באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20050157
מכרז 157/2005 — ירושלים, עומריה
📍 ירושלים, עומריה — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 29 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 09.10.2005.
פרסום מכרז11.07.2005, 00:00
סגירת מכרז
09.10.2005, 12:00
מועד ועדה13.11.2005, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
29יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | שמואל בקר, עו"ד בשם שימי הורן | 7,236,000 ₪ | 1,024,726 ₪ | 577 מ"ר | 4 | 2,144,444 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| א4 | שמואל בקר, עו"ד בשם שימי הורן | 6,755,000 ₪ | 1,024,726 ₪ | 577 מ"ר | 4 | 2,079,354 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 16 | יוסף זרקא | 12,720,000 ₪ | 1,350,936 ₪ | 762 מ"ר | 5 | 3,101,699 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 2 | טי.אף.גי (דה פיננשל גרופ) בית השקעות בע"מ | 7,114,329 ₪ | 1,322,571 ₪ | 745 מ"ר | 5 | 2,666,932 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 3 | ג`ראלד קנט זירינג | 6,720,360 ₪ | 1,223,289 ₪ | 689 מ"ר | 5 | 2,404,571 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 18 | הרברט סייף, מושייל שטראוס ע"י עו"ד יואל סילבר | 13,060,872 ₪ | 1,459,083 ₪ | 821 מ"ר | 6 | 3,349,998 ₪ | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “4”
🏆
זוכהשמואל בקר, עו"ד בשם שימי הורן
7,236,000 ₪
הצעה נמוכה2,445,012 ₪
הצעה גבוהה7,236,000 ₪
מספר הצעות17
גוש 30197 / חלקה 100תב"ע 3599/א — 4
מתחם: “א4”
🏆
זוכהשמואל בקר, עו"ד בשם שימי הורן
6,755,000 ₪
הצעה נמוכה2,444,364 ₪
הצעה גבוהה6,755,000 ₪
מספר הצעות17
מתחם: “16”
🏆
זוכהיוסף זרקא
12,720,000 ₪
הצעה נמוכה3,515,004 ₪
הצעה גבוהה12,720,000 ₪
מספר הצעות24
מתחם: “2”
🏆
זוכהטי.אף.גי (דה פיננשל גרופ) בית השקעות בע"מ
7,114,329 ₪
הצעה נמוכה3,055,000 ₪
הצעה גבוהה8,525,252 ₪
מספר הצעות17
מתחם: “3”
🏆
זוכהג`ראלד קנט זירינג
6,720,360 ₪
הצעה נמוכה2,920,194 ₪
הצעה גבוהה7,777,777 ₪
מספר הצעות16
גוש 30197 / חלקה 100תב"ע 3599/א — 3
מתחם: “18”
🏆
זוכההרברט סייף, מושייל שטראוס ע"י עו"ד יואל סילבר
13,060,872 ₪
הצעה נמוכה3,555,005 ₪
הצעה גבוהה13,060,872 ₪
מספר הצעות32
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30012 | 138 | 6 | 44,886 ₪ | 3,600,000 ₪ | 1998–2026 |
| 30197 | 12 | 1 | 44,872 ₪ | 3,500,000 ₪ | 2006–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260212
212/2026
ירושלים · פסגת זאב
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
730
ממתין לפתיחה#20260109
109/2026
ירושלים · גבעת המטוס
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.12.2026
יחידות
47
פתוח לקבלת הצעות#20260661
661/2026
ירושלים · רות6
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
09.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 880,000 ₪
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
1289
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 157/2005 הוא 09.10.2005. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 29 יחידות דיור בירושלים, שכונת עומריה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה