מחירי דירות במודיעין-מכבים-רעות — מחירי עסקאות שפורסמו
2,678 עסקאות מכר דירות במודיעין-מכבים-רעות בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,875,000 ₪ (₪25,039 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-14.5%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | ₪25,360 |
| 2026-08 | 48 | ₪24,706 |
| 2026-07 | 53 | ₪25,358 |
| 2026-06 | 121 | ₪25,342 |
| 2026-05 | 151 | ₪27,347 |
| 2026-04 | 97 | ₪23,180 |
| 2026-03 | 238 | ₪22,875 |
| 2026-02 | 177 | ₪25,589 |
| 2026-01 | 467 | ₪22,768 |
| 2025-12 | 147 | ₪26,667 |
| 2025-11 | 89 | ₪26,188 |
| 2025-10 | 175 | ₪23,513 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 40 | 1,744,052 ₪ | ₪14,551 |
| 3 | 751 | 2,090,000 ₪ | ₪22,148 |
| 4 | 889 | 2,730,000 ₪ | ₪23,200 |
| 5 | 678 | 3,700,000 ₪ | ₪26,471 |
| 6+ | 305 | 5,000,000 ₪ | ₪30,340 |
| 7+ | 14 | 7,590,000 ₪ | ₪36,818 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע במודיעין-מכבים-רעות
מחיר "דירה בהנחה" במודיעין-מכבים-רעות נמוך בכ-11% ממחיר השוק — חיסכון של כ-289,345 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות במודיעין-מכבים-רעות ←120 מכרזי קרקע במודיעין-מכבים-רעות, מתוכם 2 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-17,882 יח"ד.
למכרזים במודיעין-מכבים-רעות ←מחירי דירות לפי שכונה במודיעין-מכבים-רעות
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הכרמים | 1,104 | 2,266,419 ₪ | ₪22,800 |
| מורשת - תכנון בעתיד | 508 | 3,601,810 ₪ | ₪29,049 |
| הנביאים | 142 | 2,920,000 ₪ | ₪25,221 |
| המגינים | 112 | 3,300,000 ₪ | ₪25,510 |
| הנחלים | 100 | 2,820,000 ₪ | ₪24,419 |
| הפרחים | 96 | 2,850,000 ₪ | ₪25,472 |
| אבני חן | 95 | 3,145,000 ₪ | ₪26,800 |
| משואה | 89 | 2,800,000 ₪ | ₪25,043 |
| נופים | 85 | 3,850,000 ₪ | ₪28,378 |
| מוריה | 65 | 4,850,000 ₪ | ₪31,250 |
| הציפורים | 59 | 3,600,000 ₪ | ₪26,538 |
| מרכז עינב | 40 | 1,744,052 ₪ | ₪14,551 |
| השבטים | 30 | 4,250,000 ₪ | ₪30,877 |
| רעות | 15 | 7,316,000 ₪ | ₪35,547 |
| מכבים | 2 | 2,435,000 ₪ | ₪35,290 |
חינוך ותחבורה במודיעין-מכבים-רעות
לדוגמה: תיכון מכבים רעות · עירוני א' · ע"ש יצחק רבין עי"ס · ע"ש רא"ל מרדכי גור · אורט עירוני ד
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: תל אביב
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב במודיעין-מכבים-רעות
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| עמק האלה | 900 | 2,800,000 ₪ | ₪25,000 |
| כסלו | 664 | 2,850,000 ₪ | ₪25,763 |
| שבט | 538 | 2,950,000 ₪ | ₪24,576 |
| רא"ל יגאל ידין | 520 | 3,595,000 ₪ | ₪23,312 |
| עמק החולה | 498 | 2,740,000 ₪ | ₪25,287 |
| תכלת | 459 | 3,145,000 ₪ | ₪27,315 |
| טבת | 429 | 3,020,000 ₪ | ₪25,593 |
| תשרי | 414 | 3,150,000 ₪ | ₪27,193 |
| שרה אימנו | 403 | 3,750,000 ₪ | ₪32,042 |
| חטיבת הראל | 393 | 3,300,000 ₪ | ₪23,929 |
| מגדל הלבנון | 392 | 2,850,000 ₪ | ₪21,854 |
| עמק איילון | 376 | 2,520,000 ₪ | ₪24,818 |
| גולדה מאיר | 375 | 3,756,000 ₪ | ₪28,623 |
| רחל אימנו | 362 | 4,570,000 ₪ | ₪30,600 |
| תרשיש | 331 | 3,525,000 ₪ | ₪28,409 |
| עמק בית שאן | 324 | 2,540,000 ₪ | ₪23,810 |
| עמק חפר | 318 | 3,501,000 ₪ | ₪26,446 |
| עמק דותן | 318 | 2,600,000 ₪ | ₪23,913 |
| ישעיהו הנביא | 310 | 2,650,000 ₪ | ₪25,728 |
| עמק זבולון | 304 | 2,770,000 ₪ | ₪25,431 |
| לוי אשכול | 296 | 5,000,000 ₪ | ₪37,879 |
| עמוס הנביא | 285 | 3,500,000 ₪ | ₪26,923 |
| מנחם בגין | 284 | 3,650,000 ₪ | ₪25,524 |
| יהלום | 282 | 2,790,000 ₪ | ₪25,364 |
| חיים ויצמן | 282 | 4,200,000 ₪ | ₪30,750 |
| הנביאים | 280 | 2,350,000 ₪ | ₪23,600 |
| חרצית | 275 | 2,800,000 ₪ | ₪26,341 |
| הלוח העברי | 270 | 2,750,000 ₪ | ₪24,122 |
| שני | 259 | 4,690,000 ₪ | ₪32,026 |
| יצחק רבין | 251 | 2,850,000 ₪ | ₪24,790 |
| שמעון פרס | 251 | 3,416,000 ₪ | ₪29,857 |
| נהר הירדן | 241 | 2,770,000 ₪ | ₪25,595 |
| מגדל המנורה | 228 | 3,450,000 ₪ | ₪25,721 |
| מגדל עוז | 225 | 3,200,000 ₪ | ₪25,470 |
| בדולח | 225 | 2,540,000 ₪ | ₪24,423 |
| אדר | 224 | 2,830,000 ₪ | ₪23,913 |
| ניסן | 212 | 3,020,000 ₪ | ₪25,043 |
| נחל שורק | 211 | 2,395,000 ₪ | ₪25,789 |
| ירח אב | 211 | 2,980,000 ₪ | ₪23,850 |
| נחל זוהר | 203 | 3,000,000 ₪ | ₪27,436 |
| שמואל הנביא | 200 | 2,860,000 ₪ | ₪25,310 |
| מגדל ים | 188 | 3,280,000 ₪ | ₪23,768 |
| חטיבת גבעתי | 187 | 2,500,000 ₪ | ₪23,780 |
| חשוון | 176 | 3,060,000 ₪ | ₪31,546 |
| שבטי ישראל | 175 | 4,850,000 ₪ | ₪29,423 |
| רא"ל דוד אלעזר | 171 | 2,450,000 ₪ | ₪28,261 |
| חטיבת גולני | 169 | 2,810,000 ₪ | ₪25,818 |
| קיפודן | 160 | 3,350,000 ₪ | ₪22,789 |
| תמוז | 158 | 2,750,000 ₪ | ₪20,956 |
| אלמוגן | 156 | 2,950,000 ₪ | ₪22,755 |
| כרכום | 149 | 2,900,000 ₪ | ₪26,364 |
| עמק חרוד | 145 | 2,865,000 ₪ | ₪23,542 |
| מגדל דוד | 144 | 2,700,000 ₪ | ₪24,510 |
| אבני החושן | 144 | 3,300,000 ₪ | ₪34,021 |
| אודם | 142 | 3,170,000 ₪ | ₪27,094 |
| ציפורנית | 137 | 2,090,000 ₪ | ₪24,096 |
| דם המכבים | 136 | 3,347,000 ₪ | ₪36,239 |
| ירמיהו הנביא | 131 | 2,710,000 ₪ | ₪25,327 |
| תלתן | 130 | 3,610,000 ₪ | ₪35,028 |
| אליהו הנביא | 130 | 2,140,000 ₪ | ₪23,778 |
| חטיבת הצנחנים | 128 | 3,650,000 ₪ | ₪26,490 |
| לוע הארי | 127 | 4,000,000 ₪ | ₪23,024 |
| דוכיפת | 127 | 3,290,000 ₪ | ₪26,687 |
| יער ירושלים | 125 | 3,700,000 ₪ | ₪22,468 |
| כחלית ההרים | 124 | 2,850,000 ₪ | ₪25,556 |
| לשם | 121 | 2,880,000 ₪ | ₪27,350 |
| שושן צחור | 119 | 2,700,000 ₪ | ₪25,472 |
| נחל הירקון | 119 | 3,100,000 ₪ | ₪27,063 |
| לאה אימנו | 118 | 3,090,000 ₪ | ₪26,186 |
| לבונה | 114 | 3,928,000 ₪ | ₪26,101 |
| יונה הנביא | 114 | 3,400,000 ₪ | ₪25,258 |
| נחל בזק | 114 | 3,440,000 ₪ | ₪24,571 |
| סיוון | 113 | 2,115,000 ₪ | ₪21,582 |
| אסתר המלכה | 108 | 6,840,000 ₪ | ₪40,882 |
| דבורה הנביאה | 107 | 2,300,000 ₪ | ₪24,242 |
| רבקה אימנו | 107 | 6,150,000 ₪ | ₪37,500 |
| יערות ישראל | 107 | 4,200,000 ₪ | ₪28,378 |
| אלישע הנביא | 106 | 3,300,000 ₪ | ₪26,324 |
| נחל הירמוך | 106 | 2,380,000 ₪ | ₪23,770 |
| ענבר | 103 | 3,040,000 ₪ | ₪28,679 |
עסקאות אחרונות במודיעין-מכבים-רעות
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| עמק החולה 82 | 4 | 125 | 3,170,000 ₪ | ₪25,360 | 02.09.2026 |
| שרה אהרונסון 3 | 6 | 142 | 3,800,000 ₪ | ₪26,761 | 01.09.2026 |
| הלוח העברי 34 | 4 | 111 | 2,335,000 ₪ | ₪21,036 | 27.08.2026 |
| חטיבת הראל 18 | 4 | 140 | 3,350,000 ₪ | ₪23,929 | 27.08.2026 |
| אלישע הנביא 24 | 3 | 88 | 2,655,000 ₪ | ₪30,170 | 27.08.2026 |
| אריאל שרון 6 | 5 | 180 | 3,150,000 ₪ | ₪17,500 | 25.08.2026 |
| שרה אהרונסון 3 | 4 | 200 | 2,730,000 ₪ | ₪13,650 | 24.08.2026 |
| ירמיהו הנביא 15 | 4 | 106 | 2,600,000 ₪ | ₪24,528 | 24.08.2026 |
| שמעון פרס 14 | 3 | 115 | 2,570,000 ₪ | ₪22,348 | 24.08.2026 |
| תשרי 35 | 4 | 121 | 3,620,000 ₪ | ₪29,917 | 20.08.2026 |
| הנביאים 29 | 4 | 125 | 2,950,000 ₪ | ₪23,600 | 19.08.2026 |
| מגדל הלבנון 23 | 4 | 132 | 2,700,000 ₪ | ₪20,455 | 19.08.2026 |
| הנביאים 31 | 3 | 96 | 2,200,000 ₪ | ₪22,917 | 19.08.2026 |
| חרצית 32 | 3 | 103 | 2,430,000 ₪ | ₪23,592 | 18.08.2026 |
| טבת 18 | 5 | 113 | 3,380,000 ₪ | ₪29,912 | 17.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות במודיעין-מכבים-רעות
כמה עולה דירה במודיעין-מכבים-רעות?
מחיר הדירה החציוני במודיעין-מכבים-רעות בשנתיים האחרונות הוא 2,875,000 ₪ (₪25,039 למ"ר), על בסיס 2,678 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות במודיעין-מכבים-רעות עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-14.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪23,453 מול ₪27,429 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים במודיעין-מכבים-רעות?
דירת 4 חדרים במודיעין-מכבים-רעות נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,730,000 ₪ (889 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה במודיעין-מכבים-רעות?
מחיר ההגרלות במודיעין-מכבים-רעות נמוך בכ-11% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-289,345 ₪ על דירה טיפוסית.