באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230156
156/2023
📍 ירוחם, האירוסים — מרחב דרום (רמ״י)
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז הרשמה והגרלה של רשות מקרקעי ישראל בירוחם. 10 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 28.08.2023.
פרסום מכרז23.05.2023, 00:00
סגירת מכרז
28.08.2023, 12:00
מועד ועדה22.01.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז08.06.2023, 14:22
10יחידות דיור
5,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1246 | אלכסנדר עפר,אלכסנדר קאהן שירה | 0 ₪ | 626,107 ₪ | 564 מ"ר | 1 | — | 55,293 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1230 | שי אסף,טויטו שי שקד | 0 ₪ | 520,283 ₪ | 440 מ"ר | 1 | — | 55,293 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1228 | אלעוברה אחמד | 0 ₪ | 520,283 ₪ | 440 מ"ר | 1 | — | 55,293 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1238 | גנטנקו דהן אנה,דהן חיים אסף | 0 ₪ | 531,378 ₪ | 453 מ"ר | 1 | — | 55,293 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1244 | פלס לביא,פלס חנה הודיה | 0 ₪ | 530,524 ₪ | 452 מ"ר | 1 | — | 55,293 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1234 | לשם ענר | 0 ₪ | 555,273 ₪ | 481 מ"ר | 1 | — | 55,293 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1239 | ג'מבר נתנאל פקדו | 0 ₪ | 531,378 ₪ | 453 מ"ר | 1 | — | 55,293 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1231 | אלעוברה מחמד,אלעברה סבא | 0 ₪ | 520,283 ₪ | 440 מ"ר | 1 | — | 55,293 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1379 | אלעוברה סלאמה,אל עוברה מרים | 0 ₪ | 644,882 ₪ | 586 מ"ר | 1 | — | 55,293 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1225 | מור יוסף יצחק | 0 ₪ | 520,283 ₪ | 440 מ"ר | 1 | — | 55,293 ₪ | 5,000 ₪ |
מסמכים מצורפים (8)
מדריך: כך עובד מכרז הרשמה והגרלה
מכרז שבו הזוכים נקבעים בהגרלה בין הנרשמים — לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- בודקים את תנאי ההשתתפות. במכרזי הרשמה והגרלה ההשתתפות פתוחה בהתאם לתנאים שבחוברת — בחלק מהמכרזים יש עדיפות או ייחוד לאוכלוסיות מסוימות (למשל בני מקום או חסרי דירה).
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 28.08.2023). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 5,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 22.01.2024). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי הגרלה נוספים בירוחם
- 24/2023 — הרשמה והגרלה, 8 יח"ד, נסגר 19.10.2026 (מפורסם)
- 232/2025 — הרשמה והגרלה, 100 יח"ד, נסגר 31.08.2026 (מפורסם)
- 231/2025 — הרשמה והגרלה, 262 יח"ד, נסגר 31.08.2026 (מפורסם)
- 417/2025 — הרשמה והגרלה, 7 יח"ד, נסגר 09.02.2026 (בוטל)
- 399/2024 — הרשמה והגרלה, 61 יח"ד, נסגר 03.03.2025 (נדון)
- 397/2024 — מחיר מטרה, 209 יח"ד, נסגר 23.12.2024 (בוטל)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39970 | 45 | 45 | 11,958 ₪ | 1,700,000 ₪ | 2025–2026 |
| 39975 | 12 | 1 | 14,851 ₪ | 1,500,000 ₪ | 2014–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירוחם
נדון בוועדה#20260074
74/2026
ירוחם · מכתש
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
16
מחיר מינימלי: 50,752 ₪
נדון בוועדה#20260075
75/2026
ירוחם · המכתש
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
46
מחיר מינימלי: 82,397 ₪
נדון בוועדה#20250483
483/2025
ירוחם · האירוסים
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
6
מחיר מינימלי: 8,626 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 156/2023 הוא 28.08.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 10 יחידות דיור בירוחם, שכונת האירוסים.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
תנאי הזכאות המחייבים מפורטים בחוברת המכרז; בחלק מהמכרזים יש עדיפות לבני מקום או לחסרי דירה.
שאל AI על המכרז הזה