מחירי דירות בשכונת הנחלים במודיעין-מכבים-רעות — מחירי עסקאות שפורסמו
100 עסקאות מכר דירות בשכונת הנחלים במודיעין-מכבים-רעות בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,820,000 ₪ (₪24,419 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-3.8%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 33 | 2,275,000 ₪ | ₪25,882 |
| 4 | 38 | 2,880,000 ₪ | ₪23,280 |
| 5 | 22 | 3,750,000 ₪ | ₪24,351 |
| 6+ | 7 | 4,650,000 ₪ | ₪27,205 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע במודיעין-מכבים-רעות
מחיר "דירה בהנחה" במודיעין-מכבים-רעות נמוך בכ-11% ממחיר השוק — חיסכון של כ-289,345 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות במודיעין-מכבים-רעות ←שכונות נוספות במודיעין-מכבים-רעות
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הכרמים | 1,104 | 2,266,419 ₪ | ₪22,800 |
| מורשת - תכנון בעתיד | 508 | 3,601,810 ₪ | ₪29,049 |
| הנביאים | 142 | 2,920,000 ₪ | ₪25,221 |
| המגינים | 112 | 3,300,000 ₪ | ₪25,510 |
| הפרחים | 96 | 2,850,000 ₪ | ₪25,472 |
| אבני חן | 95 | 3,145,000 ₪ | ₪26,800 |
| משואה | 89 | 2,800,000 ₪ | ₪25,043 |
| נופים | 85 | 3,850,000 ₪ | ₪28,378 |
| מוריה | 65 | 4,850,000 ₪ | ₪31,250 |
| הציפורים | 59 | 3,600,000 ₪ | ₪26,538 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת הנחלים
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| עמק דותן | 318 | 2,600,000 ₪ | ₪23,913 |
| מגדל עוז | 225 | 3,200,000 ₪ | ₪25,470 |
| אלמוגן | 156 | 2,950,000 ₪ | ₪22,755 |
| מגדל דוד | 144 | 2,700,000 ₪ | ₪24,510 |
| נחל הירקון | 119 | 3,100,000 ₪ | ₪27,063 |
| לבונה | 114 | 3,928,000 ₪ | ₪26,101 |
| נחל בזק | 114 | 3,440,000 ₪ | ₪24,571 |
| נחל הירמוך | 106 | 2,380,000 ₪ | ₪23,770 |
| נחל געתון | 95 | 2,313,100 ₪ | ₪24,419 |
| נחל עיון | 73 | 2,275,000 ₪ | ₪20,682 |
| פיקוס | 58 | 3,000,000 ₪ | ₪31,538 |
| נחל דלייה | 52 | 2,685,000 ₪ | ₪22,949 |
| כליל החורש | 50 | 3,390,000 ₪ | ₪24,219 |
| עמק יזרעאל | 49 | 1,150,000 ₪ | ₪13,855 |
| מנתור | 43 | 4,230,000 ₪ | ₪31,567 |
| נחל דליה | 41 | 3,000,000 ₪ | ₪23,810 |
| נחל תנינים | 27 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת הנחלים במודיעין-מכבים-רעות
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| עמק החולה 82 | 4 | 125 | 3,170,000 ₪ | ₪25,360 | 02.09.2026 |
| נחל דלייה 9 | 3 | 75 | 2,170,000 ₪ | ₪28,933 | 10.08.2026 |
| אלמוגן 19 | 4 | 136 | 2,850,000 ₪ | ₪20,956 | 29.07.2026 |
| נחל בזק 25 | 3 | 66 | 2,120,000 ₪ | ₪32,121 | 15.07.2026 |
| עמק דותן 19 | 4 | 122 | 2,780,000 ₪ | ₪22,787 | 28.06.2026 |
| נחל הירקון 30 | 5 | 143 | 3,870,000 ₪ | ₪27,063 | 17.06.2026 |
| לבונה 3 | 5 | 155 | 3,928,000 ₪ | ₪25,342 | 16.06.2026 |
| נחל הירמוך 19 | 3 | 111 | 2,380,000 ₪ | ₪21,441 | 15.06.2026 |
| מגדל עוז 7 | 4 | 117 | 2,980,000 ₪ | ₪25,470 | 07.06.2026 |
| עמק איילון 31 | 3 | 76 | 2,330,000 ₪ | ₪30,658 | 07.06.2026 |
| עמק איילון 41 | 3 | 87 | 2,100,000 ₪ | ₪24,138 | 28.05.2026 |
| עמק דותן 78 | 4 | 118 | 2,450,000 ₪ | ₪20,763 | 13.05.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הנחלים במודיעין-מכבים-רעות
כמה עולה דירה בשכונת הנחלים במודיעין-מכבים-רעות?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הנחלים במודיעין-מכבים-רעות בשנתיים האחרונות הוא 2,820,000 ₪ (₪24,419 למ"ר), על בסיס 100 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת הנחלים במודיעין-מכבים-רעות עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-3.8% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪25,206 מול ₪24,286 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת הנחלים במודיעין-מכבים-רעות?
דירת 4 חדרים בשכונת הנחלים במודיעין-מכבים-רעות נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,880,000 ₪ (38 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה במודיעין-מכבים-רעות?
מחיר ההגרלות במודיעין-מכבים-רעות נמוך בכ-11% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-289,345 ₪ על דירה טיפוסית.