באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20030172
מכרז 172/2003 — ירושלים, הר חומה
📍 ירושלים, הר חומה — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 401 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 25.01.2004.
פרסום מכרז29.09.2003, 01:00
סגירת מכרז
25.01.2004, 12:00
מועד ועדה11.02.2004, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
401יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9584 | חפציבה בניה פתוח והשקעות בע"מ | 2,855,000 ₪ | 4,241,114 ₪ | 1,757 מ"ר | 58 | 1,631,175 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 9585 | אלי ראובן בניה והשקעות בע"מ | 3,955,055 ₪ | 6,094,962 ₪ | 6,429 מ"ר | 60 | 1,175,265 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 9586 | אחים חסיד חברה קבלנית לבניה בע"מ | 6,226,126 ₪ | 5,415,767 ₪ | 4,242 מ"ר | 64 | 1,624,350 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 9587 | סאסי קבלני בנין עפר כבישים (1986) בע"מ | 2,874,679 ₪ | 3,723,428 ₪ | 3,444 מ"ר | 41 | 899,535 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 9588 | הייסם כרוף בע"מ | 3,924,052 ₪ | 4,338,213 ₪ | 3,297 מ"ר | 52 | 1,340,430 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 9589 | ד. רוטשטיין חברה לבניה ונכסים בע"מ | 5,580,000 ₪ | 7,417,377 ₪ | 6,175 מ"ר | 85 | 2,079,918 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 9591 | יורו ישראל (י.ש.) בע"מ | 2,055,000 ₪ | 3,637,935 ₪ | 3,238 מ"ר | 41 | 928,200 ₪ | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “9584”
🏆
זוכהחפציבה בניה פתוח והשקעות בע"מ
2,855,000 ₪
הצעה נמוכה1,631,175 ₪
הצעה גבוהה2,855,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 29933 / חלקה 1תב"ע 7509 — 308
מתחם: “9585”
🏆
זוכהאלי ראובן בניה והשקעות בע"מ
3,955,055 ₪
הצעה נמוכה1,200,600 ₪
הצעה גבוהה3,955,055 ₪
מספר הצעות14
מתחם: “9586”
🏆
זוכהאחים חסיד חברה קבלנית לבניה בע"מ
6,226,126 ₪
הצעה נמוכה1,650,000 ₪
הצעה גבוהה6,226,126 ₪
מספר הצעות11
גוש 29934 / חלקה 1תב"ע 7509 — 307
מתחם: “9587”
🏆
זוכהסאסי קבלני בנין עפר כבישים (1986) בע"מ
2,874,679 ₪
הצעה נמוכה936,000 ₪
הצעה גבוהה2,874,679 ₪
מספר הצעות14
גוש 29934 / חלקה 1תב"ע 7509 — 302
מתחם: “9588”
🏆
זוכההייסם כרוף בע"מ
3,924,052 ₪
הצעה נמוכה1,555,555 ₪
הצעה גבוהה3,924,052 ₪
מספר הצעות15
גוש 29934 / חלקה 1תב"ע 7509 — 202
מתחם: “9589”
🏆
זוכהד. רוטשטיין חברה לבניה ונכסים בע"מ
5,580,000 ₪
הצעה נמוכה2,080,144 ₪
הצעה גבוהה6,355,000 ₪
מספר הצעות12
מתחם: “9591”
🏆
זוכהיורו ישראל (י.ש.) בע"מ
2,055,000 ₪
הצעה נמוכה936,000 ₪
הצעה גבוהה2,885,555 ₪
מספר הצעות9
גוש 29936 / חלקה 1תב"ע 7509 — 303
מסמכים מצורפים (1)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 29936 | 688 | 30 | 29,541 ₪ | 2,620,000 ₪ | 1999–2026 |
| 29934 | 573 | 26 | 30,500 ₪ | 2,600,000 ₪ | 1999–2026 |
| 29933 | 63 | 0 | — | — | 2004–2022 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260212
212/2026
ירושלים · פסגת זאב
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
730
ממתין לפתיחה#20260109
109/2026
ירושלים · גבעת המטוס
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.12.2026
יחידות
47
פתוח לקבלת הצעות#20260661
661/2026
ירושלים · רות6
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
09.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 880,000 ₪
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
1289
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 172/2003 הוא 25.01.2004. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 401 יחידות דיור בירושלים, שכונת הר חומה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה