באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20040203
203/2004
📍 ירושלים, בקעה — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 28 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 12.09.2004.
פרסום מכרז27.07.2004, 00:00
סגירת מכרז
12.09.2004, 12:00
מועד ועדה19.09.2004, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
28יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82/1 | א.חבר בע"מ | 5,069,421 ₪ | 0 ₪ | 607 מ"ר | 7 | 1,274,000 ₪ | — | — |
| 83/1 | א.חבר בע"מ | 6,433,846 ₪ | 0 ₪ | 746 מ"ר | 7 | 1,683,500 ₪ | — | — |
| 85/1 | פינחס סיון | 4,630,770 ₪ | 0 ₪ | 638 מ"ר | 7 | 1,228,500 ₪ | — | — |
| 84/1 | פינחס סיון | 5,338,385 ₪ | 0 ₪ | 775 מ"ר | 7 | 1,365,000 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “82/1”
#15,069,421 ₪
#24,253,846 ₪
#34,032,000 ₪
#43,700,000 ₪
#53,690,000 ₪
#63,500,018 ₪
#73,355,000 ₪
#83,293,180 ₪
#93,103,888 ₪
#102,938,150 ₪
#112,820,000 ₪
#122,769,233 ₪
#132,701,000 ₪
#142,555,555 ₪
#152,280,126 ₪
#162,000,000 ₪
#171,912,050 ₪
#181,848,000 ₪
#191,555,555 ₪
🏆
זוכהא.חבר בע"מ
5,069,421 ₪
הצעה נמוכה1,555,555 ₪
הצעה גבוהה5,069,421 ₪
מספר הצעות19
גוש 30014 / חלקה 82תב"ע 3770 — 82/1
מתחם: “83/1”
#16,433,846 ₪
#24,964,180 ₪
#34,536,000 ₪
#44,200,000 ₪
#54,136,018 ₪
#63,780,610 ₪
#73,777,777 ₪
#83,521,101 ₪
#93,410,000 ₪
#103,384,617 ₪
#113,376,000 ₪
#123,355,000 ₪
#133,216,850 ₪
#142,950,000 ₪
#152,826,226 ₪
#162,781,000 ₪
#172,655,555 ₪
#182,400,000 ₪
#192,349,900 ₪
#202,112,650 ₪
#211,936,000 ₪
🏆
זוכהא.חבר בע"מ
6,433,846 ₪
הצעה נמוכה1,936,000 ₪
הצעה גבוהה6,433,846 ₪
מספר הצעות21
גוש 30014 / חלקה 83תב"ע 3770 — 83/1
מתחם: “85/1”
#14,630,770 ₪
#24,032,000 ₪
#33,370,000 ₪
#43,355,000 ₪
#53,180,180 ₪
#63,110,000 ₪
#73,055,101 ₪
#83,000,180 ₪
#92,710,000 ₪
#102,690,000 ₪
#112,686,118 ₪
#122,555,555 ₪
#132,484,617 ₪
#142,101,000 ₪
#151,980,000 ₪
#161,766,000 ₪
#171,700,000 ₪
🏆
זוכהפינחס סיון
4,630,770 ₪
הצעה נמוכה1,700,000 ₪
הצעה גבוהה4,630,770 ₪
מספר הצעות17
גוש 30014 / חלקה 85תב"ע 3770 — 85/1
מתחם: “84/1”
#15,338,385 ₪
#24,536,000 ₪
#34,003,888 ₪
#43,700,000 ₪
#53,501,101 ₪
#63,360,180 ₪
#73,355,000 ₪
#83,294,180 ₪
#93,186,226 ₪
#103,010,000 ₪
#113,007,692 ₪
#122,572,000 ₪
#132,555,555 ₪
#142,401,000 ₪
#151,800,000 ₪
🏆
זוכהפינחס סיון
5,338,385 ₪
הצעה נמוכה1,800,000 ₪
הצעה גבוהה5,338,385 ₪
מספר הצעות15
גוש 30014 / חלקה 84תב"ע 3770 — 84/1
מסמכים מצורפים (1)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30014 | 355 | 15 | 50,000 ₪ | 3,400,000 ₪ | 1998–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025
ירושלים · מתחם D
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.09.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 203/2004 הוא 12.09.2004. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 28 יחידות דיור בירושלים, שכונת בקעה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה