז
14.08.2023, 12:00
מועד ועדה16.08.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז04.06.2023, 16:09
64יחידות דיור
18,229 ₪מחיר מינימלי
141,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51328 | טל שיי אטיאס , אריה אברג''ל ובניו שיווק בעמ | 180,000 ₪ | 4,456,893 ₪ | 4,291 מ"ר | 24 | 54,686 ₪ | 705,622 ₪ | 445,000 ₪ |
| 51326 | א.אבאל חברה לבנין ופיתוח 1993 בע"מ | 572,918 ₪ | 5,630,087 ₪ | 4,939 מ"ר | 32 | 102,080 ₪ | 940,829 ₪ | 563,000 ₪ |
| 51327 | מואב יזמות בע"מ | 121,231 ₪ | 1,413,741 ₪ | 1,251 מ"ר | 8 | 25,520 ₪ | 235,207 ₪ | 141,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “51328”
🏆
זוכהטל שיי אטיאס , אריה אברג''ל ובניו שיווק בעמ
180,000 ₪
הצעה נמוכה146,236 ₪
הצעה גבוהה554,686 ₪
הצעה זוכה180,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 39267 / חלקה 101גוש 39267 / חלקה 103גוש 39267 / חלקה 102גוש 39267 / חלקה 141גוש 39267 / חלקה 105גוש 39267 / חלקה 104תב"ע 612-0434084 — 1002תב"ע 612-0434084 — 1006תב"ע 612-0434084 — 1005תב"ע 612-0434084 — 1001תב"ע 612-0434084 — 1004תב"ע 612-0434084 — 1003
מתחם: “51326”
🏆
זוכהא.אבאל חברה לבנין ופיתוח 1993 בע"מ
572,918 ₪
הצעה נמוכה572,918 ₪
הצעה גבוהה572,918 ₪
הצעה זוכה572,918 ₪
מספר הצעות1
גוש 39971 / חלקה 6גוש 39970 / חלקה 94גוש 39971 / חלקה 16גוש 39971 / חלקה 9גוש 39970 / חלקה 95גוש 39971 / חלקה 7גוש 39971 / חלקה 8גוש 39970 / חלקה 93תב"ע 612-0434084 — 1014תב"ע 612-0434084 — 1016תב"ע 612-0434084 — 1017תב"ע 612-0434084 — 1012תב"ע 612-0434084 — 1018תב"ע 612-0434084 — 1013תב"ע 612-0434084 — 1011תב"ע 612-0434084 — 1015
מתחם: “51327”
🏆
זוכהמואב יזמות בע"מ
121,231 ₪
הצעה נמוכה26,000 ₪
הצעה גבוהה121,231 ₪
הצעה זוכה121,231 ₪
מספר הצעות2
מסמכים מצורפים (7)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39970 | 76 | 76 | 13,250 ₪ | 1,710,000 ₪ | 2025–2026 |
| 39971 | 48 | 48 | 13,167 ₪ | 1,630,000 ₪ | 2025–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירוחם
נדון בוועדה#20260074
74/2026
ירוחם · מכתש
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
16
מחיר מינימלי: 50,752 ₪
נדון בוועדה#20260075
75/2026
ירוחם · המכתש
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
46
מחיר מינימלי: 82,397 ₪
ממתין לפתיחה#20250514
514/2025
ירוחם · בין הנחלים
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
07.12.2026
יחידות
1008
נדון בוועדה#20250483
483/2025
ירוחם · האירוסים
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
6
מחיר מינימלי: 8,626 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 103/2023 הוא 14.08.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 64 יחידות דיור בירוחם, שכונת האירוסים.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 18,229 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה