באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20050151
מכרז 151/2005 — ירושלים, הר חומה
📍 ירושלים, הר חומה — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 500 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.10.2005.
פרסום מכרז18.08.2005, 00:00
סגירת מכרז
30.10.2005, 12:00
מועד ועדה13.11.2005, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
500יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10089 | יורו ישראל (י.ש.) בע"מ | 1,400,006 ₪ | 3,690,239 ₪ | 2,012 מ"ר | 40 | 1,310,400 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 10090 | סאסי - קבלני בנין עפר כבישים 1986 בע"מ | 2,999,999 ₪ | 5,844,598 ₪ | 4,087 מ"ר | 52 | 1,774,500 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 10091 | חפציבה בניה פיתוח והשקעות בע"מ | 6,150,000 ₪ | 8,196,419 ₪ | 5,329 מ"ר | 78 | 2,670,850 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 10092 | פרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ | 1,755,000 ₪ | 5,259,155 ₪ | 3,899 מ"ר | 44 | 971,425 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 10093 | אחים חסיד בע"מ | 4,326,886 ₪ | 6,076,597 ₪ | 4,175 מ"ר | 55 | 2,027,025 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 10094 | דונה חב` להנדסה ובנין בע"מ | 6,205,000 ₪ | 7,997,840 ₪ | 5,050 מ"ר | 78 | 2,691,325 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 10095 | אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח | 4,100,000 ₪ | 6,666,649 ₪ | 5,004 מ"ר | 55 | 1,410,500 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 11495 | י. אליה ובניו בע"מ | 4,790,000 ₪ | 7,139,374 ₪ | 4,875 מ"ר | 65 | 2,172,625 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 11496 | שיכון דיירים בע"מ | 1,518,000 ₪ | 3,769,806 ₪ | 2,679 מ"ר | 33 | 1,160,250 ₪ | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “10089”
🏆
זוכהיורו ישראל (י.ש.) בע"מ
1,400,006 ₪
הצעה נמוכה1,319,999 ₪
הצעה גבוהה2,148,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 29936 / חלקה 62תב"ע 7509 — 210
מתחם: “10090”
🏆
זוכהסאסי - קבלני בנין עפר כבישים 1986 בע"מ
2,999,999 ₪
הצעה נמוכה1,850,000 ₪
הצעה גבוהה4,555,000 ₪
מספר הצעות16
גוש 29937 / חלקה 2תב"ע 7509 — 213
מתחם: “10091”
🏆
זוכהחפציבה בניה פיתוח והשקעות בע"מ
6,150,000 ₪
הצעה נמוכה2,700,000 ₪
הצעה גבוהה6,150,000 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “10092”
🏆
זוכהפרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ
1,755,000 ₪
הצעה נמוכה999,999 ₪
הצעה גבוהה2,900,000 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “10093”
🏆
זוכהאחים חסיד בע"מ
4,326,886 ₪
הצעה נמוכה2,351,000 ₪
הצעה גבוהה4,850,000 ₪
מספר הצעות15
גוש 29937 / חלקה 10תב"ע 7509 — 218
מתחם: “10094”
🏆
זוכהדונה חב` להנדסה ובנין בע"מ
6,205,000 ₪
הצעה נמוכה2,900,000 ₪
הצעה גבוהה6,205,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 29937 / חלקה 2תב"ע 7509 — 212
מתחם: “10095”
🏆
זוכהאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח
4,100,000 ₪
הצעה נמוכה1,430,000 ₪
הצעה גבוהה4,100,000 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “11495”
🏆
זוכהי. אליה ובניו בע"מ
4,790,000 ₪
הצעה נמוכה2,551,000 ₪
הצעה גבוהה6,350,000 ₪
מספר הצעות15
גוש 29937 / חלקה 2תב"ע 7509 — 217
מתחם: “11496”
🏆
זוכהשיכון דיירים בע"מ
1,518,000 ₪
הצעה נמוכה1,351,001 ₪
הצעה גבוהה2,500,000 ₪
מספר הצעות10
מסמכים מצורפים (2)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 29937 | 1,508 | 73 | 27,723 ₪ | 2,400,000 ₪ | 1999–2026 |
| 29936 | 688 | 30 | 29,541 ₪ | 2,620,000 ₪ | 1999–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260212
212/2026
ירושלים · פסגת זאב
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
730
ממתין לפתיחה#20260109
109/2026
ירושלים · גבעת המטוס
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.12.2026
יחידות
47
פתוח לקבלת הצעות#20260661
661/2026
ירושלים · רות6
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
09.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 880,000 ₪
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
1289
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 151/2005 הוא 30.10.2005. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 500 יחידות דיור בירושלים, שכונת הר חומה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה