באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20090190
מכרז 190/2009 — בית שמש, ג/1
📍 בית שמש, ג/1 — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שמש. 537 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 05.01.2010.
פרסום מכרז10.09.2009, 00:00
סגירת מכרז
05.01.2010, 12:00
מועד ועדה10.02.2010, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
537יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20852 | חזון את גלילי חברה לבניה בע"מ | 5,705,555 ₪ | 6,513,936 ₪ | 4,385 מ"ר | 56 | 698,700 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 20847 | נקדמה פניו בתודה | 5,925,149 ₪ | 11,300,851 ₪ | 8,893 מ"ר | 87 | 1,303,100 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 20853 | הבו גודל | 3,935,474 ₪ | 6,256,526 ₪ | 4,438 מ"ר | 52 | 594,200 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 20851 | סאסי קבלני בנין עפר כבישים 1986 בע"מ | 555,555 ₪ | 2,275,279 ₪ | 1,476 מ"ר | 20 | 303,500 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 20855 | בהנחל עליון | 13,543,156 ₪ | 18,856,844 ₪ | 12,708 מ"ר | 162 | 2,453,100 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 20078 | דוד קניג בע"מ | 13,236,000 ₪ | 17,331,055 ₪ | 14,705 מ"ר | 125 | 1,593,800 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 20854 | מוריס אגבבה קבלן בנין בע"מ | 2,652,650 ₪ | 4,071,558 ₪ | 2,320 מ"ר | 35 | 1,088,900 ₪ | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “20852”
🏆
זוכהחזון את גלילי חברה לבניה בע"מ
5,705,555 ₪
הצעה נמוכה726,000 ₪
הצעה גבוהה5,705,555 ₪
מספר הצעות7
גוש 34295 / חלקה 6תב"ע בש/158 — 400
מתחם: “20847”
🏆
זוכהנקדמה פניו בתודה
5,925,149 ₪
הצעה נמוכה1,810,003 ₪
הצעה גבוהה6,236,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 34295 / חלקה 6תב"ע בש/158 — 233
מתחם: “20853”
🏆
זוכההבו גודל
3,935,474 ₪
הצעה נמוכה650,000 ₪
הצעה גבוהה5,010,777 ₪
מספר הצעות6
גוש 34295 / חלקה 6תב"ע בש/158 — 408
מתחם: “20851”
🏆
זוכהסאסי קבלני בנין עפר כבישים 1986 בע"מ
555,555 ₪
הצעה נמוכה448,000 ₪
הצעה גבוהה1,624,721 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “20855”
🏆
זוכהבהנחל עליון
13,543,156 ₪
הצעה נמוכה2,600,000 ₪
הצעה גבוהה13,543,156 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “20078”
🏆
זוכהדוד קניג בע"מ
13,236,000 ₪
הצעה נמוכה2,055,555 ₪
הצעה גבוהה13,236,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 34295 / חלקה 6תב"ע בש/158 — 200
מתחם: “20854”
🏆
זוכהמוריס אגבבה קבלן בנין בע"מ
2,652,650 ₪
הצעה נמוכה1,444,444 ₪
הצעה גבוהה3,666,666 ₪
מספר הצעות4
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/158 — 230
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 34294 | 765 | 61 | 27,600 ₪ | 2,320,000 ₪ | 2013–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבית שמש
נדון בוועדה#20260135
135/2026
בית שמש · נווה שמיר ה' 2
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
108
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
נדון בוועדה#20260130
130/2026
בית שמש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 678,250 ₪
נדון בוועדה#20260119
119/2026
בית שמש · נווה שמיר ה 2
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
19.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,203,930 ₪
נדון בוועדה#20260050
50/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
25.05.2026
יחידות
239
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 190/2009 הוא 05.01.2010. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 537 יחידות דיור בבית שמש, שכונת ג/1.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה