באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230300
300/2023
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בקרית אתא. 1174 יחידות דיור. מחיר מינימלי 2,330,847 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 31.12.2023.
פרסום מכרז23.11.2023, 00:00
סגירת מכרז
31.12.2023, 12:00
מועד ועדה14.01.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז11.12.2023, 09:05
1,174יחידות דיור
2,330,847 ₪מחיר מינימלי
2,235,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ב | הצעות לא תקינות | 0 ₪ | 44,495,515 ₪ | 12,449 מ"ר | 252 | 13,498,762 ₪ | 29,667,609 ₪ | 4,216,000 ₪ |
| א | יהב ש. אחזקות 2016 בע"מ | 9,564,100 ₪ | 23,539,609 ₪ | 8,785 מ"ר | 126 | 2,330,847 ₪ | 16,540,440 ₪ | 2,235,000 ₪ |
| ד | אחים בוסקילה בע"מ | 5,600,024 ₪ | 34,164,636 ₪ | 13,413 מ"ר | 180 | 2,893,464 ₪ | 20,432,601 ₪ | 3,246,000 ₪ |
| ג | הצעות לא בטווח | 0 ₪ | 72,998,827 ₪ | 22,418 מ"ר | 410 | 14,737,717 ₪ | 32,390,586 ₪ | 6,916,000 ₪ |
| ה | הצעות לא תקינות | 0 ₪ | 36,967,811 ₪ | 11,795 מ"ר | 206 | 11,471,797 ₪ | 25,212,740 ₪ | 3,503,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ב”
#79,540,000 ₪
#88,618,189 ₪
#94,300,026 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה4,300,026 ₪
הצעה גבוהה9,540,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 10517 / חלקה 7תב"ע תמל/1025 — 41תב"ע תמל/1025 — 42
מתחם: “א”
🏆9,564,100 ₪
#25,400,000 ₪
#33,600,024 ₪
#42,530,000 ₪
#52,515,151 ₪
#62,335,555 ₪
🏆
זוכהיהב ש. אחזקות 2016 בע"מ
9,564,100 ₪
הצעה נמוכה2,335,555 ₪
הצעה גבוהה9,564,100 ₪
הצעה זוכה9,564,100 ₪
מספר הצעות6
גוש 10517 / חלקה 7גוש 10232 / חלקה 277גוש 10517 / חלקה 11תב"ע תמל/1025 — 27תב"ע תמל/1025 — 40
מתחם: “ד”
🏆5,600,024 ₪
#24,500,000 ₪
#33,151,151 ₪
#43,018,181 ₪
#52,895,555 ₪
🏆
זוכהאחים בוסקילה בע"מ
5,600,024 ₪
הצעה נמוכה2,895,555 ₪
הצעה גבוהה5,600,024 ₪
הצעה זוכה5,600,024 ₪
מספר הצעות5
גוש 10232 / חלקה 277גוש 10232 / חלקה 171גוש 10232 / חלקה 279תב"ע תמל/1025 — 80תב"ע תמל/1025 — 78
מתחם: “ג”
#614,580,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה14,580,000 ₪
הצעה גבוהה14,580,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 10517 / חלקה 9גוש 10232 / חלקה 279גוש 10517 / חלקה 11גוש 10232 / חלקה 277תב"ע תמל/1025 — 77תב"ע תמל/1025 — 75תב"ע תמל/1025 — 76
מתחם: “ה”
#68,100,000 ₪
#85,262,555 ₪
#93,755,555 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה3,755,555 ₪
הצעה גבוהה8,100,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 10232 / חלקה 284גוש 10232 / חלקה 111גוש 10232 / חלקה 277תב"ע תמל/1025 — 83תב"ע תמל/1025 — 82
מסמכים מצורפים (14)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 10232 | 529 | 32 | 13,519 ₪ | 870,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בקרית אתא
נדון בוועדה#20250387
387/2025
קרית אתא · מתחם האבוקדו
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
618
מחיר מינימלי: 1,365,548 ₪
ממתין לפתיחה#20250286
286/2025
קרית אתא · קרית אתא
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
07.09.2026
יחידות
599
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250282
282/2025
קרית אתא
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
14.09.2026
יחידות
1089
ממתין לפתיחה#20250127
127/2025
קרית אתא · קרית אתא
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
07.09.2026
יחידות
2
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20240454
454/2024
קרית אתא · קרית אתא
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.09.2026
יחידות
1367
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 300/2023 הוא 31.12.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1174 יחידות דיור בקרית אתא.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 2,330,847 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה