באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20080155
155/2008
📍 ירושלים, פסגת זאב — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 220 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 17.08.2008.
פרסום מכרז02.06.2008, 00:00
סגירת מכרז
17.08.2008, 12:00
מועד ועדה07.09.2009, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
220יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16855 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 5,102,404 ₪ | 6,599 מ"ר | 24 | 3,685,500 ₪ | 5,400,000 ₪ | — |
| 16861 | דליה אליאספור חב' קבלנית (1972) בע"מ | 6,418,000 ₪ | 3,872,450 ₪ | 4,667 מ"ר | 32 | 6,401,850 ₪ | 9,380,000 ₪ | — |
| 16853 | שלמה כהן חב' לבניין בע"מ | 3,511,111 ₪ | 3,009,262 ₪ | 4,280 מ"ר | 18 | 2,730,000 ₪ | 4,000,000 ₪ | — |
| 16856 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 3,608,394 ₪ | 4,501 מ"ר | 18 | 2,934,750 ₪ | 4,300,000 ₪ | — |
| 16858 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 3,420,489 ₪ | 4,392 מ"ר | 26 | 3,822,000 ₪ | 5,600,000 ₪ | — |
| 16857 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 4,935,554 ₪ | 6,077 מ"ר | 40 | 5,869,500 ₪ | 8,600,000 ₪ | — |
| 16860 | קוטלר עדיקא חב' לבניה בע"מ | 5,568,000 ₪ | 2,763,870 ₪ | 3,152 מ"ר | 24 | 5,187,000 ₪ | 7,600,000 ₪ | — |
| 16854 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 3,887,078 ₪ | 5,072 מ"ר | 18 | 2,730,000 ₪ | 4,000,000 ₪ | — |
| 16859 | משכן אליהו בע"מ | 3,128,000 ₪ | 2,528,413 ₪ | 3,148 מ"ר | 20 | 3,003,000 ₪ | 4,400,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “16855”
#53,511,111 ₪
#102,180,000 ₪
#112,026,000 ₪
#12600,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה600,000 ₪
הצעה גבוהה3,511,111 ₪
מספר הצעות4
גוש 30592 / חלקה 266גוש 30592 / חלקה 30גוש 30592 / חלקה 58גוש 30592 / חלקה 29גוש 30592 / חלקה 23גוש 30592 / חלקה 265גוש 30590 / חלקה 140גוש 30592 / חלקה 24גוש 30592 / חלקה 56גוש 30590 / חלקה 139גוש 30592 / חלקה 25גוש 30592 / חלקה 22תב"ע 8151 — 11
מתחם: “16861”
#16,675,000 ₪
#26,418,000 ₪
#35,111,111 ₪
#44,781,000 ₪
#54,043,126 ₪
#63,256,000 ₪
#73,128,000 ₪
#82,528,000 ₪
#92,109,900 ₪
#101,750,000 ₪
🏆
זוכהדליה אליאספור חב' קבלנית (1972) בע"מ
6,418,000 ₪
הצעה נמוכה1,750,000 ₪
הצעה גבוהה6,675,000 ₪
מספר הצעות10
גוש 30592 / חלקה 36גוש 30590 / חלקה 22גוש 30592 / חלקה 33גוש 30592 / חלקה 34גוש 30592 / חלקה 32גוש 30592 / חלקה 266גוש 30592 / חלקה 37תב"ע 8151 — 21
מתחם: “16853”
#13,618,000 ₪
#23,511,111 ₪
#33,468,677 ₪
#41,656,000 ₪
#51,300,000 ₪
#61,180,000 ₪
🏆
זוכהשלמה כהן חב' לבניין בע"מ
3,511,111 ₪
הצעה נמוכה1,180,000 ₪
הצעה גבוהה3,618,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 30590 / חלקה 155גוש 30590 / חלקה 230גוש 30590 / חלקה 22גוש 30590 / חלקה 145גוש 30590 / חלקה 120גוש 30590 / חלקה 232גוש 30590 / חלקה 121גוש 30590 / חלקה 123גוש 30590 / חלקה 127גוש 30592 / חלקה 265גוש 30590 / חלקה 125גוש 30590 / חלקה 135גוש 30590 / חלקה 234תב"ע 8151 — 13
מתחם: “16856”
#22,511,111 ₪
#81,920,000 ₪
#91,556,000 ₪
#11600,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה600,000 ₪
הצעה גבוהה2,511,111 ₪
מספר הצעות4
גוש 30592 / חלקה 60גוש 30592 / חלקה 59גוש 30592 / חלקה 61גוש 30592 / חלקה 63גוש 30592 / חלקה 58גוש 30592 / חלקה 57גוש 30592 / חלקה 62גוש 30592 / חלקה 265גוש 30592 / חלקה 56תב"ע 8151 — 10
מתחם: “16858”
#83,111,111 ₪
#112,426,000 ₪
#121,260,000 ₪
#131,250,000 ₪
#14416,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה416,000 ₪
הצעה גבוהה3,111,111 ₪
מספר הצעות5
גוש 30592 / חלקה 49גוש 30592 / חלקה 62גוש 30592 / חלקה 57גוש 30592 / חלקה 55גוש 30592 / חלקה 47גוש 30592 / חלקה 61גוש 30592 / חלקה 266גוש 30592 / חלקה 50גוש 30592 / חלקה 31גוש 30592 / חלקה 35גוש 30592 / חלקה 59גוש 30592 / חלקה 48תב"ע 8151 — 24
מתחם: “16857”
#105,111,111 ₪
#123,900,126 ₪
#133,826,000 ₪
#142,225,000 ₪
#152,200,000 ₪
#162,180,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה2,180,000 ₪
הצעה גבוהה5,111,111 ₪
מספר הצעות6
גוש 30592 / חלקה 35גוש 30592 / חלקה 266גוש 30592 / חלקה 34גוש 30592 / חלקה 49גוש 30592 / חלקה 47גוש 30592 / חלקה 39גוש 30592 / חלקה 37גוש 30592 / חלקה 42גוש 30592 / חלקה 46גוש 30592 / חלקה 50גוש 30592 / חלקה 41גוש 30592 / חלקה 40גוש 30592 / חלקה 38גוש 30592 / חלקה 51גוש 30592 / חלקה 48תב"ע 8151 — 22
מתחם: “16860”
#15,568,000 ₪
#24,111,111 ₪
#34,018,000 ₪
#43,033,126 ₪
#52,556,000 ₪
#62,080,000 ₪
#71,555,555 ₪
#81,180,000 ₪
#9119,900 ₪
🏆
זוכהקוטלר עדיקא חב' לבניה בע"מ
5,568,000 ₪
הצעה נמוכה119,900 ₪
הצעה גבוהה5,568,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 30590 / חלקה 22תב"ע 8151 — 20
מתחם: “16854”
#52,811,111 ₪
#111,633,000 ₪
#121,626,000 ₪
#13700,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה700,000 ₪
הצעה גבוהה2,811,111 ₪
מספר הצעות4
תב"ע 8151 — 12
מתחם: “16859”
#14,418,000 ₪
#24,153,728 ₪
#33,128,000 ₪
#43,000,000 ₪
#52,911,111 ₪
#62,533,126 ₪
#72,026,000 ₪
#81,100,000 ₪
#91,080,000 ₪
#10371,000 ₪
🏆
זוכהמשכן אליהו בע"מ
3,128,000 ₪
הצעה נמוכה371,000 ₪
הצעה גבוהה4,418,000 ₪
מספר הצעות10
גוש 30592 / חלקה 32גוש 30592 / חלקה 28גוש 30592 / חלקה 30גוש 30592 / חלקה 29גוש 30592 / חלקה 26גוש 30592 / חלקה 33גוש 30592 / חלקה 27תב"ע 8151 — 23
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30590 | 471 | 16 | 29,754 ₪ | 3,520,000 ₪ | 1998–2026 |
| 30592 | 153 | 0 | — | — | 1999–2008 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025
ירושלים · מתחם D
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.09.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 155/2008 הוא 17.08.2008. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 220 יחידות דיור בירושלים, שכונת פסגת זאב.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה