באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240177
מכרז 177/2024 — קרית אתא, האבוקדו
📍 קרית אתא, האבוקדו — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בקרית אתא. 600 יחידות דיור. מחיר מינימלי 9,080,327 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.09.2024.
פרסום מכרז27.05.2024, 00:00
סגירת מכרז
30.09.2024, 12:00
מועד ועדה30.09.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז19.08.2024, 15:09
600יחידות דיור
9,080,327 ₪מחיר מינימלי
6,652,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ב | קרדן נדל"ן יזום ופיתוח בע"מ | 30,195,000 ₪ | 32,207,251 ₪ | 15,955 מ"ר | 183 | 9,643,660 ₪ | 70,649,526 ₪ | 7,064,000 ₪ |
| ג | אחים בוסקילה בע"מ | 32,962,566 ₪ | 32,962,561 ₪ | 18,765 מ"ר | 177 | 9,080,327 ₪ | 66,522,540 ₪ | 6,652,000 ₪ |
| א | שמן טל בן שושן ייזום ואחזקות בע"מ, ת.מ. הנדסה בינוי ופיתוח בע"מ, בן דוד נכסים בע"מ | 40,260,260 ₪ | 42,880,496 ₪ | 22,184 מ"ר | 240 | 12,561,410 ₪ | 92,024,982 ₪ | 9,202,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ב”
🏆
זוכהקרדן נדל"ן יזום ופיתוח בע"מ
30,195,000 ₪
הצעה נמוכה12,999,999 ₪
הצעה גבוהה32,207,251 ₪
הצעה זוכה30,195,000 ₪
מספר הצעות13
מתחם: “ג”
🏆
זוכהאחים בוסקילה בע"מ
32,962,566 ₪
הצעה נמוכה9,720,720 ₪
הצעה גבוהה32,962,566 ₪
הצעה זוכה32,962,566 ₪
מספר הצעות13
גוש 10514 / חלקה 11גוש 10258 / חלקה 16גוש 10256 / חלקה 157תב"ע תמל/1024 — 214תב"ע תמל/1024 — 216תב"ע תמל/1024 — 218
מתחם: “א”
🏆
זוכהשמן טל בן שושן ייזום ואחזקות בע"מ, ת.מ. הנדסה בינוי ופיתוח בע"מ, בן דוד נכסים בע"מ
40,260,260 ₪
הצעה נמוכה15,260,260 ₪
הצעה גבוהה43,660,251 ₪
הצעה זוכה40,260,260 ₪
מספר הצעות12
גוש 10514 / חלקה 11גוש 10514 / חלקה 17גוש 10514 / חלקה 1תב"ע תמל/1024 — 186תב"ע תמל/1024 — 188תב"ע תמל/1024 — 189תב"ע תמל/1024 — 193תב"ע תמל/1024 — 187תב"ע תמל/1024 — 190
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 10256 | 1,012 | 61 | 15,385 ₪ | 940,000 ₪ | 1998–2026 |
| 10514 | 697 | 697 | 18,491 ₪ | 2,020,000 ₪ | 2025–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בקרית אתא
נדון בוועדה#20250387
387/2025
קרית אתא · מתחם האבוקדו
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
618
מחיר מינימלי: 1,365,548 ₪
ממתין לפתיחה#20250286
286/2025
קרית אתא · קרית אתא
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.11.2026
יחידות
599
ממתין לפתיחה#20250127
127/2025
קרית אתא · קרית אתא
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
28.12.2026
יחידות
2
ממתין לפתיחה#20240454
454/2024
קרית אתא · קרית אתא
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
14.12.2026
יחידות
1367
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 177/2024 הוא 30.09.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 600 יחידות דיור בקרית אתא, שכונת האבוקדו.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 9,080,327 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה