באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20020247
מכרז 247/2002 — גן יבנה
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בגן יבנה. 227 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 22.12.2002.
סגירת מכרז
22.12.2002, 12:00
מועד ועדה25.12.2002, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
227יחידות דיור
✗הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ב-CD4 | חפציבה בניה פתוח והשקעות בע"מ | 1,525,000 ₪ | 7,701,784 ₪ | 14,633 מ"ר | 40 | 1,110,400 ₪ | — | — |
| ב-4AB | י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ | 1,368,900 ₪ | 8,919,804 ₪ | 16,954 מ"ר | 46 | 1,291,700 ₪ | — | — |
| ג-4 | פלסים חברה לפיתוח ובנין בע"מ | 3,100,000 ₪ | 6,440,712 ₪ | 10,345 מ"ר | 50 | 796,400 ₪ | — | — |
| ב-1 | פלסים חברה לפיתוח ובנין בע"מ | 3,100,000 ₪ | 5,224,549 ₪ | 8,398 מ"ר | 41 | 643,800 ₪ | — | — |
| ב-2,3 | פלסים חברה לפיתוח ובנין בע"מ | 3,100,000 ₪ | 6,516,272 ₪ | 10,459 מ"ר | 50 | 798,900 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ב-CD4”
🏆
זוכהחפציבה בניה פתוח והשקעות בע"מ
1,525,000 ₪
הצעה נמוכה1,269,900 ₪
הצעה גבוהה1,525,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 2768 / חלקה 46גוש 2768 / חלקה 30גוש 2768 / חלקה 27גוש 2768 / חלקה 31גוש 2768 / חלקה 32גוש 2768 / חלקה 47גוש 2768 / חלקה 44גוש 2768 / חלקה 28גוש 2768 / חלקה 50גוש 2768 / חלקה 43גוש 2768 / חלקה 52גוש 2768 / חלקה 41גוש 2768 / חלקה 49גוש 2768 / חלקה 53גוש 2768 / חלקה 54גוש 2768 / חלקה 51גוש 2768 / חלקה 45גוש 2768 / חלקה 29גוש 2768 / חלקה 48גוש 2768 / חלקה 42תב"ע זמ/102/598 — 72תב"ע זמ/102/598 — 74תב"ע זמ/102/598 — 88תב"ע זמ/102/598 — 79תב"ע זמ/102/598 — 70תב"ע זמ/102/598 — 81תב"ע זמ/102/598 — 83תב"ע זמ/102/598 — 80תב"ע זמ/102/598 — 76תב"ע זמ/102/598 — 75תב"ע זמ/102/598 — 89תב"ע זמ/102/598 — 85תב"ע זמ/102/598 — 78תב"ע זמ/102/598 — 87תב"ע זמ/102/598 — 73תב"ע זמ/102/598 — 77תב"ע זמ/102/598 — 82תב"ע זמ/102/598 — 84תב"ע זמ/102/598 — 86תב"ע זמ/102/598 — 71
מתחם: “ב-4AB”
🏆
זוכהי.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ
1,368,900 ₪
הצעה נמוכה1,368,900 ₪
הצעה גבוהה1,368,900 ₪
מספר הצעות1
גוש 2768 / חלקה 38גוש 2768 / חלקה 35גוש 2768 / חלקה 39גוש 2768 / חלקה 67גוש 2768 / חלקה 68גוש 2768 / חלקה 64גוש 2768 / חלקה 62גוש 2768 / חלקה 56גוש 2768 / חלקה 55גוש 2768 / חלקה 69גוש 2768 / חלקה 60גוש 2768 / חלקה 66גוש 2768 / חלקה 34גוש 2768 / חלקה 59גוש 2768 / חלקה 63גוש 2768 / חלקה 33גוש 2768 / חלקה 58גוש 2768 / חלקה 40גוש 2768 / חלקה 37גוש 2768 / חלקה 65גוש 2768 / חלקה 36גוש 2768 / חלקה 61גוש 2768 / חלקה 57תב"ע זמ/102/598 — 61תב"ע זמ/102/598 — 57תב"ע זמ/102/598 — 90תב"ע זמ/102/598 — 95תב"ע זמ/102/598 — 58תב"ע זמ/102/598 — 62תב"ע זמ/102/598 — 64תב"ע זמ/102/598 — 94תב"ע זמ/102/598 — 63תב"ע זמ/102/598 — 91תב"ע זמ/102/598 — 60תב"ע זמ/102/598 — 65תב"ע זמ/102/598 — 56תב"ע זמ/102/598 — 97תב"ע זמ/102/598 — 93תב"ע זמ/102/598 — 59תב"ע זמ/102/598 — 69תב"ע זמ/102/598 — 92תב"ע זמ/102/598 — 55תב"ע זמ/102/598 — 67תב"ע זמ/102/598 — 96תב"ע זמ/102/598 — 68תב"ע זמ/102/598 — 66
מתחם: “ג-4”
🏆
זוכהפלסים חברה לפיתוח ובנין בע"מ
3,100,000 ₪
הצעה נמוכה955,000 ₪
הצעה גבוהה3,100,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 2769 / חלקה 1גוש 187 / חלקה 14תב"ע זמ/102/598 — 195תב"ע זמ/102/598 — 350תב"ע זמ/102/598 — 196תב"ע זמ/102/598 — 353תב"ע זמ/102/598 — 193תב"ע זמ/102/598 — 198תב"ע זמ/102/598 — 192תב"ע זמ/102/598 — 194תב"ע זמ/102/598 — 352תב"ע זמ/102/598 — 351תב"ע זמ/102/598 — 191תב"ע זמ/102/598 — 197תב"ע זמ/102/598 — 190
מתחם: “ב-1”
🏆
זוכהפלסים חברה לפיתוח ובנין בע"מ
3,100,000 ₪
הצעה נמוכה855,000 ₪
הצעה גבוהה3,100,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 2768 / חלקה 92גוש 2768 / חלקה 87גוש 2768 / חלקה 86גוש 2768 / חלקה 93גוש 2768 / חלקה 88גוש 2768 / חלקה 85גוש 2768 / חלקה 91גוש 2768 / חלקה 83גוש 2768 / חלקה 89גוש 2768 / חלקה 90גוש 2768 / חלקה 84תב"ע זמ/102/598 — 171תב"ע זמ/102/598 — 343תב"ע זמ/102/598 — 176תב"ע זמ/102/598 — 340תב"ע זמ/102/598 — 175תב"ע זמ/102/598 — 341תב"ע זמ/102/598 — 174תב"ע זמ/102/598 — 172תב"ע זמ/102/598 — 342תב"ע זמ/102/598 — 170תב"ע זמ/102/598 — 173
מתחם: “ב-2,3”
🏆
זוכהפלסים חברה לפיתוח ובנין בע"מ
3,100,000 ₪
הצעה נמוכה955,000 ₪
הצעה גבוהה3,100,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 2768 / חלקה 79גוש 2768 / חלקה 82גוש 2768 / חלקה 70גוש 2768 / חלקה 74גוש 2768 / חלקה 80גוש 2768 / חלקה 72גוש 2768 / חלקה 77גוש 2768 / חלקה 71גוש 2768 / חלקה 81גוש 2768 / חלקה 73גוש 2768 / חלקה 75גוש 2768 / חלקה 76גוש 2768 / חלקה 78תב"ע זמ/102/598 — 344תב"ע זמ/102/598 — 177תב"ע זמ/102/598 — 180תב"ע זמ/102/598 — 184תב"ע זמ/102/598 — 347תב"ע זמ/102/598 — 185תב"ע זמ/102/598 — 181תב"ע זמ/102/598 — 182תב"ע זמ/102/598 — 346תב"ע זמ/102/598 — 345תב"ע זמ/102/598 — 179תב"ע זמ/102/598 — 178תב"ע זמ/102/598 — 186
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2768 | 599 | 35 | 23,535 ₪ | 3,140,000 ₪ | 2004–2026 |
| 2769 | 194 | 6 | 22,245 ₪ | 3,640,000 ₪ | 2007–2026 |
| 187 | 182 | 10 | 22,695 ₪ | 4,070,000 ₪ | 2007–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בגן יבנה
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20240172
172/2024
גן יבנה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
02.11.2026
יחידות
1000
נדון בוועדה#20230303
303/2023
גן יבנה · גן יבנה
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
10.06.2024
יחידות
2
מחיר מינימלי: 805,350 ₪
נדון בוועדה#20230206
206/2023
גן יבנה
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
29.01.2024
יחידות
2
מחיר מינימלי: 1,539,073 ₪
נדון בוועדה#20230139
139/2023
גן יבנה
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
04.09.2023
יחידות
2
מחיר מינימלי: 1,619,800 ₪
נדון בוועדה#20200257
257/2020
גן יבנה ·
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
18.01.2021
יחידות
2
מחיר מינימלי: 910,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 247/2002 הוא 22.12.2002. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 227 יחידות דיור בגן יבנה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה