באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240362
מכרז 362/2024 — אילת, שיפולי ההר
📍 אילת, שיפולי ההר — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל באילת. 77 יחידות דיור. מחיר מינימלי 119,403 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 07.04.2025.
פרסום מכרז14.10.2024, 00:00
סגירת מכרז
07.04.2025, 12:00
מועד ועדה07.04.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז30.12.2024, 15:32
77יחידות דיור
119,403 ₪מחיר מינימלי
249,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | אחים אוזן חברה לבנייה בע"מ | 8,181,818 ₪ | 10,608,564 ₪ | 8,625 מ"ר | 29 | 484,641 ₪ | 6,253,436 ₪ | 1,060,000 ₪ |
| 2 | איריס פינלט בע"מ | 2,750,001 ₪ | 2,490,311 ₪ | 1,960 מ"ר | 7 | 119,403 ₪ | 1,540,689 ₪ | 249,000 ₪ |
| 3 | אחים אוזן חברה לבנייה בע"מ | 7,181,818 ₪ | 8,881,375 ₪ | 7,316 מ"ר | 24 | 397,468 ₪ | 5,128,625 ₪ | 888,000 ₪ |
| 4 | איריס פינלט בע"מ | 6,666,669 ₪ | 6,229,751 ₪ | 5,068 מ"ר | 17 | 284,134 ₪ | 3,666,249 ₪ | 622,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “1”
🏆
זוכהאחים אוזן חברה לבנייה בע"מ
8,181,818 ₪
הצעה נמוכה683,770 ₪
הצעה גבוהה8,181,818 ₪
הצעה זוכה8,181,818 ₪
מספר הצעות9
גוש 40228 / חלקה 11גוש 40228 / חלקה 14גוש 40228 / חלקה 12גוש 40228 / חלקה 16גוש 40228 / חלקה 13גוש 40228 / חלקה 15תב"ע 602-0453795 — 214תב"ע 602-0453795 — 217תב"ע 602-0453795 — 216תב"ע 602-0453795 — 213תב"ע 602-0453795 — 215תב"ע 602-0453795 — 218
מתחם: “2”
🏆
זוכהאיריס פינלט בע"מ
2,750,001 ₪
הצעה נמוכה175,770 ₪
הצעה גבוהה2,750,001 ₪
הצעה זוכה2,750,001 ₪
מספר הצעות15
גוש 40228 / חלקה 17תב"ע 602-0453795 — 219
מתחם: “3”
🏆
זוכהאחים אוזן חברה לבנייה בע"מ
7,181,818 ₪
הצעה נמוכה558,770 ₪
הצעה גבוהה7,181,818 ₪
הצעה זוכה7,181,818 ₪
מספר הצעות9
גוש 40231 / חלקה 17גוש 40231 / חלקה 12גוש 40231 / חלקה 16גוש 40231 / חלקה 15גוש 40231 / חלקה 14גוש 40231 / חלקה 13תב"ע 602-0453795 — 225תב"ע 602-0453795 — 229תב"ע 602-0453795 — 230תב"ע 602-0453795 — 228תב"ע 602-0453795 — 226תב"ע 602-0453795 — 227
מתחם: “4”
🏆
זוכהאיריס פינלט בע"מ
6,666,669 ₪
הצעה נמוכה398,770 ₪
הצעה גבוהה6,666,669 ₪
הצעה זוכה6,666,669 ₪
מספר הצעות10
גוש 40231 / חלקה 20גוש 40231 / חלקה 18גוש 40231 / חלקה 19גוש 40231 / חלקה 21גוש 40231 / חלקה 22תב"ע 602-0453795 — 233תב"ע 602-0453795 — 235תב"ע 602-0453795 — 232תב"ע 602-0453795 — 231תב"ע 602-0453795 — 234
מסמכים מצורפים (10)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 40228 | 50 | 50 | 10,625 ₪ | 1,305,430 ₪ | 2026–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים באילת
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 362/2024 הוא 07.04.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 77 יחידות דיור באילת, שכונת שיפולי ההר.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 119,403 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה