באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20040308
308/2004
📍 בית שמש, רמת בית שמש — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שמש. 343 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 13.02.2005.
פרסום מכרז26.12.2004, 00:00
סגירת מכרז
13.02.2005, 12:00
מועד ועדה23.02.2005, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
343יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10770 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 8,151,000 ₪ | 5,378,771 ₪ | 11,145 מ"ר | 75 | 813,600 ₪ | — | — |
| 10776 | חדיף אלנקוה נדל"ן ובניה בע"מ | 6,188,000 ₪ | 6,602,137 ₪ | 9,568 מ"ר | 52 | 725,300 ₪ | — | — |
| 10778 | ח.י. בלאושטיין בנין והשקעות בע"מ | 7,019,919 ₪ | 5,809,658 ₪ | 9,420 מ"ר | 48 | 673,600 ₪ | — | — |
| 10775 | ש.י. שפץ וקנין קבלני בנין בע"מ | 3,962,376 ₪ | 2,574,896 ₪ | 4,454 מ"ר | 30 | 413,300 ₪ | — | — |
| 10779 | ארלנגר בע"מ | 4,648,300 ₪ | 2,552,181 ₪ | 3,766 מ"ר | 32 | 421,200 ₪ | — | — |
| 10780 | דוד קניג בע"מ | 6,666,666 ₪ | 8,874,381 ₪ | 13,052 מ"ר | 54 | 956,600 ₪ | — | — |
| 10777 | אור עמי בניה והשקעות בע"מ | 7,904,900 ₪ | 6,052,978 ₪ | 9,651 מ"ר | 52 | 725,300 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “10770”
#18,151,000 ₪
#27,818,818 ₪
#37,420,919 ₪
#47,055,000 ₪
#56,172,900 ₪
#65,775,000 ₪
#75,318,000 ₪
#84,528,000 ₪
#93,888,888 ₪
#103,550,001 ₪
#113,155,000 ₪
#123,055,555 ₪
#132,652,650 ₪
#142,450,000 ₪
#152,058,000 ₪
#161,980,100 ₪
#171,777,555 ₪
#181,655,000 ₪
#191,100,000 ₪
#201,000,000 ₪
#21979,000 ₪
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
8,151,000 ₪
הצעה נמוכה979,000 ₪
הצעה גבוהה8,151,000 ₪
מספר הצעות21
גוש 34279 / חלקה 8תב"ע בש/835/ח — 108תב"ע בש/835/ח — 109תב"ע בש/835/ח — 107
מתחם: “10776”
#17,351,900 ₪
#27,019,919 ₪
#36,188,000 ₪
#45,278,000 ₪
#54,170,000 ₪
#63,275,000 ₪
#72,552,000 ₪
#82,549,555 ₪
#92,444,444 ₪
#101,750,501 ₪
#111,540,100 ₪
#121,485,000 ₪
#13860,000 ₪
#14849,005 ₪
#15846,000 ₪
#16800,000 ₪
🏆
זוכהחדיף אלנקוה נדל"ן ובניה בע"מ
6,188,000 ₪
הצעה נמוכה800,000 ₪
הצעה גבוהה7,351,900 ₪
מספר הצעות16
גוש 34279 / חלקה 7גוש 34279 / חלקה 6תב"ע בש/835/ח — 112תב"ע בש/835/ח — 113תב"ע בש/835/ח — 114
מתחם: “10778”
#17,019,919 ₪
#25,601,900 ₪
#35,418,000 ₪
#45,225,000 ₪
#53,400,018 ₪
#63,328,000 ₪
#72,666,666 ₪
#82,640,000 ₪
#92,333,333 ₪
#102,051,000 ₪
#112,004,555 ₪
#121,870,100 ₪
#131,768,000 ₪
#141,585,001 ₪
#15800,000 ₪
#15800,000 ₪
#17790,000 ₪
#18770,000 ₪
#18770,000 ₪
🏆
זוכהח.י. בלאושטיין בנין והשקעות בע"מ
7,019,919 ₪
הצעה נמוכה770,000 ₪
הצעה גבוהה7,019,919 ₪
מספר הצעות19
גוש 34279 / חלקה 7גוש 34278 / חלקה 9גוש 34278 / חלקה 47גוש 34278 / חלקה 21תב"ע בש/835/ח — 121תב"ע בש/835/ח — 122תב"ע בש/835/ח — 120תב"ע בש/835/ח — 119
מתחם: “10775”
#13,962,376 ₪
#22,818,000 ₪
#32,718,000 ₪
#42,594,919 ₪
#52,565,000 ₪
#62,301,900 ₪
#72,111,111 ₪
#81,817,000 ₪
#91,814,000 ₪
#101,760,000 ₪
#111,121,555 ₪
#121,101,101 ₪
#13748,000 ₪
#14726,542 ₪
#15560,000 ₪
#15560,000 ₪
#17550,000 ₪
#17550,000 ₪
🏆
זוכהש.י. שפץ וקנין קבלני בנין בע"מ
3,962,376 ₪
הצעה נמוכה550,000 ₪
הצעה גבוהה3,962,376 ₪
מספר הצעות18
גוש 34279 / חלקה 7גוש 34279 / חלקה 6תב"ע בש/835/ח — 110תב"ע בש/835/ח — 111
מתחם: “10779”
#15,580,919 ₪
#24,911,900 ₪
#34,648,300 ₪
#43,896,000 ₪
#53,865,000 ₪
#63,300,000 ₪
#73,079,555 ₪
#82,418,000 ₪
#92,399,999 ₪
#102,136,000 ₪
#112,111,111 ₪
#121,671,000 ₪
#131,016,526 ₪
#14680,000 ₪
#15672,180 ₪
#16600,000 ₪
#17560,000 ₪
#18559,000 ₪
#19550,000 ₪
🏆
זוכהארלנגר בע"מ
4,648,300 ₪
הצעה נמוכה550,000 ₪
הצעה גבוהה5,580,919 ₪
מספר הצעות19
גוש 34278 / חלקה 47תב"ע בש/835/ח — 123
מתחם: “10780”
#17,019,919 ₪
#26,666,666 ₪
#36,360,360 ₪
#45,581,000 ₪
#55,066,666 ₪
#64,193,555 ₪
#73,100,000 ₪
#82,318,000 ₪
#92,207,572 ₪
#102,100,001 ₪
#111,500,000 ₪
#121,080,000 ₪
#131,000,000 ₪
🏆
זוכהדוד קניג בע"מ
6,666,666 ₪
הצעה נמוכה1,000,000 ₪
הצעה גבוהה7,019,919 ₪
מספר הצעות13
גוש 34278 / חלקה 33גוש 34277 / חלקה 9גוש 34277 / חלקה 13גוש 34277 / חלקה 4גוש 34277 / חלקה 14גוש 34278 / חלקה 9גוש 34278 / חלקה 34תב"ע בש/835/ח — 106תב"ע בש/835/ח — 105תב"ע בש/835/ח — 102תב"ע בש/835/ח — 103תב"ע בש/835/ח — 101תב"ע בש/835/ח — 104
מתחם: “10777”
#17,904,900 ₪
#27,019,919 ₪
#36,087,000 ₪
#45,273,000 ₪
#54,668,000 ₪
#63,825,000 ₪
#73,080,000 ₪
#83,033,033 ₪
#92,265,001 ₪
#102,183,555 ₪
#111,980,100 ₪
#121,485,000 ₪
#13900,000 ₪
#14860,000 ₪
#14860,000 ₪
#16859,005 ₪
#17800,000 ₪
🏆
זוכהאור עמי בניה והשקעות בע"מ
7,904,900 ₪
הצעה נמוכה800,000 ₪
הצעה גבוהה7,904,900 ₪
מספר הצעות17
גוש 34279 / חלקה 7גוש 34278 / חלקה 21גוש 34279 / חלקה 6גוש 34278 / חלקה 9תב"ע בש/835/ח — 118תב"ע בש/835/ח — 117תב"ע בש/835/ח — 115תב"ע בש/835/ח — 116
מסמכים מצורפים (1)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 34278 | 336 | 25 | 24,651 ₪ | 2,100,000 ₪ | 1999–2026 |
| 34279 | 308 | 9 | 25,172 ₪ | 4,220,000 ₪ | 2007–2026 |
| 34277 | 110 | 5 | 22,556 ₪ | 2,758,000 ₪ | 2006–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בבית שמש
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260135
135/2026
בית שמש · נווה שמיר ה' 2
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
24.08.2026
יחידות
108
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260120
120/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
פתוח לקבלת הצעות#20260130
130/2026
בית שמש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 678,250 ₪
נדון בוועדה#20260050
50/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
25.05.2026
יחידות
239
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 308/2004 הוא 13.02.2005. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 343 יחידות דיור בבית שמש, שכונת רמת בית שמש.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה