באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20080155
מכרז 155/2008 — ירושלים, פסגת זאב
📍 ירושלים, פסגת זאב — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 220 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 17.08.2008.
פרסום מכרז02.06.2008, 00:00
סגירת מכרז
17.08.2008, 12:00
מועד ועדה07.09.2009, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
220יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16853 | שלמה כהן חב' לבניין בע"מ | 3,511,111 ₪ | 3,009,262 ₪ | 4,280 מ"ר | 18 | 2,730,000 ₪ | 4,000,000 ₪ | — |
| 16854 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 3,887,078 ₪ | 5,072 מ"ר | 18 | 2,730,000 ₪ | 4,000,000 ₪ | — |
| 16857 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 4,935,554 ₪ | 6,077 מ"ר | 40 | 5,869,500 ₪ | 8,600,000 ₪ | — |
| 16859 | משכן אליהו בע"מ | 3,128,000 ₪ | 2,528,413 ₪ | 3,148 מ"ר | 20 | 3,003,000 ₪ | 4,400,000 ₪ | — |
| 16855 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 5,102,404 ₪ | 6,599 מ"ר | 24 | 3,685,500 ₪ | 5,400,000 ₪ | — |
| 16858 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 3,420,489 ₪ | 4,392 מ"ר | 26 | 3,822,000 ₪ | 5,600,000 ₪ | — |
| 16861 | דליה אליאספור חב' קבלנית (1972) בע"מ | 6,418,000 ₪ | 3,872,450 ₪ | 4,667 מ"ר | 32 | 6,401,850 ₪ | 9,380,000 ₪ | — |
| 16856 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 3,608,394 ₪ | 4,501 מ"ר | 18 | 2,934,750 ₪ | 4,300,000 ₪ | — |
| 16860 | קוטלר עדיקא חב' לבניה בע"מ | 5,568,000 ₪ | 2,763,870 ₪ | 3,152 מ"ר | 24 | 5,187,000 ₪ | 7,600,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “16853”
🏆
זוכהשלמה כהן חב' לבניין בע"מ
3,511,111 ₪
הצעה נמוכה1,180,000 ₪
הצעה גבוהה3,618,000 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “16854”
אין זוכה
הצעה נמוכה700,000 ₪
הצעה גבוהה2,811,111 ₪
מספר הצעות4
תב"ע 8151 — 12
מתחם: “16857”
אין זוכה
הצעה נמוכה2,180,000 ₪
הצעה גבוהה5,111,111 ₪
מספר הצעות6
גוש 30592 / חלקה 47גוש 30592 / חלקה 41גוש 30592 / חלקה 35גוש 30592 / חלקה 38גוש 30592 / חלקה 42גוש 30592 / חלקה 40גוש 30592 / חלקה 37גוש 30592 / חלקה 266גוש 30592 / חלקה 51גוש 30592 / חלקה 46גוש 30592 / חלקה 50גוש 30592 / חלקה 34גוש 30592 / חלקה 48גוש 30592 / חלקה 39גוש 30592 / חלקה 49תב"ע 8151 — 22
מתחם: “16859”
🏆
זוכהמשכן אליהו בע"מ
3,128,000 ₪
הצעה נמוכה371,000 ₪
הצעה גבוהה4,418,000 ₪
מספר הצעות10
מתחם: “16855”
אין זוכה
הצעה נמוכה600,000 ₪
הצעה גבוהה3,511,111 ₪
מספר הצעות4
מתחם: “16858”
אין זוכה
הצעה נמוכה416,000 ₪
הצעה גבוהה3,111,111 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “16861”
🏆
זוכהדליה אליאספור חב' קבלנית (1972) בע"מ
6,418,000 ₪
הצעה נמוכה1,750,000 ₪
הצעה גבוהה6,675,000 ₪
מספר הצעות10
מתחם: “16856”
אין זוכה
הצעה נמוכה600,000 ₪
הצעה גבוהה2,511,111 ₪
מספר הצעות4
מתחם: “16860”
🏆
זוכהקוטלר עדיקא חב' לבניה בע"מ
5,568,000 ₪
הצעה נמוכה119,900 ₪
הצעה גבוהה5,568,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 30590 / חלקה 22תב"ע 8151 — 20
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30590 | 471 | 16 | 29,754 ₪ | 3,520,000 ₪ | 1998–2026 |
| 30592 | 153 | 0 | — | — | 1999–2008 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירושלים
פתוח לקבלת הצעות#20260661
661/2026
ירושלים · רות6
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 880,000 ₪
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
04.01.2027
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
ממתין לפתיחה#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
14.12.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 155/2008 הוא 17.08.2008. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 220 יחידות דיור בירושלים, שכונת פסגת זאב.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה