באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20070270
מכרז 270/2007 — ירושלים, חומת שמואל
📍 ירושלים, חומת שמואל — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 307 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 13.01.2008.
פרסום מכרז02.12.2007, 00:00
סגירת מכרז
13.01.2008, 12:00
מועד ועדה13.02.2008, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
307יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13723 | דליה אליאספור חברה קבלנית לבניין (1972) בע"מ | 17,140,000 ₪ | 17,299,772 ₪ | 10,452 מ"ר | 132 | — | — | — |
| 13722 | עיר דוד - בניה ופיתוח (1993) בע"מ | 15,918,000 ₪ | 11,427,317 ₪ | 5,793 מ"ר | 97 | — | — | — |
| 13724 | מי-טל הנדסה ושרותים בע"מ | 4,777,333 ₪ | 6,718,402 ₪ | 5,086 מ"ר | 40 | — | — | — |
| 16719 | איש חירם חברה קבלנית לבניה והשקעות בע"מ | 3,550,000 ₪ | 2,984,841 ₪ | 1,874 מ"ר | 22 | — | — | — |
| 13725 | ש.ח.ן. כרמלי עבודות קבלניות בע"מ | 1,555,555 ₪ | 3,301,711 ₪ | 2,833 מ"ר | 16 | — | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “13723”
🏆
זוכהדליה אליאספור חברה קבלנית לבניין (1972) בע"מ
17,140,000 ₪
הצעה נמוכה6,555,555 ₪
הצעה גבוהה17,140,000 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “13722”
🏆
זוכהעיר דוד - בניה ופיתוח (1993) בע"מ
15,918,000 ₪
הצעה נמוכה6,711,370 ₪
הצעה גבוהה15,918,000 ₪
מספר הצעות16
מתחם: “13724”
🏆
זוכהמי-טל הנדסה ושרותים בע"מ
4,777,333 ₪
הצעה נמוכה500,000 ₪
הצעה גבוהה5,600,000 ₪
מספר הצעות15
גוש 29939 / חלקה 1תב"ע 7509 — 107
מתחם: “16719”
🏆
זוכהאיש חירם חברה קבלנית לבניה והשקעות בע"מ
3,550,000 ₪
הצעה נמוכה100,000 ₪
הצעה גבוהה3,550,000 ₪
מספר הצעות16
מתחם: “13725”
🏆
זוכהש.ח.ן. כרמלי עבודות קבלניות בע"מ
1,555,555 ₪
הצעה נמוכה36,999 ₪
הצעה גבוהה2,000,000 ₪
מספר הצעות10
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 29939 | 1,603 | 71 | 27,695 ₪ | 2,620,000 ₪ | 2003–2026 |
| 29937 | 1,585 | 123 | 27,417 ₪ | 2,079,000 ₪ | 1999–2026 |
| 29938 | 492 | 45 | 26,500 ₪ | 2,670,000 ₪ | 2005–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירושלים
פתוח לקבלת הצעות#20260661
661/2026
ירושלים · רות6
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 880,000 ₪
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
04.01.2027
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
ממתין לפתיחה#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
14.12.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 270/2007 הוא 13.01.2008. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 307 יחידות דיור בירושלים, שכונת חומת שמואל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה