באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20050151
151/2005
📍 ירושלים, הר חומה — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 500 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.10.2005.
פרסום מכרז18.08.2005, 00:00
סגירת מכרז
30.10.2005, 12:00
מועד ועדה13.11.2005, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
500יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11495 | י. אליה ובניו בע"מ | 4,790,000 ₪ | 7,139,374 ₪ | 4,875 מ"ר | 65 | 2,172,625 ₪ | — | — |
| 10093 | אחים חסיד בע"מ | 4,326,886 ₪ | 6,076,597 ₪ | 4,175 מ"ר | 55 | 2,027,025 ₪ | — | — |
| 10090 | סאסי - קבלני בנין עפר כבישים 1986 בע"מ | 2,999,999 ₪ | 5,844,598 ₪ | 4,087 מ"ר | 52 | 1,774,500 ₪ | — | — |
| 10091 | חפציבה בניה פיתוח והשקעות בע"מ | 6,150,000 ₪ | 8,196,419 ₪ | 5,329 מ"ר | 78 | 2,670,850 ₪ | — | — |
| 10095 | אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח | 4,100,000 ₪ | 6,666,649 ₪ | 5,004 מ"ר | 55 | 1,410,500 ₪ | — | — |
| 10094 | דונה חב` להנדסה ובנין בע"מ | 6,205,000 ₪ | 7,997,840 ₪ | 5,050 מ"ר | 78 | 2,691,325 ₪ | — | — |
| 10089 | יורו ישראל (י.ש.) בע"מ | 1,400,006 ₪ | 3,690,239 ₪ | 2,012 מ"ר | 40 | 1,310,400 ₪ | — | — |
| 11496 | שיכון דיירים בע"מ | 1,518,000 ₪ | 3,769,806 ₪ | 2,679 מ"ר | 33 | 1,160,250 ₪ | — | — |
| 10092 | פרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ | 1,755,000 ₪ | 5,259,155 ₪ | 3,899 מ"ר | 44 | 971,425 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “11495”
#16,350,000 ₪
#25,650,000 ₪
#35,555,555 ₪
#44,970,000 ₪
#54,790,000 ₪
#63,736,740 ₪
#73,399,999 ₪
#83,333,333 ₪
#93,290,000 ₪
#103,251,001 ₪
#113,127,000 ₪
#123,055,000 ₪
#133,026,226 ₪
#142,718,000 ₪
#152,551,000 ₪
🏆
זוכהי. אליה ובניו בע"מ
4,790,000 ₪
הצעה נמוכה2,551,000 ₪
הצעה גבוהה6,350,000 ₪
מספר הצעות15
גוש 29937 / חלקה 2תב"ע 7509 — 217
מתחם: “10093”
#14,850,000 ₪
#14,850,000 ₪
#34,326,886 ₪
#43,900,000 ₪
#53,785,000 ₪
#63,555,000 ₪
#73,055,000 ₪
#73,055,000 ₪
#92,830,000 ₪
#102,780,000 ₪
#112,651,001 ₪
#122,611,125 ₪
#132,599,999 ₪
#142,555,555 ₪
#152,351,000 ₪
🏆
זוכהאחים חסיד בע"מ
4,326,886 ₪
הצעה נמוכה2,351,000 ₪
הצעה גבוהה4,850,000 ₪
מספר הצעות15
גוש 29937 / חלקה 10תב"ע 7509 — 218
מתחם: “10090”
#14,555,000 ₪
#24,550,000 ₪
#33,351,000 ₪
#42,999,999 ₪
#52,846,446 ₪
#62,777,777 ₪
#72,726,118 ₪
#82,631,000 ₪
#92,500,000 ₪
#102,460,000 ₪
#112,301,001 ₪
#122,118,000 ₪
#132,101,000 ₪
#141,900,000 ₪
#151,855,000 ₪
#161,850,000 ₪
🏆
זוכהסאסי - קבלני בנין עפר כבישים 1986 בע"מ
2,999,999 ₪
הצעה נמוכה1,850,000 ₪
הצעה גבוהה4,555,000 ₪
מספר הצעות16
גוש 29937 / חלקה 2תב"ע 7509 — 213
מתחם: “10091”
#16,150,000 ₪
#25,100,018 ₪
#34,444,444 ₪
#44,226,226 ₪
#53,100,999 ₪
#62,700,000 ₪
🏆
זוכהחפציבה בניה פיתוח והשקעות בע"מ
6,150,000 ₪
הצעה נמוכה2,700,000 ₪
הצעה גבוהה6,150,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 29936 / חלקה 62גוש 29937 / חלקה 2גוש 29937 / חלקה 5תב"ע 7509 — 211תב"ע 7509 — 221
מתחם: “10095”
#14,100,000 ₪
#23,386,226 ₪
#32,900,000 ₪
#42,055,000 ₪
#51,430,000 ₪
🏆
זוכהאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח
4,100,000 ₪
הצעה נמוכה1,430,000 ₪
הצעה גבוהה4,100,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 29937 / חלקה 2תב"ע 7509/אתב"ע 7509 — 216
מתחם: “10094”
#16,205,000 ₪
#24,226,226 ₪
#34,112,060 ₪
#43,285,000 ₪
#53,149,999 ₪
#62,900,000 ₪
🏆
זוכהדונה חב` להנדסה ובנין בע"מ
6,205,000 ₪
הצעה נמוכה2,900,000 ₪
הצעה גבוהה6,205,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 29937 / חלקה 2תב"ע 7509 — 212
מתחם: “10089”
#12,148,000 ₪
#21,400,006 ₪
#31,355,000 ₪
#41,319,999 ₪
🏆
זוכהיורו ישראל (י.ש.) בע"מ
1,400,006 ₪
הצעה נמוכה1,319,999 ₪
הצעה גבוהה2,148,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 29936 / חלקה 62תב"ע 7509 — 210
מתחם: “11496”
#12,500,000 ₪
#21,755,000 ₪
#31,607,000 ₪
#41,599,999 ₪
#51,586,126 ₪
#61,580,000 ₪
#71,555,005 ₪
#81,518,000 ₪
#91,501,000 ₪
#101,351,001 ₪
🏆
זוכהשיכון דיירים בע"מ
1,518,000 ₪
הצעה נמוכה1,351,001 ₪
הצעה גבוהה2,500,000 ₪
מספר הצעות10
גוש 29937 / חלקה 10גוש 29936 / חלקה 57גוש 29937 / חלקה 2גוש 29937 / חלקה 6תב"ע 7509 — 214
מתחם: “10092”
#12,900,000 ₪
#21,755,000 ₪
#31,286,226 ₪
#41,200,005 ₪
#5999,999 ₪
🏆
זוכהפרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ
1,755,000 ₪
הצעה נמוכה999,999 ₪
הצעה גבוהה2,900,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 29936 / חלקה 62גוש 29937 / חלקה 2תב"ע 7509 — 215
מסמכים מצורפים (2)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 29937 | 1,585 | 152 | 27,611 ₪ | 2,079,000 ₪ | 1999–2026 |
| 29936 | 685 | 32 | 29,439 ₪ | 2,650,000 ₪ | 1999–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025
ירושלים · מתחם D
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.09.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 151/2005 הוא 30.10.2005. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 500 יחידות דיור בירושלים, שכונת הר חומה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה