באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20070334
334/2007
📍 ירושלים, תלפיות מזרח — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 440 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 17.02.2008.
פרסום מכרז31.12.2007, 00:00
סגירת מכרז
17.02.2008, 12:00
מועד ועדה20.02.2008, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
440יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | בוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ | 40,880,000 ₪ | 3,135,087 ₪ | 2,700 מ"ר | 80 | 27,873,300 ₪ | — | — |
| 6 | מנרב פרוייקטים בע"מ | 45,360,000 ₪ | 4,794,357 ₪ | 6,287 מ"ר | 90 | 30,371,300 ₪ | — | — |
| 9 | אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ | 13,110,000 ₪ | 3,390,694 ₪ | 7,359 מ"ר | 20 | 8,060,400 ₪ | — | — |
| 1 | בוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ | 40,880,000 ₪ | 3,000,918 ₪ | 2,356 מ"ר | 80 | 27,968,900 ₪ | — | — |
| 14 | רוני סיני יזמות והשקעות בע"מ | 13,988,888 ₪ | 2,148,963 ₪ | 3,508 מ"ר | 30 | 7,248,200 ₪ | — | — |
| 4 | בוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ | 30,550,000 ₪ | 3,311,555 ₪ | 4,487 מ"ר | 60 | 19,062,300 ₪ | — | — |
| 3 | בוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ | 40,880,000 ₪ | 3,120,656 ₪ | 2,663 מ"ר | 80 | 27,887,000 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “2”
#140,880,000 ₪
#238,280,000 ₪
#332,716,800 ₪
#432,400,000 ₪
#528,000,100 ₪
🏆
זוכהבוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ
40,880,000 ₪
הצעה נמוכה28,000,100 ₪
הצעה גבוהה40,880,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 31227 / חלקה 3תב"ע 7984 — 2
מתחם: “6”
#145,360,000 ₪
#244,550,000 ₪
#337,350,000 ₪
#436,450,000 ₪
#533,360,360 ₪
#632,555,000 ₪
#731,622,400 ₪
🏆
זוכהמנרב פרוייקטים בע"מ
45,360,000 ₪
הצעה נמוכה31,622,400 ₪
הצעה גבוהה45,360,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 31227 / חלקה 7גוש 31227 / חלקה 8גוש 31227 / חלקה 9תב"ע 7984 — 8תב"ע 7984 — 7תב"ע 7984 — 6
מתחם: “9”
#113,110,000 ₪
#212,888,888 ₪
#310,260,000 ₪
#49,396,000 ₪
🏆
זוכהאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ
13,110,000 ₪
הצעה נמוכה9,396,000 ₪
הצעה גבוהה13,110,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 30757 / חלקה 95גוש 30757 / חלקה 93גוש 30757 / חלקה 97גוש 30757 / חלקה 96גוש 30757 / חלקה 94תב"ע 7984 — 11תב"ע 7984 — 13תב"ע 7984 — 12תב"ע 7984 — 10תב"ע 7984 — 9
מתחם: “1”
#140,880,000 ₪
#232,716,800 ₪
#330,800,000 ₪
#430,260,000 ₪
#528,000,100 ₪
🏆
זוכהבוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ
40,880,000 ₪
הצעה נמוכה28,000,100 ₪
הצעה גבוהה40,880,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 31227 / חלקה 2תב"ע 7984 — 1
מתחם: “14”
#113,988,888 ₪
#212,352,000 ₪
#310,260,000 ₪
#49,388,020 ₪
#58,186,886 ₪
#68,180,000 ₪
🏆
זוכהרוני סיני יזמות והשקעות בע"מ
13,988,888 ₪
הצעה נמוכה8,180,000 ₪
הצעה גבוהה13,988,888 ₪
מספר הצעות6
גוש 30757 / חלקה 98תב"ע 7984 — 14
מתחם: “4”
#130,550,000 ₪
#224,700,000 ₪
#324,460,100 ₪
#422,550,000 ₪
#521,968,530 ₪
#621,081,600 ₪
🏆
זוכהבוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ
30,550,000 ₪
הצעה נמוכה21,081,600 ₪
הצעה גבוהה30,550,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 31227 / חלקה 6גוש 31227 / חלקה 5תב"ע 7984 — 5תב"ע 7984 — 4
מתחם: “3”
#140,880,000 ₪
#233,200,000 ₪
#332,716,800 ₪
🏆
זוכהבוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ
40,880,000 ₪
הצעה נמוכה32,716,800 ₪
הצעה גבוהה40,880,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 31227 / חלקה 4תב"ע 7984 — 3
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 31227 | 483 | 20 | 28,992 ₪ | 3,000,000 ₪ | 2009–2026 |
| 30757 | 214 | 12 | 25,905 ₪ | 2,720,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025
ירושלים · מתחם D
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.09.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 334/2007 הוא 17.02.2008. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 440 יחידות דיור בירושלים, שכונת תלפיות מזרח.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה