הגרלה 1395 — ראשון לציון, מזרח
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · מזרח · 2019
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 0.97 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 11/2019 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 11/2019 ←ההנחה האמיתית בראשון לציון: 14.1% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בראשון לציון
- הגרלה 2445 — 58 דירות, סיכוי 0.2% (2024)
- הגרלה 2402 — 42 דירות, סיכוי 0.12% (2024)
- הגרלה 2401 — 61 דירות, סיכוי 0.17% (2024)
- הגרלה 2400 — 61 דירות, סיכוי 0.17% (2024)
- הגרלה 2307 — 58 דירות, סיכוי 1.82% (2023)
- הגרלה 2249 — 40 דירות, סיכוי 0.11% (2023)
- הגרלה 2250 — 40 דירות, סיכוי 0.11% (2023)
- הגרלה 2246 — 58 דירות, סיכוי 0.15% (2023)
יש שאלה על הגרלה 1395 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 1395?
1.54% — 11,644 נרשמים התמודדו על 179 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 1.5%, ובפועל זכו 179.
מה המחיר בהגרלה 1395 בראשון לציון?
9,255 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 1395?
ההגרלה נערכה בתאריך 13.11.2019, לאחר שההרשמה נסגרה ב-24.10.2019.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.