באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240425
מכרז 425/2024 — רעננה
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל ברעננה. 1542 יחידות דיור. מחיר מינימלי 3,136,900 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 07.04.2025.
פרסום מכרז31.12.2024, 00:00
סגירת מכרז
07.04.2025, 12:00
מועד ועדה07.04.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז31.12.2024, 10:12
1,542יחידות דיור
3,136,900 ₪מחיר מינימלי
15,242,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ז | אפי קפיטל ופלוק החזקות | 156,865,871 ₪ | 5,659,092 ₪ | 5,977 מ"ר | 221 | 6,273,800 ₪ | 212,495,437 ₪ | 21,249,000 ₪ |
| ו | ארזי הנגב ייזום ובניה בע''''מ | 165,895,152 ₪ | 6,023,939 ₪ | 6,813 מ"ר | 236 | 3,136,900 ₪ | 220,201,620 ₪ | 22,020,000 ₪ |
| ה | ת.סורנטו בע"מ | 196,555,999 ₪ | 5,718,499 ₪ | 5,733 מ"ר | 224 | 3,136,900 ₪ | 219,338,599 ₪ | 21,933,000 ₪ |
| ד | שי-חי יזמות והשקעות בע"מ | 101,585,585 ₪ | 3,851,906 ₪ | 4,038 מ"ר | 150 | 6,273,800 ₪ | 152,427,426 ₪ | 15,242,000 ₪ |
| ג | רם אדרת מגורים בע"מ, שי נחשון החזקות וניהול בע"מ | 140,786,666 ₪ | 5,005,806 ₪ | 4,562 מ"ר | 196 | 3,136,900 ₪ | 189,289,605 ₪ | 18,928,000 ₪ |
| ב | אוליצקי פיתוח מגורים בעמ | 133,472,497 ₪ | 5,005,806 ₪ | 4,602 מ"ר | 196 | 3,136,900 ₪ | 189,287,077 ₪ | 18,928,000 ₪ |
| א | רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ | 298,555,558 ₪ | 8,170,472 ₪ | 8,183 מ"ר | 319 | 9,410,700 ₪ | 309,833,304 ₪ | 30,983,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ז”
🏆
זוכהאפי קפיטל ופלוק החזקות
156,865,871 ₪
הצעה נמוכה7,273,800 ₪
הצעה גבוהה192,556,559 ₪
הצעה זוכה156,865,871 ₪
מספר הצעות34
מתחם: “ו”
🏆
זוכהארזי הנגב ייזום ובניה בע''''מ
165,895,152 ₪
הצעה נמוכה4,136,900 ₪
הצעה גבוהה196,558,889 ₪
הצעה זוכה165,895,152 ₪
מספר הצעות34
גוש 7648 / חלקה 91גוש 7648 / חלקה 158גוש 7648 / חלקה 84גוש 7648 / חלקה 93גוש 7648 / חלקה 114גוש 7648 / חלקה 92תב"ע 416-0898759 — 133תב"ע 416-0898759 — 134
מתחם: “ה”
🏆
זוכהת.סורנטו בע"מ
196,555,999 ₪
הצעה נמוכה4,136,900 ₪
הצעה גבוהה203,332,332 ₪
הצעה זוכה196,555,999 ₪
מספר הצעות35
גוש 7648 / חלקה 164גוש 7648 / חלקה 92גוש 7648 / חלקה 109גוש 7648 / חלקה 108גוש 7648 / חלקה 93גוש 7648 / חלקה 169תב"ע 416-0898759 — 131תב"ע 416-0898759 — 132
מתחם: “ד”
🏆
זוכהשי-חי יזמות והשקעות בע"מ
101,585,585 ₪
הצעה נמוכה7,273,800 ₪
הצעה גבוהה138,666,667 ₪
הצעה זוכה101,585,585 ₪
מספר הצעות34
גוש 7648 / חלקה 80גוש 7648 / חלקה 171גוש 7648 / חלקה 77גוש 7648 / חלקה 79גוש 7648 / חלקה 173תב"ע 416-0898759 — 148תב"ע 416-0898759 — 146
מתחם: “ג”
🏆
זוכהרם אדרת מגורים בע"מ, שי נחשון החזקות וניהול בע"מ
140,786,666 ₪
הצעה נמוכה4,136,900 ₪
הצעה גבוהה171,888,887 ₪
הצעה זוכה140,786,666 ₪
מספר הצעות36
מתחם: “ב”
🏆
זוכהאוליצקי פיתוח מגורים בעמ
