באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20080156
מכרז 156/2008 — ירושלים, פסגת זאב
📍 ירושלים, פסגת זאב — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 252 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 17.08.2008.
פרסום מכרז02.06.2008, 00:00
סגירת מכרז
17.08.2008, 12:00
מועד ועדה07.09.2009, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
252יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16842 | דונה חב' לבהנדסה ובניין בע"מ | 7,191,000 ₪ | 5,971,601 ₪ | 7,694 מ"ר | 48 | 6,210,750 ₪ | 9,100,000 ₪ | לא צוין |
| 16844 | קוטלר עדיקא חב' לבניה בע"מ | 4,136,805 ₪ | 4,781,546 ₪ | 6,518 מ"ר | 26 | 2,730,000 ₪ | 4,000,000 ₪ | לא צוין |
| 16846 | שלמה כהן חב' לבנין בע"מ | 3,111,111 ₪ | 2,914,346 ₪ | 4,116 מ"ר | 18 | 2,866,500 ₪ | 4,200,000 ₪ | לא צוין |
| 16845 | אחים אום שותפות רשומה | 4,222,126 ₪ | 5,176,642 ₪ | 7,589 מ"ר | 34 | 4,026,750 ₪ | 5,900,000 ₪ | לא צוין |
| 16847 | אלי יוחנן מהנדסים בע"מ | 10,000,000 ₪ | 9,612,256 ₪ | 13,068 מ"ר | 66 | 9,145,500 ₪ | 13,400,000 ₪ | לא צוין |
| 16848 | משכן אליהו בע"מ | 2,766,000 ₪ | 3,921,852 ₪ | 5,152 מ"ר | 16 | 2,661,750 ₪ | 3,900,000 ₪ | לא צוין |
| 16851 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 2,795,411 ₪ | 3,940 מ"ר | 10 | 1,433,250 ₪ | 2,100,000 ₪ | לא צוין |
| 16849 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 2,802,183 ₪ | 3,759 מ"ר | 11 | 1,774,500 ₪ | 2,600,000 ₪ | לא צוין |
| 16850 | גליר פיתוח טכני בע"מ | 2,105,100 ₪ | 3,360,635 ₪ | 4,723 מ"ר | 12 | 1,706,250 ₪ | 2,500,000 ₪ | לא צוין |
| 16852 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 3,041,822 ₪ | 4,250 מ"ר | 11 | 1,569,750 ₪ | 2,300,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “16842”
🏆
זוכהדונה חב' לבהנדסה ובניין בע"מ
7,191,000 ₪
הצעה נמוכה1,000,000 ₪
הצעה גבוהה7,191,000 ₪
מספר הצעות13
מתחם: “16844”
🏆
זוכהקוטלר עדיקא חב' לבניה בע"מ
4,136,805 ₪
הצעה נמוכה401,000 ₪
הצעה גבוהה4,136,805 ₪
מספר הצעות12
מתחם: “16846”
🏆
זוכהשלמה כהן חב' לבנין בע"מ
3,111,111 ₪
הצעה נמוכה355,800 ₪
הצעה גבוהה3,111,111 ₪
מספר הצעות7
מתחם: “16845”
🏆
זוכהאחים אום שותפות רשומה
4,222,126 ₪
הצעה נמוכה500,000 ₪
הצעה גבוהה4,222,126 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “16847”
🏆
זוכהאלי יוחנן מהנדסים בע"מ
10,000,000 ₪
הצעה נמוכה2,400,000 ₪
הצעה גבוהה10,000,000 ₪
מספר הצעות10
גוש 30590 / חלקה 70גוש 30590 / חלקה 79גוש 30590 / חלקה 29גוש 30590 / חלקה 98גוש 30590 / חלקה 95גוש 30590 / חלקה 97גוש 30590 / חלקה 72גוש 30590 / חלקה 149גוש 30590 / חלקה 85גוש 30590 / חלקה 96גוש 30590 / חלקה 81גוש 30590 / חלקה 71גוש 30590 / חלקה 74גוש 30590 / חלקה 93גוש 30590 / חלקה 83גוש 30590 / חלקה 144גוש 30590 / חלקה 78גוש 30590 / חלקה 91גוש 30590 / חלקה 148גוש 30590 / חלקה 73גוש 30590 / חלקה 239גוש 30590 / חלקה 75גוש 30590 / חלקה 89גוש 30590 / חלקה 82תב"ע 8150 — 25
מתחם: “16848”
🏆
זוכהמשכן אליהו בע"מ
2,766,000 ₪
הצעה נמוכה560,000 ₪
הצעה גבוהה3,420,126 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “16851”
אין זוכה
הצעה נמוכה25,000 ₪
הצעה גבוהה1,756,100 ₪
מספר הצעות7
מתחם: “16849”
אין זוכה
הצעה נמוכה242,500 ₪
הצעה גבוהה1,811,111 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “16850”
🏆
זוכהגליר פיתוח טכני בע"מ
2,105,100 ₪
הצעה נמוכה118,000 ₪
הצעה גבוהה2,105,100 ₪
מספר הצעות6
גוש 30590 / חלקה 2גוש 30590 / חלקה 89גוש 30590 / חלקה 148גוש 30590 / חלקה 183גוש 30590 / חלקה 29תב"ע 8150 — 15תב"ע 8150 — 14
מתחם: “16852”
אין זוכה
הצעה נמוכה45,000 ₪
הצעה גבוהה1,611,111 ₪
מספר הצעות5
גוש 30590 / חלקה 148גוש 30590 / חלקה 92גוש 30590 / חלקה 239גוש 30590 / חלקה 90גוש 30590 / חלקה 78גוש 30590 / חלקה 29גוש 30590 / חלקה 94גוש 30590 / חלקה 144תב"ע 8150תב"ע 8150 — 18תב"ע 8150 — 19תב"ע 8150 — 20
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30590 | 471 | 15 | 29,754 ₪ | 3,630,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260212
212/2026
ירושלים · פסגת זאב
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
730
ממתין לפתיחה#20260109
109/2026
ירושלים · גבעת המטוס
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.12.2026
יחידות
47
פתוח לקבלת הצעות#20260661
661/2026
ירושלים · רות6
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
09.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 880,000 ₪
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
1289
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 156/2008 הוא 17.08.2008. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 252 יחידות דיור בירושלים, שכונת פסגת זאב.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה