מחירי דירות בגן יבנה — מחירי עסקאות שפורסמו
310 עסקאות מכר דירות בגן יבנה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,176,979 ₪ (₪23,389 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-0.9%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | ₪23,355 |
| 2026-07 | 4 | ₪20,545 |
| 2026-06 | 18 | ₪23,647 |
| 2026-05 | 24 | ₪24,375 |
| 2026-04 | 14 | ₪19,556 |
| 2026-03 | 14 | ₪17,000 |
| 2026-02 | 16 | ₪24,561 |
| 2026-01 | 21 | ₪27,157 |
| 2025-12 | 16 | ₪26,061 |
| 2025-11 | 24 | ₪22,741 |
| 2025-10 | 10 | ₪17,857 |
| 2025-09 | 17 | ₪22,684 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 29 | 2,280,000 ₪ | ₪26,824 |
| 4 | 90 | 2,650,000 ₪ | ₪26,061 |
| 5 | 110 | 3,630,000 ₪ | ₪22,500 |
| 6+ | 69 | 3,850,000 ₪ | ₪20,854 |
| 7+ | 10 | 2,293,000 ₪ | ₪10,023 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בגן יבנה
46 מכרזי קרקע בגן יבנה, מתוכם 1 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-3,263 יח"ד.
למכרזים בגן יבנה ←חינוך ותחבורה בגן יבנה
לדוגמה: קרית חינוך ע"ש רבין · תיכון ע"ש נעמי שמר · אילן רמון · בן גוריון · אהוד מנור
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: תל אביב
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בגן יבנה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| שבזי | 90 | 1,800,000 ₪ | ₪25,714 |
| שיר השירים | 77 | 2,580,000 ₪ | ₪27,157 |
| התבור | 71 | — | ₪0 |
| חופית | 68 | 2,935,000 ₪ | ₪20,382 |
| המגינים | 67 | — | ₪0 |
| השעורה | 65 | 3,460,000 ₪ | ₪24,433 |
| רימון | 63 | 4,200,000 ₪ | ₪24,561 |
| נתן אלתרמן | 57 | 3,280,000 ₪ | ₪20,139 |
| הדגן | 56 | 3,640,000 ₪ | ₪23,333 |
| קנדה | 55 | 4,400,000 ₪ | ₪25,152 |
| המלקוש | 50 | — | ₪0 |
| עופרה | 48 | 2,806,000 ₪ | ₪23,537 |
| העצמאות | 48 | 1,600,000 ₪ | ₪8,696 |
| הרצל | 44 | 2,800,000 ₪ | ₪21,466 |
| הודיה | 43 | — | ₪0 |
| מצדה | 43 | 3,240,000 ₪ | ₪16,281 |
| צה"ל | 43 | — | ₪0 |
| התלמים | 42 | 3,700,000 ₪ | ₪24,183 |
| תל חי | 42 | 4,500,000 ₪ | ₪20,318 |
| שלדג | 41 | — | ₪0 |
| שחף | 40 | 2,800,000 ₪ | ₪15,183 |
| הדרים | 39 | 3,250,000 ₪ | ₪21,006 |
| הסיירים | 38 | 2,800,000 ₪ | ₪20,144 |
| לח"י | 38 | 5,100,000 ₪ | ₪17,857 |
| מודיעין | 38 | 1,313,000 ₪ | ₪10,023 |
| יבולים | 37 | 3,700,000 ₪ | ₪22,245 |
| הבר | 36 | 3,190,000 ₪ | ₪23,116 |
| כרמים | 36 | — | ₪0 |
| יהודה עמיחי | 36 | 3,100,000 ₪ | ₪24,031 |
| הוורד | 36 | 2,035,000 ₪ | ₪9,509 |
| תורה ועבודה | 35 | 3,620,000 ₪ | ₪16,837 |
| המגן | 34 | — | ₪0 |
| החרוב | 33 | — | ₪0 |
| יקותיאל אדם | 33 | 3,800,000 ₪ | ₪21,865 |
| הקמה | 32 | — | ₪0 |
| יוסף יבנאי | 32 | — | ₪0 |
| עפרוני | 32 | 3,150,000 ₪ | ₪21,429 |
| היורה | 32 | 3,030,000 ₪ | ₪26,304 |
| התותחנים | 30 | 2,930,000 ₪ | ₪21,387 |
| מתתיהו | 28 | 3,850,000 ₪ | ₪16,406 |
| מגדים | 27 | — | ₪0 |
| בן גוריון | 27 | 3,880,000 ₪ | ₪24,250 |
| צוללים | 26 | 2,500,000 ₪ | ₪24,038 |
| שמעון | 25 | 2,925,000 ₪ | ₪43,015 |
| הסייפן | 25 | 4,550,000 ₪ | ₪21,065 |
עסקאות אחרונות בגן יבנה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שיר השירים 28 | 5 | 152 | 3,550,000 ₪ | ₪23,355 | 09.08.2026 |
| אחד העם 4 | 6 | 161 | 4,120,000 ₪ | ₪25,590 | 29.07.2026 |
| שיר השירים 34 | 3 | 123 | 2,220,000 ₪ | ₪18,049 | 21.07.2026 |
| הסביון 11 | 5 | 202 | 4,150,000 ₪ | ₪20,545 | 16.07.2026 |
| שריון 6 | 5 | 122 | 2,980,000 ₪ | ₪24,426 | 15.07.2026 |
| שיר השירים 8 | 4 | 128 | 2,550,000 ₪ | ₪19,922 | 29.06.2026 |
| מודיעין 13 | 4 | 95 | 2,500,000 ₪ | ₪26,316 | 29.06.2026 |
| לח"י 2 | 6 | 170 | 4,020,000 ₪ | ₪23,647 | 23.06.2026 |
| הבר 20 | 5 | 138 | 3,190,000 ₪ | ₪23,116 | 22.06.2026 |
| הרב הרצוג 16 | 5 | 126 | 3,000,000 ₪ | ₪23,810 | 19.06.2026 |
| פרי גנך 2 | 5 | 124 | 2,850,000 ₪ | ₪22,984 | 18.06.2026 |
| שיר השירים 1 | 3.5 | 90 | 2,500,000 ₪ | ₪27,778 | 18.06.2026 |
| ההגנה 36 | 6 | 164 | 3,420,000 ₪ | ₪20,854 | 18.06.2026 |
| שיר השירים 1 | 4 | 90 | 2,500,000 ₪ | ₪27,778 | 17.06.2026 |
| שיר השירים 1 | 4 | 90 | 2,500,000 ₪ | ₪27,778 | 17.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בגן יבנה
כמה עולה דירה בגן יבנה?
מחיר הדירה החציוני בגן יבנה בשנתיים האחרונות הוא 3,176,979 ₪ (₪23,389 למ"ר), על בסיס 310 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בגן יבנה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-0.9% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪23,398 מול ₪23,185 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בגן יבנה?
דירת 4 חדרים בגן יבנה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,650,000 ₪ (90 עסקאות).