באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240341
341/2024
📍 קרית ביאליק, רקפות — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בקרית ביאליק. 836 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.12.2024.
פרסום מכרז09.10.2024, 00:00
סגירת מכרז
29.12.2024, 12:00
מועד ועדה29.12.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז31.10.2024, 11:34
836יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
3,882,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ב | ספייס בניה ויזמות בע"מ | 26,151,151 ₪ | 38,090,575 ₪ | 8,131 מ"ר | 176 | 1 ₪ | 5,928,440 ₪ | 3,882,000 ₪ |
| ד | שטירון השקעות בעמ | 17,555,555 ₪ | 57,415,914 ₪ | 12,029 מ"ר | 270 | 1 ₪ | 13,086,553 ₪ | 5,777,000 ₪ |
| א | ספייס בניה ויזמות בע"מ | 30,151,151 ₪ | 39,297,893 ₪ | 8,788 מ"ר | 176 | 1 ₪ | 4,732,967 ₪ | 3,953,000 ₪ |
| ג | גו ארט שובל שותפות מוגבלת | 21,847,793 ₪ | 46,651,295 ₪ | 10,066 מ"ר | 214 | 1 ₪ | 12,037,549 ₪ | 4,693,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ב”
🏆26,151,151 ₪
#215,210,000 ₪
#313,510,000 ₪
#412,555,555 ₪
#510,077,707 ₪
#69,180,999 ₪
#72,777,777 ₪
#82,673,028 ₪
#9500,000 ₪
🏆
זוכהספייס בניה ויזמות בע"מ
26,151,151 ₪
הצעה נמוכה500,000 ₪
הצעה גבוהה26,151,151 ₪
הצעה זוכה26,151,151 ₪
מספר הצעות9
גוש 10237 / חלקה 40גוש 10237 / חלקה 55תב"ע 301-0186817 — 2תב"ע 301-0186817 — 6
מתחם: “ד”
#122,151,151 ₪
🏆17,555,555 ₪
🏆
זוכהשטירון השקעות בעמ
17,555,555 ₪
הצעה נמוכה17,555,555 ₪
הצעה גבוהה22,151,151 ₪
הצעה זוכה17,555,555 ₪
מספר הצעות2
גוש 10237 / חלקה 50תב"ע 301-0186817 — 8
מתחם: “א”
🏆30,151,151 ₪
#215,720,000 ₪
#313,010,000 ₪
#412,555,555 ₪
#59,807,707 ₪
#68,180,999 ₪
#75,555,555 ₪
#81,320,555 ₪
#9399,000 ₪
🏆
זוכהספייס בניה ויזמות בע"מ
30,151,151 ₪
הצעה נמוכה399,000 ₪
הצעה גבוהה30,151,151 ₪
הצעה זוכה30,151,151 ₪
מספר הצעות9
גוש 10237 / חלקה 56גוש 10237 / חלקה 39תב"ע 301-0186817 — 5תב"ע 301-0186817 — 1
מתחם: “ג”
#132,151,151 ₪
🏆21,847,793 ₪
#319,180,999 ₪
#415,555,555 ₪
#513,555,707 ₪
#611,774,516 ₪
#710,260,000 ₪
🏆
זוכהגו ארט שובל שותפות מוגבלת
21,847,793 ₪
הצעה נמוכה10,260,000 ₪
הצעה גבוהה32,151,151 ₪
הצעה זוכה21,847,793 ₪
מספר הצעות7
גוש 10237 / חלקה 51תב"ע 301-0186817 — 7
מסמכים מצורפים (14)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 29.12.2024). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 3,882,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 29.12.2024). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בקרית ביאליק
- 478/2021 — מחיר מטרה, 836 יח"ד, נסגר 18.11.2024 (בוטל)
- 103/2019 — מחיר למשתכן, 1235 יח"ד, נסגר 30.12.2019 (נדון)
- 104/2019 — מחיר למשתכן, 450 יח"ד, נסגר 18.11.2019 (נדון)
- 356/2017 — מחיר למשתכן, 450 יח"ד, נסגר 18.03.2019 (נדון)
- 322/2018 — מחיר למשתכן, נסגר 26.12.2018 (מפורסם)
- 206/2017 — מחיר למשתכן, 1603 יח"ד, נסגר 30.10.2017 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 341/2024 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2636 — 70 דירות, 10,571 ₪/מ״ר
- הגרלה 2637 — 70 דירות, 10,571 ₪/מ״ר
- הגרלה 2635 — 86 דירות, 10,631 ₪/מ״ר
- הגרלה 2634 — 108 דירות, 10,015 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בקרית ביאליק
ממתין לפתיחה#20260102
102/2026
קרית ביאליק · הרקפות
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 3,597,377 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260031
31/2026
קרית ביאליק · אפק
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
10.08.2026
יחידות
178
נדון בוועדה#20250024
24/2025
קרית ביאליק · אפק
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.12.2025
יחידות
178
מחיר מינימלי: 5,930,191 ₪
נדון בוועדה#20240193
193/2024
קרית ביאליק · שכונת אפק
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
02.12.2024
יחידות
260
מחיר מינימלי: 6,183,709 ₪
נדון בוועדה#20240192
192/2024
קרית ביאליק · שכונת אפק
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
25.11.2024
יחידות
0
מחיר מינימלי: 3,405,214 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 341/2024 הוא 29.12.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 836 יחידות דיור בקרית ביאליק, שכונת רקפות.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה