דלג לתוכן הראשי
באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20040227

מכרז 227/2004 — באר שבע, נווה זאב פלח 7

שיתוף בוואטסאפ

📍 באר שבע, נווה זאב פלח 7 — מרחב דרום (רמ״י)

מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע

מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 66 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 14.11.2004.

פרסום מכרז28.09.2004, 00:00
סגירת מכרז
14.11.2004, 12:00
מועד ועדה17.11.2004, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
66יחידות דיור
מחשבון כדאיות⚖️ השוואה
פתח ב-Google Maps ↗ניווט ב-Waze ↗

* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך

תיקים / חלקות

שם מגרשזוכההצעה זוכההוצאות פיתוחשטח קרקעיחידותמחיר מינימלישמאותערבות
68אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏224,074 ‏₪481 מ"ר1‏9,320 ‏₪לא צויןלא צוין
69אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏224,074 ‏₪481 מ"ר1‏9,320 ‏₪לא צויןלא צוין
70אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏224,270 ‏₪482 מ"ר1‏9,296 ‏₪לא צויןלא צוין
71בוקובזה קרן ואלון‏16,789 ‏₪‏224,270 ‏₪482 מ"ר1‏9,296 ‏₪לא צויןלא צוין
72אמסלם רות ויצחק‏37,237 ‏₪‏231,679 ‏₪520 מ"ר1‏7,399 ‏₪לא צויןלא צוין
73דיתשי רון‏26,350 ‏₪‏225,439 ‏₪488 מ"ר1‏8,185 ‏₪לא צויןלא צוין
74המציע זכה במגרש אחר‏0 ‏₪‏225,439 ‏₪488 מ"ר1‏8,185 ‏₪לא צויןלא צוין
75אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏225,439 ‏₪488 מ"ר1‏8,185 ‏₪לא צויןלא צוין
76אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏225,439 ‏₪488 מ"ר1‏8,185 ‏₪לא צויןלא צוין
77אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏225,439 ‏₪488 מ"ר1‏8,185 ‏₪לא צויןלא צוין
83סופר מנשה ורחל‏18,018 ‏₪‏219,980 ‏₪460 מ"ר1‏7,598 ‏₪לא צויןלא צוין
115דיתשי רחל‏26,300 ‏₪‏225,049 ‏₪486 מ"ר1‏8,234 ‏₪לא צויןלא צוין
116אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏225,049 ‏₪486 מ"ר1‏8,234 ‏₪לא צויןלא צוין
117בריח דנה‏25,600 ‏₪‏221,150 ‏₪486 מ"ר1‏9,229 ‏₪לא צויןלא צוין
118אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏224,465 ‏₪483 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
119אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏223,294 ‏₪477 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
120אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏223,294 ‏₪477 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
121אבו טהה עטיה‏20,750 ‏₪‏223,294 ‏₪477 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
122אמון עזיז ונג'וד‏20,856 ‏₪‏205,067 ‏₪477 מ"ר1‏4,110 ‏₪לא צויןלא צוין
53אסולין יגאל וסמדר‏27,100 ‏₪‏200,387 ‏₪453 מ"ר1‏2,892 ‏₪לא צויןלא צוין
176אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏215,208 ‏₪529 מ"ר1‏1,251 ‏₪לא צויןלא צוין
177אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏213,062 ‏₪518 מ"ר1‏1,565 ‏₪לא צויןלא צוין
178אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏231,289 ‏₪518 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
179אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏231,289 ‏₪518 מ"ר1‏6,783 ‏₪לא צויןלא צוין
180דיתשי רותי‏31,350 ‏₪‏231,289 ‏₪518 מ"ר1‏6,783 ‏₪לא צויןלא צוין
181אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏227,780 ‏₪500 מ"ר1‏7,230 ‏₪לא צויןלא צוין
182טובי יוסף‏18,000 ‏₪‏227,000 ‏₪496 מ"ר1‏7,329 ‏₪לא צויןלא צוין
184אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏222,125 ‏₪471 מ"ר1‏5,732 ‏₪לא צויןלא צוין
185אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏221,345 ‏₪467 מ"ר1‏6,784 ‏₪לא צויןלא צוין
186אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏220,954 ‏₪465 מ"ר1‏6,835 ‏₪לא צויןלא צוין
187אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏221,540 ‏₪468 מ"ר1‏6,759 ‏₪לא צויןלא צוין
188ספר משה ומירי‏6,800 ‏₪‏230,315 ‏₪513 מ"ר1‏5,619 ‏₪לא צויןלא צוין
189המציע זכה במגרש אחר‏0 ‏₪‏237,335 ‏₪549 מ"ר1‏4,708 ‏₪לא צויןלא צוין
190ביתן יפה ואלי‏65,380 ‏₪‏242,989 ‏₪578 מ"ר1‏5,294 ‏₪לא צויןלא צוין
191המציע זכה במגרש אחר‏0 ‏₪‏236,657 ‏₪639 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
192אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏238,217 ‏₪647 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
193אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏236,072 ‏₪636 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
194אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏232,562 ‏₪618 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
195אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏229,247 ‏₪601 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
196חיים קובי‏9,000 ‏₪‏225,932 ‏₪584 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
198אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏235,292 ‏₪632 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
199אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏236,266 ‏₪637 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
204גדליהו יעקב‏10,200 ‏₪‏231,392 ‏₪612 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
205סוויסה מאיר‏33,100 ‏₪‏222,812 ‏₪568 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
206אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏210,137 ‏₪503 מ"ר1‏1,454 ‏₪לא צויןלא צוין
207אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏214,817 ‏₪527 מ"ר1‏764 ‏₪לא צויןלא צוין
208אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏225,152 ‏₪580 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
209המציע זכה במגרש אחר‏0 ‏₪‏219,693 ‏₪552 מ"ר1לא צויןלא צויןלא צוין
211כהן שמשון‏20,100 ‏₪‏235,384 ‏₪539 מ"ר1‏365 ‏₪לא צויןלא צוין
370אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏245,720 ‏₪592 מ"ר1‏5,288 ‏₪לא צויןלא צוין
371אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏227,687 ‏₪593 מ"ר1‏858 ‏₪לא צויןלא צוין
372אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏227,687 ‏₪593 מ"ר1‏858 ‏₪לא צויןלא צוין
373אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏227,687 ‏₪593 מ"ר1‏858 ‏₪לא צויןלא צוין
374אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏210,332 ‏₪504 מ"ר1‏3,353 ‏₪לא צויןלא צוין
375אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏210,137 ‏₪503 מ"ר1‏3,381 ‏₪לא צויןלא צוין
376שוקרון יוסף ומרינה‏11,556 ‏₪‏210,137 ‏₪503 מ"ר1‏3,381 ‏₪לא צויןלא צוין
377המציע זכה במגרש אחר‏0 ‏₪‏210,137 ‏₪503 מ"ר1‏3,381 ‏₪לא צויןלא צוין
378אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏210,137 ‏₪503 מ"ר1‏3,381 ‏₪לא צויןלא צוין
379אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏210,137 ‏₪503 מ"ר1‏3,381 ‏₪לא צויןלא צוין
380אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏210,137 ‏₪503 מ"ר1‏3,381 ‏₪לא צויןלא צוין
381אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏210,137 ‏₪503 מ"ר1‏3,381 ‏₪לא צויןלא צוין
382אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏210,137 ‏₪503 מ"ר1‏3,381 ‏₪לא צויןלא צוין
383אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏210,137 ‏₪503 מ"ר1‏3,381 ‏₪לא צויןלא צוין
384אדמוב יעקב‏5,750 ‏₪‏210,137 ‏₪503 מ"ר1‏3,381 ‏₪לא צויןלא צוין
385אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏208,967 ‏₪497 מ"ר1‏3,549 ‏₪לא צויןלא צוין
386אין הצעות למגרש זה‏0 ‏₪‏223,684 ‏₪479 מ"ר1‏7,427 ‏₪לא צויןלא צוין

ניתוח הצעות לפי מתחם

מתחם: “71”
2 הצעות
🏆
זוכהבוקובזה קרן ואלון
‏16,789 ‏₪
הצעה נמוכה‏13,900 ‏₪
הצעה גבוהה‏16,789 ‏₪
מספר הצעות2
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 71
מתחם: “72”
8 הצעות
🏆
זוכהאמסלם רות ויצחק
‏37,237 ‏₪
הצעה נמוכה‏14,900 ‏₪
הצעה גבוהה‏37,237 ‏₪
מספר הצעות8
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 72
מתחם: “73”
2 הצעות
🏆
זוכהדיתשי רון
‏26,350 ‏₪
הצעה נמוכה‏26,350 ‏₪
הצעה גבוהה‏31,237 ‏₪
מספר הצעות2
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 73
מתחם: “74”
1 הצעות
אין זוכה
הצעה נמוכה‏26,350 ‏₪
הצעה גבוהה‏26,350 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 74
מתחם: “83”
2 הצעות
🏆
זוכהסופר מנשה ורחל
‏18,018 ‏₪
הצעה נמוכה‏18,018 ‏₪
הצעה גבוהה‏26,300 ‏₪
מספר הצעות2
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 83
מתחם: “115”
2 הצעות
🏆
זוכהדיתשי רחל
‏26,300 ‏₪
הצעה נמוכה‏26,300 ‏₪
הצעה גבוהה‏83,320 ‏₪
מספר הצעות2
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 115
מתחם: “117”
3 הצעות
🏆
זוכהבריח דנה
‏25,600 ‏₪
הצעה נמוכה‏17,405 ‏₪
הצעה גבוהה‏28,000 ‏₪
מספר הצעות3
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 117
מתחם: “121”
1 הצעות
🏆
זוכהאבו טהה עטיה
‏20,750 ‏₪
הצעה נמוכה‏20,750 ‏₪
הצעה גבוהה‏20,750 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 121
מתחם: “122”
4 הצעות
🏆
זוכהאמון עזיז ונג'וד
‏20,856 ‏₪
הצעה נמוכה‏5,000 ‏₪
הצעה גבוהה‏24,300 ‏₪
מספר הצעות4
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 122
מתחם: “53”
3 הצעות
🏆
זוכהאסולין יגאל וסמדר
‏27,100 ‏₪
הצעה נמוכה‏5,000 ‏₪
הצעה גבוהה‏27,100 ‏₪
מספר הצעות3
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 53
מתחם: “180”
1 הצעות
🏆
זוכהדיתשי רותי
‏31,350 ‏₪
הצעה נמוכה‏31,350 ‏₪
הצעה גבוהה‏31,350 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 180
מתחם: “182”
1 הצעות
🏆
זוכהטובי יוסף
‏18,000 ‏₪
הצעה נמוכה‏18,000 ‏₪
הצעה גבוהה‏18,000 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 182
מתחם: “188”
1 הצעות
🏆
זוכהספר משה ומירי
‏6,800 ‏₪
הצעה נמוכה‏6,800 ‏₪
הצעה גבוהה‏6,800 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 188
מתחם: “189”
1 הצעות
אין זוכה
הצעה נמוכה‏6,100 ‏₪
הצעה גבוהה‏6,100 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 189
מתחם: “190”
1 הצעות
🏆
זוכהביתן יפה ואלי
‏65,380 ‏₪
הצעה נמוכה‏65,380 ‏₪
הצעה גבוהה‏65,380 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 190
מתחם: “191”
1 הצעות
אין זוכה
הצעה נמוכה‏13,000 ‏₪
הצעה גבוהה‏13,000 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 191
מתחם: “196”
1 הצעות
🏆
זוכהחיים קובי
‏9,000 ‏₪
הצעה נמוכה‏9,000 ‏₪
הצעה גבוהה‏9,000 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 196
מתחם: “204”
1 הצעות
🏆
זוכהגדליהו יעקב
‏10,200 ‏₪
הצעה נמוכה‏10,200 ‏₪
הצעה גבוהה‏10,200 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 204
מתחם: “205”
1 הצעות
🏆
זוכהסוויסה מאיר
‏33,100 ‏₪
הצעה נמוכה‏33,100 ‏₪
הצעה גבוהה‏33,100 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 205
מתחם: “209”
1 הצעות
אין זוכה
הצעה נמוכה‏9,000 ‏₪
הצעה גבוהה‏9,000 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 209
מתחם: “211”
2 הצעות
🏆
זוכהכהן שמשון
‏20,100 ‏₪
הצעה נמוכה‏12,100 ‏₪
הצעה גבוהה‏20,100 ‏₪
מספר הצעות2
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 211
מתחם: “376”
1 הצעות
🏆
זוכהשוקרון יוסף ומרינה
‏11,556 ‏₪
הצעה נמוכה‏11,556 ‏₪
הצעה גבוהה‏11,556 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 376
מתחם: “377”
1 הצעות
אין זוכה
הצעה נמוכה‏10,556 ‏₪
הצעה גבוהה‏10,556 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 377
מתחם: “384”
1 הצעות
🏆
זוכהאדמוב יעקב
‏5,750 ‏₪
הצעה נמוכה‏5,750 ‏₪
הצעה גבוהה‏5,750 ‏₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 384

מסמכים מצורפים (1)

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.

גושעסקאות (סה״כ)עסקאות בשנתייםחציון ₪/מ״ר (שנתיים)חציון מחיר דירהטווח שנים
38099111‏4,257 ‏₪‏1,145,000 ‏₪2003–2026

המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.

ההקשר המקומי של המכרז

כל המכרזים בגוש 38099 ←מחירי דירות בבאר שבע ←סיכויי זכייה בדירה בהנחה בבאר שבע ←הזוכים בבאר שבע ←

מכרזים נוספים בבאר שבע

נדון בוועדה#20260079
79/2026

באר שבע · רקפות

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: ‏64,415 ‏₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026

באר שבע · פסגות רמות

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: ‏360,304 ‏₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025

באר שבע · בית אשל

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: ‏94,572 ‏₪
ממתין לפתיחה#20250466
466/2025

באר שבע · בית אשל

דיור להשכרה · דיור להשכרה

סגירה
28.12.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025

באר שבע · רקפות

דיור להשכרה · דיור להשכרה

סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: ‏3,888,750 ‏₪

שאלות נפוצות על המכרז

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 227/2004 הוא 14.11.2004. המכרז סגור להגשה.

המכרז כולל 66 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת נווה זאב פלח 7.

הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.

ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה

📰 המשך קריאה ב-WizBid

חדשותמדריכים
קריית גת: 6.9 שנים מעסקת הקרקע ועד הדירה הראשונה שנמכרה על אותה חלקה
📰 נתונים וניתוחים
קריית גת: 6.9 שנים מעסקת הקרקע ועד הדירה הראשונה שנמכרה על אותה חלקה
24.10.2026
י.ח. דמרי: 1.73 מיליארד שקל על קרקע מהמדינה — ובבאר שבע שילמה 1,765 שקל לדירה
📰 עסקים ויזמים
י.ח. דמרי: 1.73 מיליארד שקל על קרקע מהמדינה — ובבאר שבע שילמה 1,765 שקל לדירה
15.10.2026
הצעתם הכי הרבה ולא זכיתם: ב-1,319 מגרשים ההצעה הגבוהה לא לקחה את הקרקע
📰 נתונים וניתוחים
הצעתם הכי הרבה ולא זכיתם: ב-1,319 מגרשים ההצעה הגבוהה לא לקחה את הקרקע
26.09.2026
מכרזי נדל"ן למגורים: המדריך המלא לניתוח קרקעות וקבלת החלטות מבוססות נתונים
📖 מדריך
מכרזי נדל"ן למגורים: המדריך המלא לניתוח קרקעות וקבלת החלטות מבוססות נתונים
27.10.2026