הגרלה 1092 — מעלה אדומים, ככר קדם
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · אתר 02 · 2019
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 0.58 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 162/2018 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 162/2018 ←ההנחה האמיתית במעלה אדומים: 13.9% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות במעלה אדומים
- הגרלה 2134 — 7 דירות, סיכוי 0.11% (2022)
- הגרלה 1922 — 18 דירות, סיכוי 0.81% (2022)
- הגרלה 1312 — 15 דירות, סיכוי 0.92% (2019)
- הגרלה 1091 — 38 דירות, סיכוי 2.25% (2019)
- הגרלה 1095 — 42 דירות, סיכוי 2.37% (2019)
- הגרלה 1090 — 32 דירות, סיכוי 1.94% (2019)
- הגרלה 1093 — 42 דירות, סיכוי 2.28% (2019)
- הגרלה 595 — 40 דירות, סיכוי 3.1% (2018)
יש שאלה על הגרלה 1092 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 1092?
4.47% — 1,679 נרשמים התמודדו על 75 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 2.97%, ובפועל זכו 75.
מה המחיר בהגרלה 1092 במעלה אדומים?
9,200 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 1092?
ההגרלה נערכה בתאריך 19.05.2019, לאחר שההרשמה נסגרה ב-11.05.2019.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.