הגרלה 1496 — אופקים, אתר 15
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · אתר 15 · 2020
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 5.11 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 515/2018 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 515/2018 ←ההנחה האמיתית באופקים: 5.5% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות באופקים
- הגרלה 2667 — 18 דירות (2026)
- הגרלה 2553 — 60 דירות, סיכוי 0.32% (2025)
- הגרלה 2560 — 28 דירות, סיכוי 0.15% (2025)
- הגרלה 2558 — 51 דירות, סיכוי 0.28% (2025)
- הגרלה 2554 — 55 דירות, סיכוי 0.3% (2025)
- הגרלה 2557 — 52 דירות, סיכוי 0.28% (2025)
- הגרלה 2551 — 76 דירות, סיכוי 0.41% (2025)
- הגרלה 2556 — 55 דירות, סיכוי 0.3% (2025)
יש שאלה על הגרלה 1496 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 1496?
4.76% — 819 נרשמים התמודדו על 42 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 15.67%, ובפועל זכו 39.
מה המחיר בהגרלה 1496 באופקים?
5,800 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת, בתוספת מענק מדינה של 60,000 ₪. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 1496?
ההגרלה נערכה בתאריך 10.02.2020, לאחר שההרשמה נסגרה ב-02.02.2020.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.