מחירי דירות במודיעין-מכבים-רעות — נתוני אמת מרשות המסים
2,302 עסקאות מכר דירות במודיעין-מכבים-רעות בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,000,000 ₪ (₪25,484 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-14.1%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 16 | ₪24,597 |
| 2026-07 | 39 | ₪25,156 |
| 2026-06 | 100 | ₪25,000 |
| 2026-05 | 118 | ₪26,905 |
| 2026-04 | 79 | ₪23,651 |
| 2026-03 | 182 | ₪22,875 |
| 2026-02 | 137 | ₪25,652 |
| 2026-01 | 329 | ₪22,770 |
| 2025-12 | 120 | ₪26,250 |
| 2025-11 | 76 | ₪26,188 |
| 2025-10 | 127 | ₪23,567 |
| 2025-09 | 124 | ₪25,210 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 28 | 2,000,778 ₪ | ₪14,551 |
| 3 | 610 | 2,210,000 ₪ | ₪23,267 |
| 4 | 762 | 2,787,549 ₪ | ₪23,611 |
| 5 | 623 | 3,750,000 ₪ | ₪26,748 |
| 6+ | 263 | 4,920,000 ₪ | ₪30,213 |
| 7+ | 14 | 7,590,000 ₪ | ₪36,818 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע במודיעין-מכבים-רעות
מחיר "דירה בהנחה" במודיעין-מכבים-רעות נמוך בכ-12% ממחיר השוק — חיסכון של כ-337,259 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות במודיעין-מכבים-רעות ←120 מכרזי קרקע במודיעין-מכבים-רעות, מתוכם 2 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-17,882 יח"ד.
למכרזים במודיעין-מכבים-רעות ←מחירי דירות לפי שכונה במודיעין-מכבים-רעות
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הכרמים | 792 | 2,398,283 ₪ | ₪22,818 |
| מורשת - תכנון בעתיד | 460 | 3,636,000 ₪ | ₪29,128 |
| הנביאים | 142 | 2,950,000 ₪ | ₪25,258 |
| המגינים | 117 | 3,300,000 ₪ | ₪25,510 |
| הנחלים | 104 | 2,820,000 ₪ | ₪24,510 |
| אבני חן | 100 | 3,220,000 ₪ | ₪26,800 |
| הפרחים | 96 | 2,850,000 ₪ | ₪25,472 |
| נופים | 93 | 3,800,000 ₪ | ₪27,459 |
| משואה | 88 | 2,850,000 ₪ | ₪25,203 |
| הציפורים | 62 | 3,450,000 ₪ | ₪26,538 |
| מוריה | 58 | 4,590,000 ₪ | ₪30,899 |
| השבטים | 31 | 4,250,000 ₪ | ₪31,278 |
| מרכז עינב | 28 | 2,000,778 ₪ | ₪14,551 |
| רעות | 14 | 8,100,000 ₪ | ₪35,865 |
| מכבים | 2 | 2,435,000 ₪ | ₪35,290 |
עסקאות אחרונות במודיעין-מכבים-רעות
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| עמק בית שאן 15 | 4 | 103 | 2,440,000 ₪ | ₪23,689 | 12.08.2026 |
| ניסן 73 | 4 | 128 | 2,950,000 ₪ | ₪23,047 | 10.08.2026 |
| אלישע הנביא 24 | 5 | 180 | 4,040,000 ₪ | ₪22,444 | 06.08.2026 |
| אייר 17 | 4 | 130 | 2,870,000 ₪ | ₪22,077 | 06.08.2026 |
| עמק בית שאן 19 | 4 | 108 | 2,455,000 ₪ | ₪22,731 | 06.08.2026 |
| משה סנה 1 | 3 | 107 | 2,850,000 ₪ | ₪26,636 | 05.08.2026 |
| לוי אשכול 2 | 3 | 80 | 2,100,000 ₪ | ₪26,250 | 05.08.2026 |
| גולדה מאיר 14 | 3 | 109 | 2,693,000 ₪ | ₪24,706 | 05.08.2026 |
| תרשיש 45 | 4 | 133 | 3,525,000 ₪ | ₪26,504 | 04.08.2026 |
| שני 19 | 5 | 141 | 4,800,000 ₪ | ₪34,043 | 04.08.2026 |
| לוי אשכול 10 | 4 | 100 | 3,275,000 ₪ | ₪32,750 | 03.08.2026 |
| עמק זבולון 21 | 4 | 120 | 2,700,000 ₪ | ₪22,500 | 03.08.2026 |
| עפרוני 20 | 5 | 125 | 3,750,000 ₪ | ₪30,000 | 03.08.2026 |
| שני 6 | 4 | 124 | 3,050,000 ₪ | ₪24,597 | 02.08.2026 |
| יצחק נבון 23 | 4 | 110 | 3,100,000 ₪ | ₪28,182 | 02.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות במודיעין-מכבים-רעות
כמה עולה דירה במודיעין-מכבים-רעות?
מחיר הדירה החציוני במודיעין-מכבים-רעות בשנתיים האחרונות הוא 3,000,000 ₪ (₪25,484 למ"ר), על בסיס 2,302 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות במודיעין-מכבים-רעות עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-14.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪23,864 מול ₪27,778 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים במודיעין-מכבים-רעות?
דירת 4 חדרים במודיעין-מכבים-רעות נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,787,549 ₪ (762 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה במודיעין-מכבים-רעות?
מחיר ההגרלות במודיעין-מכבים-רעות נמוך בכ-12% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-337,259 ₪ על דירה טיפוסית.