באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240117
117/2024
📍 דימונה, ממשית — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בדימונה. 59 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 24.06.2024.
פרסום מכרז19.03.2024, 00:00
סגירת מכרז
24.06.2024, 12:00
מועד ועדה24.06.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז19.05.2024, 14:27
59יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
285,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24785 | יעקב קאפיל שורץ | 1,112,626 ₪ | 1,283,721 ₪ | 5,910 מ"ר | 59 | 1 ₪ | 2,850,000 ₪ | 285,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “24785”
🏆1,112,626 ₪
#2456,570 ₪
#3360,036 ₪
#4305,000 ₪
#5100,000 ₪
#61 ₪
🏆
זוכהיעקב קאפיל שורץ
1,112,626 ₪
הצעה נמוכה1 ₪
הצעה גבוהה1,112,626 ₪
הצעה זוכה1,112,626 ₪
מספר הצעות6
גוש 39519 / חלקה 73גוש 39833 / חלקה 78תב"ע 133/03/25 — 459תב"ע 133/03/25 — 456
מסמכים מצורפים (6)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 24.06.2024). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 285,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 24.06.2024). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בדימונה
- 516/2025 — הרשמה והגרלה, 8 יח"ד, נסגר 27.07.2026 (מפורסם)
- 478/2025 — מחיר מטרה, 1093 יח"ד, נסגר 02.02.2026 (נדון)
- 374/2024 — מחיר מטרה, 1615 יח"ד, נסגר 24.11.2025 (בוטל)
- 377/2024 — הרשמה והגרלה, 772 יח"ד, נסגר 17.11.2025 (בוטל)
- 229/2025 — הרשמה והגרלה, 250 יח"ד, נסגר 29.09.2025 (בוטל)
- 114/2024 — מחיר מטרה, 213 יח"ד, נסגר 18.11.2024 (בוטל)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 117/2024 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2475 — 38 דירות, סיכוי זכייה 1%, 6,600 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39833 | 532 | 468 | 7,295 ₪ | 866,000 ₪ | 2020–2026 |
| 39519 | 24 | 3 | 9,500 ₪ | 950,000 ₪ | 2012–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בדימונה
פתוח לקבלת הצעות#20260070
70/2026
דימונה · יוני נתניהו
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.08.2026
יחידות
30
מחיר מינימלי: 215,021 ₪
נדון בוועדה#20260072
72/2026
דימונה · אריק שרון
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
120
מחיר מינימלי: 359,172 ₪
נדון בוועדה#20260034
34/2026
דימונה · יוני נתניהו
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
30.04.2026
יחידות
250
מחיר מינימלי: 1,448,940 ₪
סגור להגשה#20250516
516/2025
דימונה · יוני נתניהו
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
27.07.2026
יחידות
8
נדון בוועדה#20250478
478/2025
דימונה · יוני נתניהו
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
02.02.2026
יחידות
1093
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 117/2024 הוא 24.06.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 59 יחידות דיור בדימונה, שכונת ממשית.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה