באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240329
מכרז 329/2024 — אילת, שחמון 11
📍 אילת, שחמון 11 — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל באילת. 80 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1,230,592 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 24.12.2024.
פרסום מכרז15.09.2024, 00:00
סגירת מכרז
24.12.2024, 12:00
מועד ועדה25.12.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז20.11.2024, 12:26
80יחידות דיור
1,230,592 ₪מחיר מינימלי
1,577,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77142 | א. חבר בע"מ, שלמה אזולאי ובניו בע"מ | 6,355,570 ₪ | 15,779,962 ₪ | 9,969 מ"ר | 21 | 1,230,592 ₪ | 15,878,600 ₪ | 1,577,000 ₪ |
| 77140 | טל פנחס אחזקות וניהול בע"מ, יונתן נחמיאס יזמות 2007 בע"מ | 8,207,531 ₪ | 17,712,469 ₪ | 10,979 מ"ר | 24 | 1,309,711 ₪ | 16,899,502 ₪ | 1,771,000 ₪ |
| 77141 | יורודרייב נכסים ואחזקות בעמ | 14,950,000 ₪ | 26,815,014 ₪ | 17,335 מ"ר | 35 | 2,061,719 ₪ | 26,602,824 ₪ | 2,681,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “77142”
🏆
זוכהא. חבר בע"מ, שלמה אזולאי ובניו בע"מ
6,355,570 ₪
הצעה נמוכה1,826,018 ₪
הצעה גבוהה7,888,888 ₪
הצעה זוכה6,355,570 ₪
מספר הצעות4
גוש 40131 / חלקה 3גוש 40131 / חלקה 8גוש 40131 / חלקה 2גוש 40131 / חלקה 21גוש 40131 / חלקה 16גוש 40131 / חלקה 12גוש 40131 / חלקה 17גוש 40131 / חלקה 9גוש 40131 / חלקה 7גוש 40131 / חלקה 11גוש 40131 / חלקה 18גוש 40131 / חלקה 10גוש 40131 / חלקה 13גוש 40131 / חלקה 20גוש 40131 / חלקה 6גוש 40131 / חלקה 4גוש 40131 / חלקה 15גוש 40131 / חלקה 14גוש 40131 / חלקה 19גוש 40131 / חלקה 1גוש 40131 / חלקה 5תב"ע 223/02/2 — 79תב"ע 223/02/2 — 93תב"ע 223/02/2 — 114תב"ע 223/02/2 — 78תב"ע 223/02/2 — 85תב"ע 223/02/2 — 90תב"ע 223/02/2 — 92תב"ע 223/02/2 — 77תב"ע 223/02/2 — 115תב"ע 223/02/2 — 91תב"ע 223/02/2 — 87תב"ע 223/02/2 — 83תב"ע 223/02/2 — 116תב"ע 223/02/2 — 82תב"ע 223/02/2 — 86תב"ע 223/02/2 — 88תב"ע 223/02/2 — 84תב"ע 223/02/2 — 80תב"ע 223/02/2 — 81תב"ע 223/02/2 — 76תב"ע 223/02/2 — 89
מתחם: “77140”
🏆
זוכהטל פנחס אחזקות וניהול בע"מ, יונתן נחמיאס יזמות 2007 בע"מ
8,207,531 ₪
הצעה נמוכה2,555,118 ₪
הצעה גבוהה9,999,999 ₪
הצעה זוכה8,207,531 ₪
מספר הצעות5
גוש 40143 / חלקה 7גוש 40144 / חלקה 9גוש 40143 / חלקה 1גוש 40143 / חלקה 6גוש 40144 / חלקה 4גוש 40143 / חלקה 3גוש 40144 / חלקה 8גוש 40144 / חלקה 14גוש 40144 / חלקה 5גוש 40143 / חלקה 4גוש 40144 / חלקה 3גוש 40143 / חלקה 8גוש 40144 / חלקה 11גוש 40144 / חלקה 7גוש 40144 / חלקה 10גוש 40143 / חלקה 2גוש 40144 / חלקה 12גוש 40144 / חלקה 6גוש 40143 / חלקה 5גוש 40144 / חלקה 2גוש 40144 / חלקה 13תב"ע 223/02/2 — 8תב"ע 223/02/2 — 6תב"ע 223/02/2 — 18תב"ע 223/02/2 — 13תב"ע 223/02/2 — 7תב"ע 223/02/2 — 15תב"ע 223/02/2 — 16תב"ע 223/02/2 — 10תב"ע 223/02/2 — 24תב"ע 223/02/2 — 14תב"ע 223/02/2 — 2תב"ע 223/02/2 — 9תב"ע 223/02/2 — 23תב"ע 223/02/2 — 20תב"ע 223/02/2 — 12תב"ע 223/02/2 — 17תב"ע 223/02/2 — 21תב"ע 223/02/2 — 5תב"ע 223/02/2 — 11תב"ע 223/02/2 — 22תב"ע 223/02/2 — 19
מתחם: “77141”
🏆
זוכהיורודרייב נכסים ואחזקות בעמ
14,950,000 ₪
הצעה נמוכה3,261,826 ₪
הצעה גבוהה14,950,000 ₪
הצעה זוכה14,950,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 40143 / חלקה 43גוש 40131 / חלקה 24גוש 40143 / חלקה 28גוש 40143 / חלקה 23גוש 40143 / חלקה 34גוש 40143 / חלקה 36גוש 40143 / חלקה 31גוש 40143 / חלקה 47גוש 40131 / חלקה 23גוש 40143 / חלקה 40גוש 40143 / חלקה 39גוש 40143 / חלקה 38גוש 40143 / חלקה 46גוש 40143 / חלקה 30גוש 40143 / חלקה 24גוש 40143 / חלקה 45גוש 40131 / חלקה 26גוש 40143 / חלקה 33גוש 40143 / חלקה 37גוש 40143 / חלקה 25גוש 40143 / חלקה 22גוש 40131 / חלקה 22גוש 40143 / חלקה 29גוש 40143 / חלקה 44גוש 40143 / חלקה 27גוש 40143 / חלקה 41גוש 40143 / חלקה 35גוש 40131 / חלקה 27גוש 40143 / חלקה 32גוש 40131 / חלקה 25גוש 40131 / חלקה 28גוש 40143 / חלקה 26גוש 40143 / חלקה 42גוש 40143 / חלקה 20גוש 40143 / חלקה 21תב"ע 223/02/2 — 70תב"ע 223/02/2 — 53תב"ע 223/02/2 — 71תב"ע 223/02/2 — 52תב"ע 223/02/2 — 54תב"ע 223/02/2 — 74תב"ע 223/02/2 — 51תב"ע 223/02/2 — 63תב"ע 223/02/2 — 48תב"ע 223/02/2 — 72תב"ע 223/02/2 — 42תב"ע 223/02/2 — 64תב"ע 223/02/2 — 68תב"ע 223/02/2 — 50תב"ע 223/02/2 — 41תב"ע 223/02/2 — 46תב"ע 223/02/2 — 65תב"ע 223/02/2 — 61תב"ע 223/02/2 — 47תב"ע 223/02/2 — 56תב"ע 223/02/2 — 66תב"ע 223/02/2 — 69תב"ע 223/02/2 — 44תב"ע 223/02/2 — 75תב"ע 223/02/2 — 62תב"ע 223/02/2 — 58תב"ע 223/02/2 — 55תב"ע 223/02/2 — 43תב"ע 223/02/2 — 45תב"ע 223/02/2 — 60תב"ע 223/02/2 — 73תב"ע 223/02/2 — 59תב"ע 223/02/2 — 67תב"ע 223/02/2 — 49תב"ע 223/02/2 — 57
מסמכים מצורפים (7)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 40143 | 476 | 61 | 18,846 ₪ | 1,960,000 ₪ | 2012–2026 |
| 40131 | 286 | 32 | 20,649 ₪ | 3,180,000 ₪ | 2020–2026 |
| 40144 | 10 | 1 | 15,753 ₪ | 2,300,000 ₪ | 2018–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים באילת
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 329/2024 הוא 24.12.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 80 יחידות דיור באילת, שכונת שחמון 11.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1,230,592 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה