באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20060176
מכרז 176/2006 — באר שבע, נווה זאב פלח 7
📍 באר שבע, נווה זאב פלח 7 — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 29 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 17.09.2006.
פרסום מכרז30.07.2006, 00:00
סגירת מכרז
17.09.2006, 12:00
מועד ועדה20.09.2006, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
29יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | צאנע מחמד אלסאנע אמן | 28,000 ₪ | 238,905 ₪ | 460 מ"ר | 1 | 3,914 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 107 | פרץ אנט ואבי | 36,100 ₪ | 244,991 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 2,484 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 178 | כהן תמים מנשה וחנה | 5,500 ₪ | 230,371 ₪ | 518 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 185 | שמחון אילן ושוש | 30,101 ₪ | 240,374 ₪ | 467 מ"ר | 1 | 3,091 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 186 | לוי מאיר וסיגל | 18,186 ₪ | 239,954 ₪ | 465 מ"ר | 1 | 3,147 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 187 | אדרי שרון וחנן | 12,185 ₪ | 240,584 ₪ | 468 מ"ר | 1 | 3,064 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 192 | זגורי מאיר ואנגלה | 18,760 ₪ | 257,441 ₪ | 647 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 193 | זגורי רעות | 21,575 ₪ | 255,133 ₪ | 636 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 206 | טלקר ישראל ומרים | 17,111 ₪ | 227,223 ₪ | 503 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 208 | פיג'ו עמוס | 44,018 ₪ | 243,381 ₪ | 580 מ"ר | 1 | 5,284 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 359 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 223,446 ₪ | 485 מ"ר | 1 | 703 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 360 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 224,286 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 581 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 361 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 224,286 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 581 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 362 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 224,286 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 581 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 363 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 224,286 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 581 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 365 | ספיבק חנה ועמנואל | 5,556 ₪ | 223,446 ₪ | 485 מ"ר | 1 | 703 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 367 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 234,148 ₪ | 536 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 382 | צחי סופר מאיה מיכאל | 18,200 ₪ | 227,223 ₪ | 503 מ"ר | 1 | 157 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 383 | חן מנחם וריטה | 13,263 ₪ | 227,223 ₪ | 503 מ"ר | 1 | 157 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 390 | שוורץ אובידון ולולה | 17,777 ₪ | 250,237 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,436 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 391 | אמר שלמה ושרית | 23,000 ₪ | 250,237 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,436 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 392 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 250,237 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,436 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 393 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 250,237 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,436 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 394 | גואטה ציון וצביה | 3,101 ₪ | 250,237 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,436 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 395 | מרקוביץ שושן וטניה | 12,555 ₪ | 250,237 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 2,436 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 396 | גואטה נאור | 3,101 ₪ | 250,027 ₪ | 513 מ"ר | 1 | 2,463 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 398 | בוקובוזה ויקטור | 7,500 ₪ | 246,040 ₪ | 494 מ"ר | 1 | 4,259 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 399 | אמר אסף והדס | 22,595 ₪ | 247,718 ₪ | 502 מ"ר | 1 | 2,764 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 47 | כהן זיוה ומשה | 18,018 ₪ | 238,276 ₪ | 457 מ"ר | 1 | 4,251 ₪ | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “103”
🏆
זוכהצאנע מחמד אלסאנע אמן
28,000 ₪
הצעה נמוכה5,500 ₪
הצעה גבוהה35,000 ₪
מספר הצעות14
גוש 38267 / חלקה 62תב"ע 5/במ/198 — 103
מתחם: “107”
🏆
זוכהפרץ אנט ואבי
36,100 ₪
הצעה נמוכה8,747 ₪
הצעה גבוהה36,100 ₪
מספר הצעות5
גוש 38267 / חלקה 66תב"ע 5/במ/198 — 107
מתחם: “178”
🏆
זוכהכהן תמים מנשה וחנה
5,500 ₪
הצעה נמוכה5,500 ₪
הצעה גבוהה5,500 ₪
מספר הצעות1
גוש 38266 / חלקה 66תב"ע 5/במ/198 — 178
מתחם: “185”
🏆
זוכהשמחון אילן ושוש
30,101 ₪
הצעה נמוכה13,775 ₪
הצעה גבוהה44,018 ₪
מספר הצעות8
גוש 38266 / חלקה 57תב"ע 5/במ/198 — 185
מתחם: “186”
🏆
זוכהלוי מאיר וסיגל
18,186 ₪
הצעה נמוכה6,000 ₪
הצעה גבוהה21,555 ₪
מספר הצעות4
גוש 38266 / חלקה 56תב"ע 5/במ/198 — 186
מתחם: “187”
🏆
זוכהאדרי שרון וחנן
12,185 ₪
הצעה נמוכה12,185 ₪
הצעה גבוהה22,555 ₪
מספר הצעות3
גוש 38266 / חלקה 55תב"ע 5/במ/198 — 187
מתחם: “192”
🏆
זוכהזגורי מאיר ואנגלה
18,760 ₪
הצעה נמוכה18,760 ₪
הצעה גבוהה24,400 ₪
מספר הצעות2
גוש 38266 / חלקה 50תב"ע 5/במ/198 — 192
מתחם: “193”
🏆
זוכהזגורי רעות
21,575 ₪
הצעה נמוכה12,180 ₪
הצעה גבוהה21,575 ₪
מספר הצעות2
גוש 38266 / חלקה 49תב"ע 5/במ/198 — 193
מתחם: “206”
🏆
זוכהטלקר ישראל ומרים
17,111 ₪
הצעה נמוכה10,111 ₪
הצעה גבוהה17,111 ₪
מספר הצעות2
גוש 38266 / חלקה 34תב"ע 5/במ/198 — 206
מתחם: “208”
🏆
זוכהפיג'ו עמוס
44,018 ₪
הצעה נמוכה14,600 ₪
הצעה גבוהה44,018 ₪
מספר הצעות5
גוש 38266 / חלקה 32תב"ע 5/במ/198 — 208
מתחם: “365”
🏆
זוכהספיבק חנה ועמנואל
5,556 ₪
הצעה נמוכה5,556 ₪
הצעה גבוהה5,556 ₪
מספר הצעות1
גוש 380991 / חלקה 2תב"ע 5/במ/198 — 365
מתחם: “382”
🏆
זוכהצחי סופר מאיה מיכאל
18,200 ₪
הצעה נמוכה5,200 ₪
הצעה גבוהה18,200 ₪
מספר הצעות5
גוש 380991 / חלקה 2תב"ע 5/במ/198 — 382
מתחם: “383”
🏆
זוכהחן מנחם וריטה
13,263 ₪
הצעה נמוכה5,555 ₪
הצעה גבוהה18,200 ₪
מספר הצעות4
גוש 380991 / חלקה 2תב"ע 5/במ/198 — 383
מתחם: “390”
🏆
זוכהשוורץ אובידון ולולה
17,777 ₪
הצעה נמוכה6,060 ₪
הצעה גבוהה23,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 380991 / חלקה 2תב"ע 5/במ/198 — 390
מתחם: “391”
🏆
זוכהאמר שלמה ושרית
23,000 ₪
הצעה נמוכה6,060 ₪
הצעה גבוהה23,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 380991 / חלקה 2תב"ע 5/במ/198 — 391
מתחם: “394”
🏆
זוכהגואטה ציון וצביה
3,101 ₪
הצעה נמוכה3,101 ₪
הצעה גבוהה7,777 ₪
מספר הצעות2
גוש 380991 / חלקה 2תב"ע 5/במ/198 — 394
מתחם: “395”
🏆
זוכהמרקוביץ שושן וטניה
12,555 ₪
הצעה נמוכה3,101 ₪
הצעה גבוהה23,398 ₪
מספר הצעות3
גוש 380991 / חלקה 2תב"ע 5/במ/198 — 395
מתחם: “396”
🏆
זוכהגואטה נאור
3,101 ₪
הצעה נמוכה3,101 ₪
הצעה גבוהה24,800 ₪
מספר הצעות2
גוש 380991 / חלקה 2תב"ע 5/במ/198 — 396
מתחם: “398”
🏆
זוכהבוקובוזה ויקטור
7,500 ₪
הצעה נמוכה7,500 ₪
הצעה גבוהה7,500 ₪
מספר הצעות1
גוש 380991 / חלקה 2תב"ע 5/במ/198 — 398
מתחם: “399”
🏆
זוכהאמר אסף והדס
22,595 ₪
הצעה נמוכה3,101 ₪
הצעה גבוהה22,595 ₪
מספר הצעות4
גוש 380991 / חלקה 2תב"ע 5/במ/198 — 399
מתחם: “47”
🏆
זוכהכהן זיוה ומשה
18,018 ₪
הצעה נמוכה6,600 ₪
הצעה גבוהה20,600 ₪
מספר הצעות9
גוש 38268 / חלקה 52תב"ע 5/במ/198 — 47
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38268 | 377 | 11 | 15,241 ₪ | 2,650,000 ₪ | 2000–2026 |
| 38267 | 156 | 7 | 15,976 ₪ | 3,030,000 ₪ | 2007–2026 |
| 38266 | 39 | 1 | 14,078 ₪ | 3,590,000 ₪ | 1998–2024 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 176/2006 הוא 17.09.2006. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 29 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת נווה זאב פלח 7.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה