באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20180515
מכרז 515/2018 — אופקים, אפיקי נחל - שלב א
📍 אופקים, אפיקי נחל - שלב א — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל באופקים. 849 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.12.2019.
פרסום מכרז27.12.2018, 00:00
סגירת מכרז
30.12.2019, 12:00
מועד ועדה30.12.2019, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז28.11.2019, 17:16
849יחידות דיור
✗הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | י.ח.דמרי בנייה ופיתוח בע"מ | 5,800 ₪ | 16,127,927 ₪ | 20,099 מ"ר | 158 | — | 0 ₪ | — |
| 5 | י.ח.דמרי בנייה ופיתוח בע"מ | 5,800 ₪ | 16,188,880 ₪ | 18,224 מ"ר | 148 | — | 0 ₪ | — |
| 1 | י.ח.דמרי בנייה ופיתוח בע"מ | 5,800 ₪ | 14,921,093 ₪ | 20,176 מ"ר | 141 | — | 0 ₪ | — |
| 3 | י.ח.דמרי בנייה ופיתוח בע"מ | 5,800 ₪ | 29,480,718 ₪ | 37,622 מ"ר | 241 | — | 0 ₪ | — |
| 4 | י.ח.דמרי בנייה ופיתוח בע"מ | 5,800 ₪ | 16,335,108 ₪ | 20,307 מ"ר | 161 | — | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “2”
🏆
זוכהי.ח.דמרי בנייה ופיתוח בע"מ
5,800 ₪
הצעה נמוכה5,800 ₪
הצעה גבוהה5,800 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “5”
🏆
זוכהי.ח.דמרי בנייה ופיתוח בע"מ
5,800 ₪
הצעה נמוכה5,800 ₪
הצעה גבוהה5,800 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “1”
🏆
זוכהי.ח.דמרי בנייה ופיתוח בע"מ
5,800 ₪
הצעה נמוכה5,800 ₪
הצעה גבוהה5,800 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “3”
🏆
זוכהי.ח.דמרי בנייה ופיתוח בע"מ
5,800 ₪
הצעה נמוכה5,800 ₪
הצעה גבוהה5,800 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “4”
🏆
זוכהי.ח.דמרי בנייה ופיתוח בע"מ
5,800 ₪
הצעה נמוכה5,800 ₪
הצעה גבוהה5,800 ₪
מספר הצעות1
מסמכים מצורפים (29)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 30.12.2019). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 30.12.2019). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים באופקים
- 198/2026 — מחיר מטרה, 1469 יח"ד, נסגר 30.11.2026 (מפורסם)
- 117/2025 — הרשמה והגרלה, 8 יח"ד, נסגר 26.10.2026 (מפורסם)
- 405/2024 — מחיר מטרה, 1040 יח"ד, נסגר 05.10.2026 (בוטל)
- 157/2026 — מחיר מטרה, 544 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (נדון)
- 95/2025 — הרשמה והגרלה, 24 יח"ד, נסגר 29.12.2025 (מפורסם)
- 251/2024 — הרשמה והגרלה, 262 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 515/2018 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2667 — 18 דירות, סיכוי זכייה 0.07%, 5,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 2389 — 12 דירות, סיכוי זכייה 0.08%, 5,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 2390 — 12 דירות, סיכוי זכייה 0.09%, 5,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 2312 — 2 דירות, סיכוי זכייה 0.02%, 5,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 1496 — 42 דירות, סיכוי זכייה 4.76%, 5,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 1497 — 47 דירות, סיכוי זכייה 4.64%, 5,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 1498 — 72 דירות, סיכוי זכייה 9.59%, 5,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 1499 — 48 דירות, סיכוי זכייה 5.05%, 5,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 1500 — 44 דירות, סיכוי זכייה 6.1%, 5,800 ₪/מ״ר
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים באופקים
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260168
168/2026
אופקים · אפיקי נחל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
26.10.2026
יחידות
1021
נדון בוועדה#20260157
157/2026
אופקים · אפיקי נחל שלב ב'
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
544
מחיר מינימלי: 1,919,742 ₪
נדון בוועדה#20260156
156/2026
אופקים · אפיקי נחל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
1002
מחיר מינימלי: 6,215,304 ₪
ממתין לפתיחה#20250352
352/2025
אופקים · שקד שלב ב'
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
30.11.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 515/2018 הוא 30.12.2019. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 849 יחידות דיור באופקים, שכונת אפיקי נחל - שלב א.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה
