הגרלה 2383 — בני עי"ש, הרחבה
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · מגרשים 2046-2048 · 2024
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 16.61 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 56/2022 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 56/2022 ←ההנחה האמיתית בבני עי"ש: 8% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בבני עי"ש
- הגרלה 2498 — 64 דירות, סיכוי 0.3% (2024)
- הגרלה 2499 — 58 דירות, סיכוי 0.27% (2024)
- הגרלה 2503 — 29 דירות, סיכוי 0.14% (2024)
- הגרלה 2502 — 29 דירות, סיכוי 0.14% (2024)
- הגרלה 2500 — 38 דירות, סיכוי 0.18% (2024)
- הגרלה 2492 — 106 דירות, סיכוי 0.49% (2024)
- הגרלה 2493 — 77 דירות, סיכוי 0.36% (2024)
- הגרלה 2497 — 66 דירות, סיכוי 0.31% (2024)
יש שאלה על הגרלה 2383 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 2383?
1.32% — 10,445 נרשמים התמודדו על 138 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 14.77%, ובפועל זכו 138.
מה המחיר בהגרלה 2383 בבני עי"ש?
12,659 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 2383?
ההגרלה נערכה בתאריך 25.02.2024, לאחר שההרשמה נסגרה ב-13.02.2024.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.