הגרלה 1565 — אופקים, הפארק
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · הפארק · 2020
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מסמכים רשמיים
מסמכים רשמיים של משרד הבינוי והשיכון להגרלה 1565, כפי שפורסמו באתר דירה בהנחה (dira.moch.gov.il). הזכויות במסמכים שמורות למדינת ישראל; המקור הרשמי גובר.
תוצאות ההגרלה
נתוני ההגרלה עצמה, כפי שמדווחים במערכת ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
629 נרשמו להגרלה ו-436 השתתפו בפועל — הפער נובע מבקשות שלא עמדו בתנאי הזכאות במועד ההגרלה.
הקרקע — גוש וחלקה
זיהוי קדסטרלי של המגרשים, דרך מכרז הקרקע שממנו נולדה ההגרלה.
בגושים האלה נרשמו 2 עסקאות בשוק החופשי בשנתיים האחרונות, בחציון 11,043 ₪ למ״ר.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 213/2018 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 213/2018 ←ההנחה האמיתית באופקים: 3.9% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות באופקים
- הגרלה 2667 — 18 דירות, סיכוי 0.07% (2026)
- הגרלה 2553 — 60 דירות, סיכוי 0.32% (2025)
- הגרלה 2560 — 28 דירות, סיכוי 0.15% (2025)
- הגרלה 2558 — 51 דירות, סיכוי 0.28% (2025)
- הגרלה 2554 — 55 דירות, סיכוי 0.3% (2025)
- הגרלה 2557 — 52 דירות, סיכוי 0.28% (2025)
- הגרלה 2551 — 76 דירות, סיכוי 0.41% (2025)
- הגרלה 2556 — 55 דירות, סיכוי 0.3% (2025)
יש שאלה על הגרלה 1565 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 1565?
2.7% — 629 נרשמים התמודדו על 1 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 1.14%, ובפועל זכו 17.
מה המחיר בהגרלה 1565 באופקים?
5,455 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת, בתוספת מענק מדינה של 60,000 ₪. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 1565?
ההגרלה נערכה בתאריך 23.02.2020, לאחר שההרשמה נסגרה ב-16.02.2020.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.