באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230155
מכרז 155/2023 — ירוחם, האופק
📍 ירוחם, האופק — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירוחם. 154 יחידות דיור. מחיר מינימלי 36,560 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 17.12.2023.
פרסום מכרז22.05.2023, 00:00
סגירת מכרז
17.12.2023, 12:00
מועד ועדה17.12.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז24.05.2023, 14:22
154יחידות דיור
36,560 ₪מחיר מינימלי
132,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | שמעון זוהר | 818,180 ₪ | 1,329,465 ₪ | 3,268 מ"ר | 18 | 38,062 ₪ | 818,532 ₪ | 132,000 ₪ |
| 2 | הצעות לא תקינות | 0 ₪ | 2,904,197 ₪ | 3,528 מ"ר | 30 | 73,120 ₪ | 786,240 ₪ | 290,000 ₪ |
| 3 | פרויליך פיננסים בע"מ, אברהם פרויליך | 401,105 ₪ | 5,120,267 ₪ | 5,748 מ"ר | 48 | 269,268 ₪ | 1,737,216 ₪ | 512,000 ₪ |
| 4 | שרון סיגרון | 618,180 ₪ | 1,323,240 ₪ | 2,386 מ"ר | 18 | 38,062 ₪ | 818,532 ₪ | 132,000 ₪ |
| 1 | אברהם מרדכי לודמיר, רוחמה לודמיר | 375,000 ₪ | 3,991,819 ₪ | 5,214 מ"ר | 40 | 162,490 ₪ | 1,048,320 ₪ | 399,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “5”
🏆
זוכהשמעון זוהר
818,180 ₪
הצעה נמוכה38,062 ₪
הצעה גבוהה818,180 ₪
הצעה זוכה818,180 ₪
מספר הצעות8
גוש 39915 / חלקה 116תב"ע 127/03/26 — 414
מתחם: “2”
אין זוכה
הצעה נמוכה72,727 ₪
הצעה גבוהה371,001 ₪
מספר הצעות2
גוש 39914 / חלקה 21תב"ע 127/03/26 — 401
מתחם: “3”
🏆
זוכהפרויליך פיננסים בע"מ, אברהם פרויליך
401,105 ₪
הצעה נמוכה401,105 ₪
הצעה גבוהה401,105 ₪
הצעה זוכה401,105 ₪
מספר הצעות1
גוש 39914 / חלקה 22תב"ע 127/03/26 — 402
מתחם: “4”
🏆
זוכהשרון סיגרון
618,180 ₪
הצעה נמוכה38,888 ₪
הצעה גבוהה618,180 ₪
הצעה זוכה618,180 ₪
מספר הצעות6
גוש 39915 / חלקה 115תב"ע 127/03/26 — 413
מתחם: “1”
🏆
זוכהאברהם מרדכי לודמיר, רוחמה לודמיר
375,000 ₪
הצעה נמוכה375,000 ₪
הצעה גבוהה375,000 ₪
הצעה זוכה375,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 39914 / חלקה 20תב"ע 127/03/26 — 400
מסמכים מצורפים (13)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39915 | 16 | 16 | 14,987 ₪ | 2,263,000 ₪ | 2026–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירוחם
נדון בוועדה#20260074
74/2026
ירוחם · מכתש
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
16
מחיר מינימלי: 50,752 ₪
נדון בוועדה#20260075
75/2026
ירוחם · המכתש
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
46
מחיר מינימלי: 82,397 ₪
ממתין לפתיחה#20250514
514/2025
ירוחם · בין הנחלים
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
07.12.2026
יחידות
1008
נדון בוועדה#20250483
483/2025
ירוחם · האירוסים
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
6
מחיר מינימלי: 8,626 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 155/2023 הוא 17.12.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 154 יחידות דיור בירוחם, שכונת האופק.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 36,560 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה