באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20060001
מכרז 1/2006 — באר שבע, נוה זאב
📍 באר שבע, נוה זאב — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 62 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 19.02.2006.
פרסום מכרז04.01.2006, 00:00
סגירת מכרז
19.02.2006, 12:00
מועד ועדה22.02.2006, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
62יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 94 | בוקובזה יניב | 8,900 ₪ | 248,564 ₪ | 518 מ"ר | 1 | 2,300 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 103 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 236,515 ₪ | 460 מ"ר | 1 | 3,869 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 105 | גועאן ברון שלי, גועאן בני | 9,000 ₪ | 236,515 ₪ | 460 מ"ר | 1 | 3,869 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 107 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 242,540 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 2,455 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 158 | שפיר אדרי | 270,000 ₪ | 268,300 ₪ | 613 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 200 | ארז`ואן דניאל | 80,000 ₪ | 253,203 ₪ | 639 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 74 | שירח יעיש | 12,018 ₪ | 242,332 ₪ | 488 מ"ר | 1 | 4,369 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 76 | ארץ קדושה רותי ואבי | 10,555 ₪ | 242,332 ₪ | 488 מ"ר | 1 | 4,369 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 120 | בן חנן שי שמעון | 25,100 ₪ | 219,549 ₪ | 477 מ"ר | 1 | 935 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 176 | רפאל מלכה | 6,026 ₪ | 230,352 ₪ | 529 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 177 | גולוב אירינה | 15,500 ₪ | 228,066 ₪ | 518 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 178 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 228,066 ₪ | 518 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 185 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 237,969 ₪ | 467 מ"ר | 1 | 3,055 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 186 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 237,554 ₪ | 465 מ"ר | 1 | 3,110 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 187 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 238,177 ₪ | 468 מ"ר | 1 | 3,028 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 189 | גורליצקי אושרית וניר | 20,785 ₪ | 255,004 ₪ | 549 מ"ר | 1 | 817 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 192 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 254,865 ₪ | 647 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 193 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 252,580 ₪ | 636 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 194 | דג`ורנו גבריאל ולילך | 28,000 ₪ | 248,841 ₪ | 618 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 195 | נעמי פרידמן | 247,071 ₪ | 245,309 ₪ | 601 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 198 | יוסף יצחק | 5,555 ₪ | 251,749 ₪ | 632 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 206 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 224,950 ₪ | 503 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 207 | סטרוסטה איגור | 8,090 ₪ | 229,936 ₪ | 527 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 208 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 240,946 ₪ | 580 מ"ר | 1 | 5,223 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 358 | תורג`מן אברהם | 5,555 ₪ | 239,423 ₪ | 474 מ"ר | 1 | 4,712 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 359 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 221,211 ₪ | 485 מ"ר | 1 | 695 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 360 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 222,042 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 575 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 361 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 222,042 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 575 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 362 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 222,042 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 575 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 363 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 222,042 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 575 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 364 | חדד אליהו ושולמית | 6,399 ₪ | 222,042 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 575 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 365 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 221,211 ₪ | 485 מ"ר | 1 | 695 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 366 | שפירא פאינה ארקדי | 5,000 ₪ | 232,637 ₪ | 540 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 367 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 231,806 ₪ | 536 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 368 | סהר אלי ודורית | 11,111 ₪ | 231,598 ₪ | 535 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 372 | בן איון אלברט | 15,600 ₪ | 243,647 ₪ | 593 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 373 | דרש אדוארד ומרינה | 20,000 ₪ | 243,647 ₪ | 593 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 377 | גורליק יבגני, רבזון אירנה | 5,100 ₪ | 224,950 ₪ | 503 מ"ר | 1 | 155 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 381 | חדד ברוך ואושרית | 6,409 ₪ | 224,950 ₪ | 503 מ"ר | 1 | 155 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 382 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 224,950 ₪ | 503 מ"ר | 1 | 155 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 383 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 224,950 ₪ | 503 מ"ר | 1 | 155 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 385 | בן דוד בן יוסף שמעון | 698 ₪ | 223,704 ₪ | 497 מ"ר | 1 | 335 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 387 | פארוק עבאס | 21,000 ₪ | 245,240 ₪ | 502 מ"ר | 1 | 1,787 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 388 | נחום חיים | 10,600 ₪ | 247,733 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,408 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 389 | יפרח דוד עוז | 14,200 ₪ | 247,733 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,408 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 390 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 247,733 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,408 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 391 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 247,733 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,408 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 392 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 247,733 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,408 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 393 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 247,733 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,408 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 394 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 247,733 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,408 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 395 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 247,733 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,408 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 396 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 247,525 ₪ | 513 מ"ר | 1 | 2,435 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 397 | כהן אורי | 14,550 ₪ | 245,448 ₪ | 503 מ"ר | 1 | 5,301 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 398 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 243,578 ₪ | 494 מ"ר | 1 | 4,210 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 399 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 245,240 ₪ | 502 מ"ר | 1 | 2,733 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 400 | ציון חיון ליזבט | 13,001 ₪ | 245,032 ₪ | 501 מ"ר | 1 | 2,760 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 401 | בן עישו ירון וסיגל | 5,099 ₪ | 245,032 ₪ | 501 מ"ר | 1 | 2,760 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 405 | שמגין יבגניה ויבגני | 16,000 ₪ | 245,032 ₪ | 501 מ"ר | 1 | 2,760 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 407 | עטיה מיכאל | 16,170 ₪ | 242,955 ₪ | 491 מ"ר | 1 | 2,089 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 46 | סנדרוסי מאיר | 24,108 ₪ | 235,892 ₪ | 457 מ"ר | 1 | 5,193 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 47 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 235,892 ₪ | 457 מ"ר | 1 | 3,950 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 48 | ברון מריאדה ומשה | 8,000 ₪ | 235,892 ₪ | 457 מ"ר | 1 | 3,951 ₪ | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “94”
🏆
זוכהבוקובזה יניב
8,900 ₪
הצעה נמוכה5,000 ₪
הצעה גבוהה8,900 ₪
מספר הצעות2
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 94
מתחם: “103”
אין זוכה
הצעה נמוכה7,000 ₪
הצעה גבוהה7,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 103
מתחם: “105”
🏆
זוכהגועאן ברון שלי, גועאן בני
9,000 ₪
הצעה נמוכה9,000 ₪
הצעה גבוהה9,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 105
מתחם: “107”
אין זוכה
הצעה נמוכה5,200 ₪
הצעה גבוהה7,500 ₪
מספר הצעות2
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 107
מתחם: “158”
🏆
זוכהשפיר אדרי
270,000 ₪
הצעה נמוכה20,765 ₪
הצעה גבוהה270,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 158
מתחם: “200”
🏆
זוכהארז`ואן דניאל
80,000 ₪
הצעה נמוכה5,100 ₪
הצעה גבוהה80,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 200
מתחם: “74”
🏆
זוכהשירח יעיש
12,018 ₪
הצעה נמוכה5,150 ₪
הצעה גבוהה12,018 ₪
מספר הצעות7
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 74
מתחם: “76”
🏆
זוכהארץ קדושה רותי ואבי
10,555 ₪
הצעה נמוכה5,200 ₪
הצעה גבוהה13,026 ₪
מספר הצעות4
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 76
מתחם: “120”
🏆
זוכהבן חנן שי שמעון
25,100 ₪
הצעה נמוכה2,626 ₪
הצעה גבוהה25,100 ₪
מספר הצעות3
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 120
מתחם: “176”
🏆
זוכהרפאל מלכה
6,026 ₪
הצעה נמוכה3,255 ₪
הצעה גבוהה11,500 ₪
מספר הצעות5
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 176
מתחם: “177”
🏆
זוכהגולוב אירינה
15,500 ₪
הצעה נמוכה15,500 ₪
הצעה גבוהה15,500 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 177
מתחם: “178”
אין זוכה
הצעה נמוכה498 ₪
הצעה גבוהה498 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 178
מתחם: “187”
אין זוכה
הצעה נמוכה242,000 ₪
הצעה גבוהה242,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 187
מתחם: “189”
🏆
זוכהגורליצקי אושרית וניר
20,785 ₪
הצעה נמוכה6,100 ₪
הצעה גבוהה20,785 ₪
מספר הצעות2
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 189
מתחם: “194”
🏆
זוכהדג`ורנו גבריאל ולילך
28,000 ₪
הצעה נמוכה28,000 ₪
הצעה גבוהה28,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 194
מתחם: “195”
🏆
זוכהנעמי פרידמן
247,071 ₪
הצעה נמוכה4,178 ₪
הצעה גבוהה247,071 ₪
מספר הצעות2
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 195
מתחם: “198”
🏆
זוכהיוסף יצחק
5,555 ₪
הצעה נמוכה4,100 ₪
הצעה גבוהה80,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 198
מתחם: “206”
אין זוכה
הצעה נמוכה6,472 ₪
הצעה גבוהה6,472 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 206
מתחם: “207”
🏆
זוכהסטרוסטה איגור
8,090 ₪
הצעה נמוכה8,090 ₪
הצעה גבוהה8,090 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 207
מתחם: “358”
🏆
זוכהתורג`מן אברהם
5,555 ₪
הצעה נמוכה5,555 ₪
הצעה גבוהה20,713 ₪
מספר הצעות3
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 358
מתחם: “364”
🏆
זוכהחדד אליהו ושולמית
6,399 ₪
הצעה נמוכה6,399 ₪
הצעה גבוהה6,399 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 364
מתחם: “366”
🏆
זוכהשפירא פאינה ארקדי
5,000 ₪
הצעה נמוכה3,006 ₪
הצעה גבוהה6,289 ₪
מספר הצעות3
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 366
מתחם: “368”
🏆
זוכהסהר אלי ודורית
11,111 ₪
הצעה נמוכה11,111 ₪
הצעה גבוהה11,111 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 368
מתחם: “372”
🏆
זוכהבן איון אלברט
15,600 ₪
הצעה נמוכה1,552 ₪
הצעה גבוהה20,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 372
מתחם: “373”
🏆
זוכהדרש אדוארד ומרינה
20,000 ₪
הצעה נמוכה1,752 ₪
הצעה גבוהה20,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 373
מתחם: “377”
🏆
זוכהגורליק יבגני, רבזון אירנה
5,100 ₪
הצעה נמוכה1,555 ₪
הצעה גבוהה6,289 ₪
מספר הצעות3
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 377
מתחם: “381”
🏆
זוכהחדד ברוך ואושרית
6,409 ₪
הצעה נמוכה1,155 ₪
הצעה גבוהה6,409 ₪
מספר הצעות3
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 381
מתחם: “385”
🏆
זוכהבן דוד בן יוסף שמעון
698 ₪
הצעה נמוכה698 ₪
הצעה גבוהה698 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 385
מתחם: “387”
🏆
זוכהפארוק עבאס
21,000 ₪
הצעה נמוכה4,765 ₪
הצעה גבוהה21,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 387
מתחם: “388”
🏆
זוכהנחום חיים
10,600 ₪
הצעה נמוכה10,600 ₪
הצעה גבוהה14,500 ₪
מספר הצעות3
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 388
מתחם: “389”
🏆
זוכהיפרח דוד עוז
14,200 ₪
הצעה נמוכה12,000 ₪
הצעה גבוהה14,200 ₪
מספר הצעות2
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 389
מתחם: “397”
🏆
זוכהכהן אורי
14,550 ₪
הצעה נמוכה14,550 ₪
הצעה גבוהה14,550 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 397
מתחם: “398”
אין זוכה
הצעה נמוכה14,550 ₪
הצעה גבוהה14,550 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 398
מתחם: “400”
🏆
זוכהציון חיון ליזבט
13,001 ₪
הצעה נמוכה13,001 ₪
הצעה גבוהה13,001 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 400
מתחם: “401”
🏆
זוכהבן עישו ירון וסיגל
5,099 ₪
הצעה נמוכה5,099 ₪
הצעה גבוהה5,099 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 401
מתחם: “405”
🏆
זוכהשמגין יבגניה ויבגני
16,000 ₪
הצעה נמוכה5,055 ₪
הצעה גבוהה16,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 405
מתחם: “407”
🏆
זוכהעטיה מיכאל
16,170 ₪
הצעה נמוכה16,170 ₪
הצעה גבוהה248,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 407
מתחם: “46”
🏆
זוכהסנדרוסי מאיר
24,108 ₪
הצעה נמוכה24,108 ₪
הצעה גבוהה24,108 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 46
מתחם: “48”
🏆
זוכהברון מריאדה ומשה
8,000 ₪
הצעה נמוכה8,000 ₪
הצעה גבוהה8,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38099 / חלקה 1תב"ע 5/במ/198 — 48
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38099 | 11 | 1 | 4,257 ₪ | 1,145,000 ₪ | 2003–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 1/2006 הוא 19.02.2006. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 62 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת נוה זאב.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה