הגרלה 256 — יבנה, דרום - B+ C
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · דרום - B+ C · 2017
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 4.63 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 229/2016 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 229/2016 ←ההנחה האמיתית ביבנה: 18.4% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות ביבנה
- הגרלה 2629 — 258 דירות (2025)
- הגרלה 2631 — 101 דירות (2025)
- הגרלה 2630 — 118 דירות (2025)
- הגרלה 2628 — 259 דירות (2025)
- הגרלה 2282 — 96 דירות, סיכוי 0.57% (2023)
- הגרלה 2281 — 110 דירות, סיכוי 0.63% (2023)
- הגרלה 2280 — 245 דירות, סיכוי 1.44% (2023)
- הגרלה 1699 — 5 דירות, סיכוי 0.08% (2020)
יש שאלה על הגרלה 256 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 256?
0.64% — 7,767 נרשמים התמודדו על 76 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 3.69%, ובפועל זכו 50.
מה המחיר בהגרלה 256 ביבנה?
8,557 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 256?
ההגרלה נערכה בתאריך 25.07.2017, לאחר שההרשמה נסגרה ב-09.07.2017.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.