הגרלה 194 — מודיעין-מכבים-רעות, מע'ר
פורסמו תוצאותמחיר מטרה · מע'ר · 2017
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מסמכים רשמיים
מסמכים רשמיים של משרד הבינוי והשיכון להגרלה 194, כפי שפורסמו באתר דירה בהנחה (dira.moch.gov.il). הזכויות במסמכים שמורות למדינת ישראל; המקור הרשמי גובר.
תוצאות ההגרלה
נתוני ההגרלה עצמה, כפי שמדווחים במערכת ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
17,147 נרשמו להגרלה ו-1,268 השתתפו בפועל — הפער נובע מבקשות שלא עמדו בתנאי הזכאות במועד ההגרלה.
הקרקע — גוש וחלקה
זיהוי קדסטרלי של המגרשים, דרך מכרז הקרקע שממנו נולדה ההגרלה.
בגושים האלה נרשמו 173 עסקאות בשוק החופשי בשנתיים האחרונות, בחציון 25,490 ₪ למ״ר.
הקבלן הזוכה
מרדכי אביב. מפעלי בניה בעמ
חברה מלווה: אשד בקרה
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 398/2014 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 398/2014 ←ההנחה האמיתית במודיעין-מכבים-רעות: 11.8% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות במודיעין-מכבים-רעות
- הגרלה 2337 — 61 דירות, סיכוי 0.26% (2024)
- הגרלה 2336 — 70 דירות, סיכוי 0.29% (2024)
- הגרלה 2338 — 56 דירות, סיכוי 0.24% (2024)
- הגרלה 1787 — 17 דירות, סיכוי 0.13% (2021)
- הגרלה 1792 — 4 דירות, סיכוי 0.03% (2021)
- הגרלה 1786 — 22 דירות, סיכוי 0.18% (2021)
- הגרלה 1783 — 1 דירות, סיכוי 0.02% (2021)
- הגרלה 1779 — 25 דירות, סיכוי 0.26% (2021)
יש שאלה על הגרלה 194 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 194?
0.52% — 17,147 נרשמים התמודדו על 89 דירות, ובפועל זכו 89.
מה המחיר בהגרלה 194 במודיעין-מכבים-רעות?
9,573 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מטרה. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 194?
ההגרלה נערכה בתאריך 21.06.2017, לאחר שההרשמה נסגרה ב-14.06.2017.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.