133,472,497 ₪
הצעה נמוכה4,136,900 ₪
הצעה גבוהה171,888,887 ₪
הצעה זוכה133,472,497 ₪
מספר הצעות36
גוש 7648 / חלקה 87גוש 7648 / חלקה 86גוש 7648 / חלקה 89גוש 7648 / חלקה 85גוש 7648 / חלקה 88גוש 7648 / חלקה 114תב"ע 416-0898759 — 138תב"ע 416-0898759 — 139
מתחם: “א”
🏆
זוכהרמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ
298,555,558 ₪
הצעה נמוכה11,180,018 ₪
הצעה גבוהה298,555,558 ₪
הצעה זוכה298,555,558 ₪
מספר הצעות23
גוש 7648 / חלקה 95גוש 7648 / חלקה 94גוש 7648 / חלקה 90גוש 7648 / חלקה 89תב"ע 416-0898759 — 136תב"ע 416-0898759 — 130תב"ע 416-0898759 — 137תב"ע 416-0898759 — 129
מסמכים מצורפים (10)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 07.04.2025). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 15,242,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 07.04.2025). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים ברעננה
- 82/2026 — הרשמה והגרלה, 1 יח"ד, נסגר 01.12.2026 (מפורסם)
- 266/2018 — מחיר למשתכן, 56 יח"ד, נסגר 24.12.2018 (נדון)
- 58/2018 — מחיר למשתכן, 136 יח"ד, נסגר 02.07.2018 (נדון)
- 282/2016 — מחיר למשתכן, 82 יח"ד, נסגר 13.02.2017 (נדון)
- 174/2016 — מחיר למשתכן, 11 יח"ד, נסגר 05.12.2016 (נדון)
- 167/2016 — מחיר למשתכן, 14 יח"ד, נסגר 21.11.2016 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 425/2024 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2605 — 255 דירות, סיכוי זכייה 0.62%, 19,172 ₪/מ״ר
- הגרלה 2609 — 157 דירות, סיכוי זכייה 0.39%, 19,566 ₪/מ״ר
- הגרלה 2610 — 157 דירות, סיכוי זכייה 0.39%, 19,566 ₪/מ״ר
- הגרלה 2611 — 120 דירות, סיכוי זכייה 0.29%, 19,445 ₪/מ״ר
- הגרלה 2607 — 179 דירות, סיכוי זכייה 0.44%, 19,957 ₪/מ״ר
- הגרלה 2606 — 189 דירות, סיכוי זכייה 0.46%, 18,979 ₪/מ״ר
- הגרלה 2608 — 177 דירות, סיכוי זכייה 0.43%, 18,969 ₪/מ״ר
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים ברעננה
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260082
82/2026
רעננה
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
01.12.2026
יחידות
1
נדון בוועדה#20230148
148/2023
רעננה · רעננה
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
14.08.2023
יחידות
1
מחיר מינימלי: 2,339,104 ₪
נדון בוועדה#20220211
211/2022
רעננה · קריית שרת רחוב אסירי ציון
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
31.10.2022
יחידות
48
מחיר מינימלי: 9,613,669 ₪
נדון בוועדה#20210473
473/2021
רעננה · קריית שרת
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
13.06.2022
יחידות
15
מחיר מינימלי: 3,594,500 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 425/2024 הוא 07.04.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1542 יחידות דיור ברעננה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 3,136,900 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה