באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20060179
179/2006
📍 ירושלים, חומת שמואל — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 402 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.10.2006.
פרסום מכרז10.08.2006, 00:00
סגירת מכרז
29.10.2006, 12:00
מועד ועדה15.11.2006, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
402יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11592 | אנגל ג'נרל דיבלופרס בע"מ | 5,720,000 ₪ | 7,635,796 ₪ | 5,573 מ"ר | 56 | 1,442,350 ₪ | — | — |
| 11588 | חיים מעתוק ושות' בע"מ חברה לבנין | 4,488,000 ₪ | 5,129,752 ₪ | 3,238 מ"ר | 44 | 1,524,250 ₪ | — | — |
| 13711 | מי-טל הנדסה ושרותים בע"מ | 5,555,555 ₪ | 5,812,517 ₪ | 3,261 מ"ר | 55 | 2,170,350 ₪ | — | — |
| 11594 | אחים אום שותפות רשומה | 8,619,026 ₪ | 5,312,099 ₪ | 1,868 מ"ר | 60 | 2,284,100 ₪ | — | — |
| 11589 | ב. יאיר חברה קבלנית לעבודות בנייה 1988 בע"מ | 4,450,000 ₪ | 6,806,762 ₪ | 4,565 מ"ר | 55 | 1,756,300 ₪ | — | — |
| 11587 | אפגד חברה לעבודות הנדסה ובניין בע"מ | 3,792,300 ₪ | 5,478,958 ₪ | 3,696 מ"ר | 44 | 1,392,300 ₪ | — | — |
| 13712 | אביסרור משה ובניו עבודות ובנין בע"מ | 9,150,000 ₪ | 10,197,747 ₪ | 6,395 מ"ר | 88 | 3,225,950 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “11592”
#15,720,000 ₪
#24,285,000 ₪
#34,163,026 ₪
#44,001,770 ₪
#53,780,000 ₪
#63,717,607 ₪
#73,642,350 ₪
#83,400,000 ₪
#93,255,000 ₪
#103,200,000 ₪
#113,095,964 ₪
#123,001,000 ₪
#132,885,000 ₪
#142,880,000 ₪
#152,801,118 ₪
#162,801,001 ₪
#172,555,000 ₪
#182,255,555 ₪
#191,718,018 ₪
🏆
זוכהאנגל ג'נרל דיבלופרס בע"מ
5,720,000 ₪
הצעה נמוכה1,718,018 ₪
הצעה גבוהה5,720,000 ₪
מספר הצעות19
גוש 29935 / חלקה 3תב"ע 7509 — 105תב"ע 7509 — 104
מתחם: “11588”
#64,488,000 ₪
#84,330,026 ₪
#134,144,250 ₪
#143,450,000 ₪
#153,422,188 ₪
#163,418,000 ₪
#173,386,826 ₪
#183,201,555 ₪
#193,155,555 ₪
#213,060,060 ₪
#222,970,792 ₪
#232,850,000 ₪
#242,676,770 ₪
#252,585,000 ₪
#262,526,000 ₪
#272,490,000 ₪
#282,290,000 ₪
#292,230,000 ₪
#302,201,001 ₪
#312,111,111 ₪
#321,901,000 ₪
#331,600,500 ₪
🏆
זוכהחיים מעתוק ושות' בע"מ חברה לבנין
4,488,000 ₪
הצעה נמוכה1,600,500 ₪
הצעה גבוהה4,488,000 ₪
מספר הצעות22
גוש 29937 / חלקה 2תב"ע 7509 — 233
מתחם: “13711”
#15,555,555 ₪
#25,475,000 ₪
#35,440,000 ₪
#44,855,000 ₪
#54,818,000 ₪
#64,250,000 ₪
#74,055,000 ₪
#83,650,026 ₪
#93,155,000 ₪
#103,015,000 ₪
#112,970,350 ₪
#122,618,018 ₪
#132,555,555 ₪
#142,526,000 ₪
#152,500,002 ₪
#162,366,118 ₪
#172,250,250 ₪
#182,200,000 ₪
#182,200,000 ₪
#202,171,000 ₪
🏆
זוכהמי-טל הנדסה ושרותים בע"מ
5,555,555 ₪
הצעה נמוכה2,171,000 ₪
הצעה גבוהה5,555,555 ₪
מספר הצעות20
גוש 29939 / חלקה 1תב"ע 7509 — 226
מתחם: “11594”
#18,619,026 ₪
#26,355,000 ₪
#34,694,832 ₪
#44,588,000 ₪
#54,025,000 ₪
#64,018,018 ₪
#73,526,000 ₪
#83,000,000 ₪
#92,950,000 ₪
#102,450,000 ₪
#112,326,426 ₪
#122,300,000 ₪
#132,290,000 ₪
🏆
זוכהאחים אום שותפות רשומה
8,619,026 ₪
הצעה נמוכה2,290,000 ₪
הצעה גבוהה8,619,026 ₪
מספר הצעות13
גוש 29938 / חלקה 1תב"ע 7509 — 309
מתחם: “11589”
#15,050,505 ₪
#25,018,238 ₪
#34,545,026 ₪
#44,450,000 ₪
#54,277,735 ₪
#64,218,000 ₪
#74,060,060 ₪
#83,870,000 ₪
#93,650,000 ₪
#103,480,000 ₪
#113,312,990 ₪
#123,055,000 ₪
#132,826,226 ₪
#142,756,300 ₪
#152,444,444 ₪
#162,011,118 ₪
#172,001,000 ₪
#181,918,018 ₪
#191,915,000 ₪
#201,900,000 ₪
#211,760,000 ₪
🏆
זוכהב. יאיר חברה קבלנית לעבודות בנייה 1988 בע"מ
4,450,000 ₪
הצעה נמוכה1,760,000 ₪
הצעה גבוהה5,050,505 ₪
מספר הצעות21
גוש 29939 / חלקה 1גוש 29937 / חלקה 2תב"ע 7509 — 231
מתחם: “11587”
#14,080,000 ₪
#23,792,300 ₪
#33,602,026 ₪
#43,400,000 ₪
#52,995,000 ₪
#62,826,792 ₪
#72,808,000 ₪
#82,650,000 ₪
#92,618,770 ₪
#102,350,350 ₪
#112,255,000 ₪
#112,255,000 ₪
#132,226,118 ₪
#142,201,001 ₪
#152,155,000 ₪
#162,100,000 ₪
#172,089,118 ₪
#181,781,781 ₪
#191,701,000 ₪
#201,550,000 ₪
#211,500,000 ₪
🏆
זוכהאפגד חברה לעבודות הנדסה ובניין בע"מ
3,792,300 ₪
הצעה נמוכה1,500,000 ₪
הצעה גבוהה4,080,000 ₪
מספר הצעות21
גוש 29938 / חלקה 1תב"ע 7509 — 236
מתחם: “13712”
#19,150,000 ₪
#28,060,060 ₪
#37,825,000 ₪
#46,655,000 ₪
#54,528,000 ₪
#64,400,000 ₪
#74,318,018 ₪
#83,555,000 ₪
#93,500,500 ₪
#103,402,000 ₪
#113,386,226 ₪
#123,330,018 ₪
#133,250,000 ₪
🏆
זוכהאביסרור משה ובניו עבודות ובנין בע"מ
9,150,000 ₪
הצעה נמוכה3,250,000 ₪
הצעה גבוהה9,150,000 ₪
מספר הצעות13
גוש 29939 / חלקה 1תב"ע 7509 — 227תב"ע 7509 — 230תב"ע 7509/א
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 29939 | 1,602 | 72 | 27,582 ₪ | 2,620,000 ₪ | 2003–2026 |
| 29937 | 1,585 | 152 | 27,611 ₪ | 2,079,000 ₪ | 1999–2026 |
| 29935 | 918 | 43 | 29,855 ₪ | 2,550,000 ₪ | 1999–2026 |
| 29938 | 491 | 44 | 26,500 ₪ | 2,670,000 ₪ | 2005–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025
ירושלים · מתחם D
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.09.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 179/2006 הוא 29.10.2006. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 402 יחידות דיור בירושלים, שכונת חומת שמואל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה