באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20030322
322/2003
📍 ירושלים, רמת בית הכרם — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 252 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 14.03.2004.
פרסום מכרז29.12.2003, 00:00
סגירת מכרז
14.03.2004, 12:00
מועד ועדה17.03.2004, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
252יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ע | האחים ישראל בע"מ | 13,550,000 ₪ | 3,511,805 ₪ | 2,838 מ"ר | 36 | 4,302,025 ₪ | — | — |
| ר | שכון דיירים בע"מ | 6,725,555 ₪ | 3,804,457 ₪ | 2,974 מ"ר | 39 | 3,676,400 ₪ | — | — |
| פ | ב.יאיר חברה קבלנית לעבודות בנייה בע"מ | 12,400,000 ₪ | 3,804,457 ₪ | 3,007 מ"ר | 39 | 5,430,425 ₪ | — | — |
| ת | ב.יאיר חברה קבלנית לעבודות בנייה בע"מ | 8,400,000 ₪ | 2,633,855 ₪ | 2,062 מ"ר | 27 | 3,428,425 ₪ | — | — |
| צ | האחים ישראל בע"מ | 14,300,000 ₪ | 3,804,457 ₪ | 3,034 מ"ר | 39 | 4,859,400 ₪ | — | — |
| ש | האחים ישראל בע"מ | 10,670,000 ₪ | 2,633,855 ₪ | 2,088 מ"ר | 27 | 3,526,250 ₪ | — | — |
| ק | האחים ישראל בע"מ | 18,100,000 ₪ | 4,389,756 ₪ | 3,531 מ"ר | 45 | 5,605,600 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ע”
#113,550,000 ₪
#211,400,000 ₪
#310,520,000 ₪
#410,054,000 ₪
#57,748,355 ₪
#67,018,555 ₪
#75,922,025 ₪
#85,905,000 ₪
🏆
זוכההאחים ישראל בע"מ
13,550,000 ₪
הצעה נמוכה5,905,000 ₪
הצעה גבוהה13,550,000 ₪
מספר הצעות8
גוש 30337 / חלקה 12גוש 30337 / חלקה 13תב"ע מק/2005/6התב"ע במ/2005/6ב — 171תב"ע במ/2005/6ב — 173תב"ע במ/2005/6ב — 172תב"ע מק/2005/6ד
מתחם: “ר”
#18,690,000 ₪
#26,725,555 ₪
#35,431,400 ₪
#45,000,055 ₪
🏆
זוכהשכון דיירים בע"מ
6,725,555 ₪
הצעה נמוכה5,000,055 ₪
הצעה גבוהה8,690,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 30164 / חלקה 171תב"ע מק/2005/6התב"ע מק/2005/6דתב"ע במ/2005/6ב — 199
מתחם: “פ”
#112,400,000 ₪
#210,380,995 ₪
#310,368,000 ₪
#47,555,555 ₪
#57,250,000 ₪
#67,185,425 ₪
🏆
זוכהב.יאיר חברה קבלנית לעבודות בנייה בע"מ
12,400,000 ₪
הצעה נמוכה7,185,425 ₪
הצעה גבוהה12,400,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 30337 / חלקה 10גוש 30337 / חלקה 12גוש 30337 / חלקה 11תב"ע מק/2005/6התב"ע מק/2005/6דתב"ע במ/2005/6ב — 181תב"ע במ/2005/6ב — 175תב"ע במ/2005/6ב — 174תב"ע במ/2005/6ב — 180
מתחם: “ת”
#18,910,000 ₪
#28,400,000 ₪
#35,633,000 ₪
#45,536,345 ₪
#55,255,555 ₪
#65,020,000 ₪
#74,643,425 ₪
#84,631,000 ₪
#93,700,000 ₪
🏆
זוכהב.יאיר חברה קבלנית לעבודות בנייה בע"מ
8,400,000 ₪
הצעה נמוכה3,700,000 ₪
הצעה גבוהה8,910,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 30338 / חלקה 113גוש 30338 / חלקה 110תב"ע מק/2005/6דתב"ע במ/2005/6ב — 170תב"ע מק/2005/6ה
מתחם: “צ”
#114,300,000 ₪
#212,400,000 ₪
#310,890,000 ₪
#410,283,547 ₪
#510,205,534 ₪
#68,055,556 ₪
#77,555,555 ₪
#87,050,000 ₪
#96,614,400 ₪
#106,318,224 ₪
🏆
זוכההאחים ישראל בע"מ
14,300,000 ₪
הצעה נמוכה6,318,224 ₪
הצעה גבוהה14,300,000 ₪
מספר הצעות10
גוש 30337 / חלקה 13גוש 30337 / חלקה 12תב"ע במ/2005/6ב — 182תב"ע במ/2005/6ב — 183תב"ע מק/2005/6דתב"ע במ/2005/6ב — 176תב"ע במ/2005/6ב — 177תב"ע מק/2005/6ה
מתחם: “ש”
#110,670,000 ₪
#28,600,000 ₪
#37,383,000 ₪
#45,386,305 ₪
#55,255,555 ₪
#65,229,000 ₪
#74,741,250 ₪
🏆
זוכההאחים ישראל בע"מ
10,670,000 ₪
הצעה נמוכה4,741,250 ₪
הצעה גבוהה10,670,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 30337 / חלקה 14תב"ע מק/2005/6דתב"ע מק/2005/6התב"ע במ/2005/6ב — 189תב"ע במ/2005/6ב — 198
מתחם: “ק”
#118,100,000 ₪
#214,400,000 ₪
#312,021,100 ₪
#411,920,000 ₪
#511,180,000 ₪
#610,005,555 ₪
#79,777,748 ₪
#88,555,555 ₪
#97,630,600 ₪
#107,358,218 ₪
🏆
זוכההאחים ישראל בע"מ
18,100,000 ₪
הצעה נמוכה7,358,218 ₪
הצעה גבוהה18,100,000 ₪
מספר הצעות10
גוש 30337 / חלקה 13גוש 30337 / חלקה 14תב"ע במ/2005/6ב — 178תב"ע מק/2005/6התב"ע במ/2005/6ב — 184תב"ע במ/2005/6ב — 185תב"ע מק/2005/6דתב"ע במ/2005/6ב — 179
מסמכים מצורפים (2)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30338 | 706 | 50 | 42,685 ₪ | 2,950,000 ₪ | 1998–2026 |
| 30164 | 645 | 40 | 40,000 ₪ | 2,760,000 ₪ | 1998–2026 |
| 30337 | 237 | 25 | 43,232 ₪ | 3,550,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025
ירושלים · מתחם D
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.09.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 322/2003 הוא 14.03.2004. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 252 יחידות דיור בירושלים, שכונת רמת בית הכרם.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה