באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20050157
157/2005
📍 ירושלים, עומריה — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 29 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 09.10.2005.
פרסום מכרז11.07.2005, 00:00
סגירת מכרז
09.10.2005, 12:00
מועד ועדה13.11.2005, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
29יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | יוסף זרקא | 12,720,000 ₪ | 1,350,936 ₪ | 762 מ"ר | 5 | 3,101,699 ₪ | — | — |
| א4 | שמואל בקר, עו"ד בשם שימי הורן | 6,755,000 ₪ | 1,024,726 ₪ | 577 מ"ר | 4 | 2,079,354 ₪ | — | — |
| 18 | הרברט סייף, מושייל שטראוס ע"י עו"ד יואל סילבר | 13,060,872 ₪ | 1,459,083 ₪ | 821 מ"ר | 6 | 3,349,998 ₪ | — | — |
| 2 | טי.אף.גי (דה פיננשל גרופ) בית השקעות בע"מ | 7,114,329 ₪ | 1,322,571 ₪ | 745 מ"ר | 5 | 2,666,932 ₪ | — | — |
| 3 | ג`ראלד קנט זירינג | 6,720,360 ₪ | 1,223,289 ₪ | 689 מ"ר | 5 | 2,404,571 ₪ | — | — |
| 4 | שמואל בקר, עו"ד בשם שימי הורן | 7,236,000 ₪ | 1,024,726 ₪ | 577 מ"ר | 4 | 2,144,444 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “16”
#112,720,000 ₪
#211,213,557 ₪
#310,572,572 ₪
#410,205,000 ₪
#510,112,730 ₪
#69,000,775 ₪
#78,720,360 ₪
#88,572,727 ₪
#98,528,000 ₪
#108,102,100 ₪
#118,065,218 ₪
#127,783,677 ₪
#137,301,001 ₪
#146,666,666 ₪
#156,270,000 ₪
#166,149,000 ₪
#175,878,800 ₪
#185,818,555 ₪
#195,615,601 ₪
#204,600,000 ₪
#214,555,555 ₪
#224,350,000 ₪
#233,755,000 ₪
#243,515,004 ₪
🏆
זוכהיוסף זרקא
12,720,000 ₪
הצעה נמוכה3,515,004 ₪
הצעה גבוהה12,720,000 ₪
מספר הצעות24
גוש 30012 / חלקה 11גוש 30012 / חלקה 14גוש 30012 / חלקה 13תב"ע 3599/א — 16
מתחם: “א4”
#16,755,000 ₪
#25,518,018 ₪
#35,205,218 ₪
#45,011,100 ₪
#55,000,000 ₪
#64,680,000 ₪
#74,590,000 ₪
#84,555,555 ₪
#94,215,274 ₪
#104,100,000 ₪
#113,975,000 ₪
#123,453,001 ₪
#133,226,118 ₪
#142,703,000 ₪
#152,555,000 ₪
#162,530,600 ₪
#172,444,364 ₪
🏆
זוכהשמואל בקר, עו"ד בשם שימי הורן
6,755,000 ₪
הצעה נמוכה2,444,364 ₪
הצעה גבוהה6,755,000 ₪
מספר הצעות17
גוש 30197 / חלקה 120גוש 30197 / חלקה 100תב"ע 3599/א — א4
מתחם: “18”
#113,060,872 ₪
#212,920,000 ₪
#312,205,000 ₪
#411,555,555 ₪
#511,111,111 ₪
#611,002,323 ₪
#710,720,180 ₪
#810,296,000 ₪
#99,837,500 ₪
#109,262,626 ₪
#118,562,044 ₪
#128,477,300 ₪
#138,375,218 ₪
#148,359,351 ₪
#158,135,000 ₪
#167,810,001 ₪
#177,558,917 ₪
#187,555,000 ₪
#197,007,418 ₪
#207,002,454 ₪
#216,729,834 ₪
#226,618,000 ₪
#236,600,000 ₪
#246,513,180 ₪
#256,055,555 ₪
#266,052,000 ₪
#276,016,500 ₪
#284,800,000 ₪
#294,055,555 ₪
#304,005,000 ₪
#313,782,016 ₪
#323,555,005 ₪
🏆
זוכההרברט סייף, מושייל שטראוס ע"י עו"ד יואל סילבר
13,060,872 ₪
הצעה נמוכה3,555,005 ₪
הצעה גבוהה13,060,872 ₪
מספר הצעות32
גוש 30012 / חלקה 12גוש 30012 / חלקה 14תב"ע 3599/א — 18
מתחם: “2”
#18,525,252 ₪
#27,114,329 ₪
#37,005,218 ₪
#46,707,300 ₪
#55,981,000 ₪
#65,300,001 ₪
#75,230,000 ₪
#84,969,900 ₪
#94,889,105 ₪
#104,590,000 ₪
#114,180,180 ₪
#124,180,000 ₪
#133,826,126 ₪
#143,600,000 ₪
#153,255,000 ₪
#163,158,370 ₪
#173,055,000 ₪
🏆
זוכהטי.אף.גי (דה פיננשל גרופ) בית השקעות בע"מ
7,114,329 ₪
הצעה נמוכה3,055,000 ₪
הצעה גבוהה8,525,252 ₪
מספר הצעות17
גוש 30197 / חלקה 100גוש 30197 / חלקה 120תב"ע 3599/א — 2
מתחם: “3”
#17,777,777 ₪
#26,720,360 ₪
#36,251,885 ₪
#46,041,828 ₪
#55,455,600 ₪
#64,830,000 ₪
#74,590,000 ₪
#84,256,711 ₪
#94,065,001 ₪
#103,960,000 ₪
#113,698,400 ₪
#123,426,126 ₪
#133,255,000 ₪
#143,122,000 ₪
#153,034,600 ₪
#162,920,194 ₪
🏆
זוכהג`ראלד קנט זירינג
6,720,360 ₪
הצעה נמוכה2,920,194 ₪
הצעה גבוהה7,777,777 ₪
מספר הצעות16
גוש 30197 / חלקה 100תב"ע 3599/א — 3
מתחם: “4”
#17,236,000 ₪
#27,000,000 ₪
#36,070,807 ₪
#45,365,218 ₪
#55,171,200 ₪
#64,680,000 ₪
#74,590,000 ₪
#84,444,444 ₪
#94,152,918 ₪
#103,975,000 ₪
#113,495,274 ₪
#123,453,001 ₪
#133,029,126 ₪
#142,703,000 ₪
#152,555,000 ₪
#162,530,600 ₪
#172,445,012 ₪
🏆
זוכהשמואל בקר, עו"ד בשם שימי הורן
7,236,000 ₪
הצעה נמוכה2,445,012 ₪
הצעה גבוהה7,236,000 ₪
מספר הצעות17
גוש 30197 / חלקה 100תב"ע 3599/א — 4
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30012 | 138 | 7 | 44,886 ₪ | 3,600,000 ₪ | 1998–2026 |
| 30197 | 12 | 1 | 44,872 ₪ | 3,500,000 ₪ | 2006–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025
ירושלים · מתחם D
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.09.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 157/2005 הוא 09.10.2005. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 29 יחידות דיור בירושלים, שכונת עומריה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה