באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230351
351/2023
📍 אילת, שיפולי ההר — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל באילת. 481 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 20.03.2024.
פרסום מכרז17.12.2023, 00:00
סגירת מכרז
20.03.2024, 12:00
מועד ועדה20.03.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז07.02.2024, 11:21
481יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
1,908,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ | 518,777 ₪ | 35,234,156 ₪ | 22,630 מ"ר | 144 | 1 ₪ | 51,857,000 ₪ | 5,185,000 ₪ |
| 2 | אחים בוסקילה בע"מ | 1,560,251 ₪ | 26,915,885 ₪ | 20,507 מ"ר | 96 | 285,820 ₪ | 33,595,000 ₪ | 3,359,000 ₪ |
| 1 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 28,533,507 ₪ | 17,414 מ"ר | 120 | 1 ₪ | 44,042,000 ₪ | 4,404,000 ₪ |
| 4 | אדני ארץ פרויקט 6 בע"מ | 118,118 ₪ | 15,990,997 ₪ | 12,301 מ"ר | 58 | 1 ₪ | 19,087,000 ₪ | 1,908,000 ₪ |
| 3 | רייבי מניבים | 2,526,000 ₪ | 16,654,298 ₪ | 11,531 מ"ר | 63 | 323,330 ₪ | 23,614,000 ₪ | 2,361,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “5”
#11,560,251 ₪
🏆518,777 ₪
🏆
זוכהאייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ
518,777 ₪
הצעה נמוכה518,777 ₪
הצעה גבוהה1,560,251 ₪
הצעה זוכה518,777 ₪
מספר הצעות2
גוש 40231 / חלקה 6גוש 40231 / חלקה 9גוש 40231 / חלקה 10גוש 40231 / חלקה 7גוש 40231 / חלקה 11גוש 40231 / חלקה 4גוש 40231 / חלקה 8גוש 40231 / חלקה 5תב"ע 602-0453795 — 209תב"ע 602-0453795 — 212תב"ע 602-0453795 — 205תב"ע 602-0453795 — 211תב"ע 602-0453795 — 210תב"ע 602-0453795 — 206תב"ע 602-0453795 — 207תב"ע 602-0453795 — 208
מתחם: “2”
🏆1,560,251 ₪
#2318,777 ₪
🏆
זוכהאחים בוסקילה בע"מ
1,560,251 ₪
הצעה נמוכה318,777 ₪
הצעה גבוהה1,560,251 ₪
הצעה זוכה1,560,251 ₪
מספר הצעות2
גוש 40229 / חלקה 6גוש 40229 / חלקה 2גוש 40229 / חלקה 7גוש 40229 / חלקה 17גוש 40229 / חלקה 5גוש 40229 / חלקה 4תב"ע 602-0453795 — 184תב"ע 602-0453795 — 183תב"ע 602-0453795 — 181תב"ע 602-0453795 — 185תב"ע 602-0453795 — 817תב"ע 602-0453795 — 186
מתחם: “1”
#11,060,251 ₪
#2418,777 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה418,777 ₪
הצעה גבוהה1,060,251 ₪
מספר הצעות2
גוש 40229 / חלקה 8גוש 40229 / חלקה 9גוש 40229 / חלקה 11גוש 40229 / חלקה 12גוש 40229 / חלקה 10תב"ע 602-0453795 — 195תב"ע 602-0453795 — 190תב"ע 602-0453795 — 187תב"ע 602-0453795 — 188תב"ע 602-0453795 — 189
מתחם: “4”
#11,526,000 ₪
#21,060,251 ₪
🏆118,118 ₪
🏆
זוכה אדני ארץ פרויקט 6 בע"מ
118,118 ₪
הצעה נמוכה118,118 ₪
הצעה גבוהה1,526,000 ₪
הצעה זוכה118,118 ₪
מספר הצעות3
גוש 40231 / חלקה 2גוש 40231 / חלקה 3גוש 40231 / חלקה 1תב"ע 602-0453795 — 202תב"ע 602-0453795 — 203תב"ע 602-0453795 — 204
מתחם: “3”
🏆2,526,000 ₪
#21,060,251 ₪
#3363,613 ₪
#4323,330 ₪
🏆
זוכהרייבי מניבים
2,526,000 ₪
הצעה נמוכה323,330 ₪
הצעה גבוהה2,526,000 ₪
הצעה זוכה2,526,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 40228 / חלקה 24גוש 40228 / חלקה 8גוש 40228 / חלקה 29גוש 40228 / חלקה 1תב"ע 602-0453795 — 270תב"ע 602-0453795 — 815תב"ע 602-0453795 — 199תב"ע 602-0453795 — 191
מסמכים מצורפים (5)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 20.03.2024). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 1,908,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 20.03.2024). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים באילת
- 118/2025 — הרשמה והגרלה, 8 יח"ד, נסגר 07.09.2026 (מפורסם)
- 221/2025 — מחיר מטרה, 139 יח"ד, נסגר 31.12.2025 (נדון)
- 307/2025 — מחיר מטרה, 132 יח"ד, נסגר 24.11.2025 (נדון)
- 378/2024 — מחיר מטרה, 197 יח"ד, נסגר 31.03.2025 (נדון)
- 119/2024 — מחיר מטרה, 120 יח"ד, נסגר 17.06.2024 (נדון)
- 339/2022 — מחיר מטרה, 227 יח"ד, נסגר 29.03.2023 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 351/2023 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2472 — 48 דירות, סיכוי זכייה 0.52%, 12,206 ₪/מ״ר
- הגרלה 2473 — 32 דירות, סיכוי זכייה 0.35%, 12,206 ₪/מ״ר
- הגרלה 2474 — 29 דירות, סיכוי זכייה 0.32%, 12,206 ₪/מ״ר
- הגרלה 2470 — 72 דירות, סיכוי זכייה 0.74%, 12,206 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים באילת
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 351/2023 הוא 20.03.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 481 יחידות דיור באילת, שכונת שיפולי ההר.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה