הגרלה 2507באר שבע, רקפות

פורסמו תוצאות

מחיר מופחת · מגרשים 7505-7506 · 2025

דירות בהגרלה
53
נרשמים
17,047
סיכוי זכייה
0.3%
נרשמים לדירה
322:1
מחיר למ״ר (ללא מע״מ)
‏10,240 ‏₪
מענק מדינה
ללא
סיכוי בני-מקום
0.8%
תאריך הגרלה
27.01.2025

המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.

לוח זמנים

המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.

פתיחת ההרשמה25.12.2024
סגירת ההרשמה21.01.2025
מועד ההגרלה27.01.2025
מועד בחירת דירה

הדירות בפרויקט

חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.

דירות בהגרלה53
סה״כ יחידות דיור בפרויקט177
יעד יחידות דיור53
דירות למשרתי מילואים10
דירות ללוחמי מילואים
סטטוס היתר בנייההוגשה בקשה

סיכויי זכייה — פירוט מלא

הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.

כלל הנרשמים

סיכוי זכייה0.3%
סיכוי זכייה כללי0.2%
נרשמים17,047
זוכים53
יחס נרשמים לדירה322:1

בני-מקום

סיכוי זכייה0.8%
נרשמים בני-מקום2,684
זוכים בני-מקום
יחס נרשמים לדירה51:1

מקדם יתרון בני-מקום: 3.51 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.

הקבלן הזוכה

רבץ מימושים והשקעות בע"מ

פרופיל הקבלן: כל הזכיות ברמ״י ←

חברה מלווה: אשד בקרה

המכרז המקורי של הקרקע

ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 318/2023 — שם נקבעו המחיר והתנאים.

לעמוד המכרז 318/2023

ההנחה האמיתית בבאר שבע: 3.2% מתחת לשוק

השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.

שוק חופשי (חציון)
‏11,885 ‏₪/מ״ר
דירה בהנחה (כולל מע״מ)
‏11,501 ‏₪/מ״ר
הנחה אמיתית
3.2%
שווי על דירה טיפוסית (105 מ״ר)
‏40,272 ‏₪

המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.

עוד הגרלות בבאר שבע

יש שאלה על הגרלה 2507 (דירה בהנחה)?

שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.

שאלות נפוצות

מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 2507?

0.31% — 17,047 נרשמים התמודדו על 53 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 0.78%, ובפועל זכו 53.

כמה דירות שוריינו למשרתי מילואים בהגרלה 2507?

10 דירות הוקצו למשרתי מילואים — הקצאה ייעודית שמעלה את סיכויי הזכייה לזכאים בקטגוריות אלו.

מה המחיר בהגרלה 2507 בבאר שבע?

‏10,240 ‏₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.

מתי נערכה הגרלה 2507?

ההגרלה נערכה בתאריך 27.01.2025, לאחר שההרשמה נסגרה ב-21.01.2025.

מי היה זכאי להשתתף?

חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.