באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20050299
מכרז 299/2005 — ירושלים, חומת שמואל
📍 ירושלים, חומת שמואל — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 198 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.02.2006.
פרסום מכרז24.11.2005, 00:00
סגירת מכרז
26.02.2006, 12:00
מועד ועדה08.03.2006, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
198יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11591 | רז ושחף הנדסה ובניה בע"מ | 3,000,000 ₪ | 4,374,151 ₪ | 2,684 מ"ר | 36 | 1,194,400 ₪ | — | — |
| 11593 | אחים אוזן חברה לבניה בע"מ | 9,238,118 ₪ | 10,270,760 ₪ | 7,063 מ"ר | 85 | 2,204,500 ₪ | — | — |
| 9599 | יששכר מ. חברה לבנין ופיתוח בע"מ | 2,222,222 ₪ | 4,151,358 ₪ | 2,678 מ"ר | 33 | 1,158,000 ₪ | — | — |
| 11590 | אינג` אליהו פבר חב` לבנין והנדסה אזרחית בע"מ | 7,918,000 ₪ | 5,241,859 ₪ | 3,198 מ"ר | 44 | 1,319,500 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “11591”
🏆
זוכהרז ושחף הנדסה ובניה בע"מ
3,000,000 ₪
הצעה נמוכה1,326,886 ₪
הצעה גבוהה6,318,000 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “11593”
🏆
זוכהאחים אוזן חברה לבניה בע"מ
9,238,118 ₪
הצעה נמוכה3,555,000 ₪
הצעה גבוהה9,238,118 ₪
מספר הצעות10
מתחם: “9599”
🏆
זוכהיששכר מ. חברה לבנין ופיתוח בע"מ
2,222,222 ₪
הצעה נמוכה1,205,000 ₪
הצעה גבוהה6,018,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 29937 / חלקה 8תב"ע 7509 — 241
מתחם: “11590”
🏆
זוכהאינג` אליהו פבר חב` לבנין והנדסה אזרחית בע"מ
7,918,000 ₪
הצעה נמוכה1,825,000 ₪
הצעה גבוהה7,918,000 ₪
מספר הצעות11
גוש 29938 / חלקה 1תב"ע 7509 — 242
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 29937 | 1,585 | 123 | 27,417 ₪ | 2,079,000 ₪ | 1999–2026 |
| 29935 | 919 | 40 | 29,737 ₪ | 2,550,000 ₪ | 1999–2026 |
| 29938 | 492 | 45 | 26,500 ₪ | 2,670,000 ₪ | 2005–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירושלים
פתוח לקבלת הצעות#20260661
661/2026
ירושלים · רות6
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 880,000 ₪
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
04.01.2027
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
ממתין לפתיחה#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
14.12.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 299/2005 הוא 26.02.2006. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 198 יחידות דיור בירושלים, שכונת חומת שמואל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה