הגרלה 1257 — ראשון לציון, מזרח
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · מזרח · 2019
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מסמכים רשמיים
מסמכים רשמיים של משרד הבינוי והשיכון להגרלה 1257, כפי שפורסמו באתר דירה בהנחה (dira.moch.gov.il). הזכויות במסמכים שמורות למדינת ישראל; המקור הרשמי גובר.
תוצאות ההגרלה
נתוני ההגרלה עצמה, כפי שמדווחים במערכת ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
398 נרשמו להגרלה ו-21 השתתפו בפועל — הפער נובע מבקשות שלא עמדו בתנאי הזכאות במועד ההגרלה.
הקרקע — גוש וחלקה
זיהוי קדסטרלי של המגרשים, דרך מכרז הקרקע שממנו נולדה ההגרלה.
בגושים האלה נרשמו 664 עסקאות בשוק החופשי בשנתיים האחרונות, בחציון 24,275 ₪ למ״ר.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 308/2016 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 308/2016 ←ההנחה האמיתית בראשון לציון: 13.4% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בראשון לציון
- הגרלה 2674 — 55 דירות, סיכוי 0.25% (2026)
- הגרלה 2673 — 93 דירות, סיכוי 0.42% (2026)
- הגרלה 2445 — 58 דירות, סיכוי 0.2% (2024)
- הגרלה 2401 — 61 דירות, סיכוי 0.17% (2024)
- הגרלה 2402 — 42 דירות, סיכוי 0.12% (2024)
- הגרלה 2400 — 61 דירות, סיכוי 0.17% (2024)
- הגרלה 2307 — 58 דירות, סיכוי 1.82% (2023)
- הגרלה 2249 — 40 דירות, סיכוי 0.11% (2023)
יש שאלה על הגרלה 1257 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 1257?
1.26% — 398 נרשמים התמודדו על 3 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 2.22%, ובפועל זכו 5.
מה המחיר בהגרלה 1257 בראשון לציון?
10,478 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 1257?
ההגרלה נערכה בתאריך 27.06.2019, לאחר שההרשמה נסגרה ב-17.06.2019.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.
