הגרלה 531 — נצרת, שכונת הגליל
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · שכונת הגליל · 2017
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 0.42 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 370/2016 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 370/2016 ←ההנחה האמיתית בנצרת: 7.7% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בנצרת
- הגרלה 2535 — 55 דירות, סיכוי 3.49% (2025)
- הגרלה 2536 — 31 דירות, סיכוי 1.99% (2025)
- הגרלה 2534 — 62 דירות, סיכוי 3.86% (2025)
- הגרלה 2056 — 14 דירות, סיכוי 1.08% (2022)
- הגרלה 2057 — 13 דירות, סיכוי 0.87% (2022)
- הגרלה 2053 — 42 דירות, סיכוי 3% (2022)
- הגרלה 2054 — 35 דירות, סיכוי 2.44% (2022)
- הגרלה 2055 — 18 דירות, סיכוי 1.34% (2022)
יש שאלה על הגרלה 531 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 531?
15.71% — 261 נרשמים התמודדו על 47 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 12.71%, ובפועל זכו 41.
מה המחיר בהגרלה 531 בנצרת?
4,998 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת, בתוספת מענק מדינה של 60,000 ₪. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 531?
ההגרלה נערכה בתאריך 25.12.2017, לאחר שההרשמה נסגרה ב-13.12.2017.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.