באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20140398
מכרז 398/2014 — מודיעין-מכבים-רעות, מע"ר
📍 מודיעין-מכבים-רעות, מע"ר — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל במודיעין-מכבים-רעות. 697 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 22.06.2015.
פרסום מכרז31.12.2014, 00:00
סגירת מכרז
22.06.2015, 12:00
מועד ועדה05.07.2015, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
697יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38085 | גיא ודורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ | 23,103,333 ₪ | 19,009,384 ₪ | 8,710 מ"ר | 92 | — | 0 ₪ | — |
| 38083 | אשדר חברה לבנייה בע"מ | 42,840,000 ₪ | 34,095,569 ₪ | 12,729 מ"ר | 178 | — | 0 ₪ | — |
| 38080 | מרדכי אביב מפעלי בנייה בע"מ | 20,000,000 ₪ | 21,785,029 ₪ | 7,554 מ"ר | 118 | — | 0 ₪ | — |
| 38084 | פרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ | 15,450,000 ₪ | 15,410,571 ₪ | 8,032 מ"ר | 69 | — | 0 ₪ | — |
| 38081 | אלמוג כ.ד.א.י בע"מ | 25,000,000 ₪ | 23,460,655 ₪ | 9,201 מ"ר | 120 | — | 0 ₪ | — |
| 38082 | אזורים בנין (1965) בע"מ | 30,000,000 ₪ | 21,529,921 ₪ | 6,807 מ"ר | 120 | — | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “38085”
🏆
זוכהגיא ודורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ
23,103,333 ₪
הצעה נמוכה1,380,000 ₪
הצעה גבוהה23,103,333 ₪
מספר הצעות12
גוש 5570 / חלקה 16גוש 5570 / חלקה 13תב"ע מד/1/2תב"ע 420-0138651 — 211תב"ע 420-0128678תב"ע מד/9/23תב"ע מד/במ/2תב"ע מד/23תב"ע מד/35תב"ע מד/1/23
מתחם: “38083”
🏆
זוכהאשדר חברה לבנייה בע"מ
42,840,000 ₪
הצעה נמוכה2,993,000 ₪
הצעה גבוהה42,840,000 ₪
מספר הצעות14
גוש 5570 / חלקה 36גוש 5570 / חלקה 38תב"ע מד/1/2תב"ע מד/1/23תב"ע 420-0138651 — 209תב"ע מד/במ/2תב"ע 420-0138651 — 207תב"ע מד/9/23תב"ע מד/35תב"ע 420-0128678תב"ע 420-0138651 — 208תב"ע מד/23
מתחם: “38080”
🏆
זוכהמרדכי אביב מפעלי בנייה בע"מ
20,000,000 ₪
הצעה נמוכה1,800,018 ₪
הצעה גבוהה26,620,000 ₪
מספר הצעות17
גוש 5571 / חלקה 6תב"ע 420-0138651 — 200תב"ע 420-0128678תב"ע מד/35תב"ע מד/במ/2תב"ע מד/9/23תב"ע מד/23תב"ע מד/1/2תב"ע 420-0138651 — 201תב"ע מד/1/23
מתחם: “38084”
🏆
זוכהפרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ
15,450,000 ₪
הצעה נמוכה555,555 ₪
הצעה גבוהה15,525,000 ₪
מספר הצעות14
גוש 5570 / חלקה 16תב"ע מד/1/23תב"ע 420-0128678תב"ע מד/23תב"ע מד/9/23תב"ע מד/במ/2תב"ע מד/1/2תב"ע מד/35תב"ע 420-0138651 — 210
מתחם: “38081”
🏆
זוכהאלמוג כ.ד.א.י בע"מ
25,000,000 ₪
הצעה נמוכה1,555,555 ₪
הצעה גבוהה28,820,000 ₪
מספר הצעות17
גוש 5569 / חלקה 33גוש 5571 / חלקה 6תב"ע מד/35תב"ע מד/1/23תב"ע מד/23תב"ע 420-0138651 — 204תב"ע 420-0138651 — 203תב"ע מד/במ/2תב"ע מד/9/23תב"ע מד/1/2תב"ע 420-0128678
מתחם: “38082”
🏆
זוכהאזורים בנין (1965) בע"מ
30,000,000 ₪
הצעה נמוכה2,118,118 ₪
הצעה גבוהה30,000,000 ₪
מספר הצעות15
גוש 5570 / חלקה 36תב"ע מד/23תב"ע 420-0138651 — 205תב"ע מד/1/23תב"ע 420-0128678תב"ע מד/1/2תב"ע מד/במ/2תב"ע מד/35תב"ע 420-0138651 — 206תב"ע מד/9/23
מסמכים מצורפים (6)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 5569 | 1,250 | 65 | 25,872 ₪ | 2,840,000 ₪ | 1998–2026 |
| 5570 | 1,070 | 79 | 25,258 ₪ | 3,210,000 ₪ | 1998–2026 |
| 5571 | 598 | 31 | 23,868 ₪ | 3,441,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים במודיעין-מכבים-רעות
ממתין לפתיחה#20260069
69/2026
מודיעין-מכבים-רעות · מודיעין
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
07.12.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 0 ₪
ממתין לפתיחה#20250520
520/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מרכז עינב
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
14.12.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250504
504/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מודיעין
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
02.11.2026
יחידות
125
מחיר מינימלי: 131,617,608 ₪
נדון בוועדה#20250103
103/2025
מודיעין-מכבים-רעות · כרמים מזרח מודיעין
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.12.2025
יחידות
48
מחיר מינימלי: 1,655,356 ₪
נדון בוועדה#20250031
31/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מע"ר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.04.2025
יחידות
125
מחיר מינימלי: 120,697,608 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 398/2014 הוא 22.06.2015. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 697 יחידות דיור במודיעין-מכבים-רעות, שכונת מע"ר.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה