באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20080156
156/2008
📍 ירושלים, פסגת זאב — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 252 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 17.08.2008.
פרסום מכרז02.06.2008, 00:00
סגירת מכרז
17.08.2008, 12:00
מועד ועדה07.09.2009, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
252יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16844 | קוטלר עדיקא חב' לבניה בע"מ | 4,136,805 ₪ | 4,781,546 ₪ | 6,518 מ"ר | 26 | 2,730,000 ₪ | 4,000,000 ₪ | — |
| 16849 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 2,802,183 ₪ | 3,759 מ"ר | 11 | 1,774,500 ₪ | 2,600,000 ₪ | — |
| 16847 | אלי יוחנן מהנדסים בע"מ | 10,000,000 ₪ | 9,612,256 ₪ | 13,068 מ"ר | 66 | 9,145,500 ₪ | 13,400,000 ₪ | — |
| 16846 | שלמה כהן חב' לבנין בע"מ | 3,111,111 ₪ | 2,914,346 ₪ | 4,116 מ"ר | 18 | 2,866,500 ₪ | 4,200,000 ₪ | — |
| 16851 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 2,795,411 ₪ | 3,940 מ"ר | 10 | 1,433,250 ₪ | 2,100,000 ₪ | — |
| 16845 | אחים אום שותפות רשומה | 4,222,126 ₪ | 5,176,642 ₪ | 7,589 מ"ר | 34 | 4,026,750 ₪ | 5,900,000 ₪ | — |
| 16842 | דונה חב' לבהנדסה ובניין בע"מ | 7,191,000 ₪ | 5,971,601 ₪ | 7,694 מ"ר | 48 | 6,210,750 ₪ | 9,100,000 ₪ | — |
| 16852 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 3,041,822 ₪ | 4,250 מ"ר | 11 | 1,569,750 ₪ | 2,300,000 ₪ | — |
| 16850 | גליר פיתוח טכני בע"מ | 2,105,100 ₪ | 3,360,635 ₪ | 4,723 מ"ר | 12 | 1,706,250 ₪ | 2,500,000 ₪ | — |
| 16848 | משכן אליהו בע"מ | 2,766,000 ₪ | 3,921,852 ₪ | 5,152 מ"ר | 16 | 2,661,750 ₪ | 3,900,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “16844”
#14,136,805 ₪
#23,296,000 ₪
#33,225,900 ₪
#42,911,111 ₪
#52,888,000 ₪
#62,215,000 ₪
#72,055,000 ₪
#81,180,000 ₪
#9950,000 ₪
#10676,418 ₪
#11480,000 ₪
#12401,000 ₪
🏆
זוכהקוטלר עדיקא חב' לבניה בע"מ
4,136,805 ₪
הצעה נמוכה401,000 ₪
הצעה גבוהה4,136,805 ₪
מספר הצעות12
גוש 30590 / חלקה 70גוש 30590 / חלקה 210גוש 30590 / חלקה 78גוש 30590 / חלקה 146גוש 30590 / חלקה 75גוש 30590 / חלקה 73גוש 30590 / חלקה 74גוש 30590 / חלקה 72גוש 30590 / חלקה 239גוש 30590 / חלקה 208גוש 30590 / חלקה 202גוש 30590 / חלקה 211גוש 30590 / חלקה 69תב"ע 8150 — 22
מתחם: “16849”
#11,811,111 ₪
#21,626,100 ₪
#31,226,003 ₪
#4400,000 ₪
#5280,000 ₪
#6242,500 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה242,500 ₪
הצעה גבוהה1,811,111 ₪
מספר הצעות6
גוש 30590 / חלקה 29גוש 30590 / חלקה 196תב"ע 8150 — 12תב"ע 8150 — 13
מתחם: “16847”
#110,000,000 ₪
#27,888,000 ₪
#37,850,126 ₪
#47,120,000 ₪
#56,666,666 ₪
#66,444,000 ₪
#76,286,886 ₪
#85,556,006 ₪
#95,273,400 ₪
#102,400,000 ₪
🏆
זוכהאלי יוחנן מהנדסים בע"מ
10,000,000 ₪
הצעה נמוכה2,400,000 ₪
הצעה גבוהה10,000,000 ₪
מספר הצעות10
גוש 30590 / חלקה 74גוש 30590 / חלקה 29גוש 30590 / חלקה 72גוש 30590 / חלקה 149גוש 30590 / חלקה 91גוש 30590 / חלקה 239גוש 30590 / חלקה 75גוש 30590 / חלקה 70גוש 30590 / חלקה 71גוש 30590 / חלקה 148גוש 30590 / חלקה 95גוש 30590 / חלקה 96גוש 30590 / חלקה 79גוש 30590 / חלקה 97גוש 30590 / חלקה 98גוש 30590 / חלקה 89גוש 30590 / חלקה 81גוש 30590 / חלקה 144גוש 30590 / חלקה 85גוש 30590 / חלקה 93גוש 30590 / חלקה 78גוש 30590 / חלקה 73גוש 30590 / חלקה 83גוש 30590 / חלקה 82תב"ע 8150 — 25
מתחם: “16846”
#13,111,111 ₪
#22,120,126 ₪
#31,556,002 ₪
#41,000,000 ₪
#5730,000 ₪
#6360,000 ₪
#7355,800 ₪
🏆
זוכהשלמה כהן חב' לבנין בע"מ
3,111,111 ₪
הצעה נמוכה355,800 ₪
הצעה גבוהה3,111,111 ₪
מספר הצעות7
גוש 30590 / חלקה 150גוש 30590 / חלקה 144גוש 30590 / חלקה 87גוש 30590 / חלקה 184גוש 30590 / חלקה 223גוש 30590 / חלקה 98גוש 30590 / חלקה 85גוש 30590 / חלקה 104גוש 30590 / חלקה 88תב"ע 8150 — 24
מתחם: “16851”
#11,756,100 ₪
#21,411,111 ₪
#31,026,002 ₪
#4485,000 ₪
#5200,000 ₪
#6186,000 ₪
#725,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה25,000 ₪
הצעה גבוהה1,756,100 ₪
מספר הצעות7
גוש 30590 / חלקה 91גוש 30590 / חלקה 90גוש 30590 / חלקה 94גוש 30590 / חלקה 148גוש 30590 / חלקה 93גוש 30590 / חלקה 95גוש 30590 / חלקה 89גוש 30590 / חלקה 92תב"ע 8150 — 17תב"ע 8150 — 16
מתחם: “16845”
#14,222,126 ₪
#23,888,000 ₪
#33,226,004 ₪
#42,811,111 ₪
#52,201,000 ₪
#62,100,000 ₪
#71,998,418 ₪
#81,700,000 ₪
#9500,000 ₪
🏆
זוכהאחים אום שותפות רשומה
4,222,126 ₪
הצעה נמוכה500,000 ₪
הצעה גבוהה4,222,126 ₪
מספר הצעות9
גוש 30590 / חלקה 83גוש 30590 / חלקה 86גוש 30590 / חלקה 239גוש 30590 / חלקה 82גוש 30590 / חלקה 78גוש 30590 / חלקה 221גוש 30590 / חלקה 220גוש 30590 / חלקה 216גוש 30590 / חלקה 84גוש 30590 / חלקה 81גוש 30590 / חלקה 150גוש 30590 / חלקה 79גוש 30590 / חלקה 223תב"ע 8150 — 23
מתחם: “16842”
#17,191,000 ₪
#26,931,831 ₪
#35,888,000 ₪
#45,111,111 ₪
#54,556,000 ₪
#64,430,000 ₪
#73,724,399 ₪
#83,155,000 ₪
#92,666,666 ₪
#102,600,000 ₪
#112,334,418 ₪
#121,726,826 ₪
#131,000,000 ₪
🏆
זוכהדונה חב' לבהנדסה ובניין בע"מ
7,191,000 ₪
הצעה נמוכה1,000,000 ₪
הצעה גבוהה7,191,000 ₪
מספר הצעות13
גוש 30590 / חלקה 205גוש 30590 / חלקה 200גוש 30590 / חלקה 202גוש 30590 / חלקה 196גוש 30590 / חלקה 447תב"ע 8150 — 21
מתחם: “16852”
#11,611,111 ₪
#21,126,009 ₪
#3224,500 ₪
#4220,000 ₪
#545,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה45,000 ₪
הצעה גבוהה1,611,111 ₪
מספר הצעות5
גוש 30590 / חלקה 92גוש 30590 / חלקה 90גוש 30590 / חלקה 29גוש 30590 / חלקה 94גוש 30590 / חלקה 78גוש 30590 / חלקה 239גוש 30590 / חלקה 144גוש 30590 / חלקה 148תב"ע 8150 — 18תב"ע 8150תב"ע 8150 — 20תב"ע 8150 — 19
מתחם: “16850”
#12,105,100 ₪
#21,611,111 ₪
#31,306,007 ₪
#4545,000 ₪
#5250,000 ₪
#6118,000 ₪
🏆
זוכהגליר פיתוח טכני בע"מ
2,105,100 ₪
הצעה נמוכה118,000 ₪
הצעה גבוהה2,105,100 ₪
מספר הצעות6
גוש 30590 / חלקה 29גוש 30590 / חלקה 183גוש 30590 / חלקה 148גוש 30590 / חלקה 2גוש 30590 / חלקה 89תב"ע 8150 — 14תב"ע 8150 — 15
מתחם: “16848”
#13,420,126 ₪
#23,360,500 ₪
#32,766,000 ₪
#42,311,111 ₪
#52,025,900 ₪
#61,755,003 ₪
#71,570,000 ₪
#8700,000 ₪
#9560,000 ₪
🏆
זוכהמשכן אליהו בע"מ
2,766,000 ₪
הצעה נמוכה560,000 ₪
הצעה גבוהה3,420,126 ₪
מספר הצעות9
גוש 30590 / חלקה 29גוש 30590 / חלקה 196גוש 30590 / חלקה 202תב"ע 8150 — 10תב"ע 8150 — 11
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30590 | 471 | 16 | 29,754 ₪ | 3,520,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025
ירושלים · מתחם D
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.09.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 156/2008 הוא 17.08.2008. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 252 יחידות דיור בירושלים, שכונת פסגת זאב.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה