באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20080154
מכרז 154/2008 — ירושלים, פסגת זאב
📍 ירושלים, פסגת זאב — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 196 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 17.08.2008.
פרסום מכרז02.06.2008, 00:00
סגירת מכרז
17.08.2008, 12:00
מועד ועדה07.09.2009, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
196יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14080 | קוטלר עדיקא חברה לבניה בע"מ | 2,288,000 ₪ | 3,517,801 ₪ | 4,755 מ"ר | 18 | 2,027,025 ₪ | 2,970,000 ₪ | לא צוין |
| 14079 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 2,360,818 ₪ | 3,202 מ"ר | 12 | 1,337,700 ₪ | 1,960,000 ₪ | לא צוין |
| 14078 | ש.י.א. רפאל פרוייקטים בע"מ | 6,888,000 ₪ | 6,884,638 ₪ | 9,223 מ"ר | 52 | 6,579,300 ₪ | 9,640,000 ₪ | לא צוין |
| 14077 | ש.י.א. רפאל פרוייקטים בע"מ | 10,888,000 ₪ | 11,001,261 ₪ | 14,709 מ"ר | 84 | 9,903,075 ₪ | 14,510,000 ₪ | לא צוין |
| 14081 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 1,830,225 ₪ | 2,678 מ"ר | 12 | 1,481,025 ₪ | 2,170,000 ₪ | לא צוין |
| 14082 | שלמה כהן חברה לבנין בע"מ | 3,101,111 ₪ | 2,607,025 ₪ | 3,677 מ"ר | 18 | 2,095,275 ₪ | 3,070,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “14080”
🏆
זוכהקוטלר עדיקא חברה לבניה בע"מ
2,288,000 ₪
הצעה נמוכה400,000 ₪
הצעה גבוהה2,288,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 30608 / חלקה 3תב"ע 7928 — 20
מתחם: “14079”
אין זוכה
הצעה נמוכה55,000 ₪
הצעה גבוהה1,389,000 ₪
מספר הצעות4
מתחם: “14078”
🏆
זוכהש.י.א. רפאל פרוייקטים בע"מ
6,888,000 ₪
הצעה נמוכה800,000 ₪
הצעה גבוהה6,888,000 ₪
מספר הצעות7
מתחם: “14077”
🏆
זוכהש.י.א. רפאל פרוייקטים בע"מ
10,888,000 ₪
הצעה נמוכה1,555,555 ₪
הצעה גבוהה10,888,000 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “14081”
אין זוכה
הצעה נמוכה180,000 ₪
הצעה גבוהה1,999,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 30587 / חלקה 110תב"ע 7928 — 24
מתחם: “14082”
🏆
זוכהשלמה כהן חברה לבנין בע"מ
3,101,111 ₪
הצעה נמוכה300,000 ₪
הצעה גבוהה3,388,000 ₪
מספר הצעות5
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30608 | 105 | 0 | — | — | 1998–2019 |
| 30587 | 61 | 5 | 24,375 ₪ | 3,900,000 ₪ | 2013–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260212
212/2026
ירושלים · פסגת זאב
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
730
ממתין לפתיחה#20260109
109/2026
ירושלים · גבעת המטוס
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.12.2026
יחידות
47
פתוח לקבלת הצעות#20260661
661/2026
ירושלים · רות6
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
09.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 880,000 ₪
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
1289
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 154/2008 הוא 17.08.2008. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 196 יחידות דיור בירושלים, שכונת פסגת זאב.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה