באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20090191
191/2009
📍 בית שמש, ג/1 — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שמש. 485 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 05.01.2010.
פרסום מכרז10.09.2009, 00:00
סגירת מכרז
05.01.2010, 12:00
מועד ועדה10.02.2010, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
485יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20865 | חזון את גלילי חברה לבניה בע"מ | 5,888,888 ₪ | 12,016,126 ₪ | 10,533 מ"ר | 84 | 1,127,100 ₪ | 0 ₪ | — |
| 20859 | דוד קניג בע"מ | 7,700,360 ₪ | 11,223,867 ₪ | 8,884 מ"ר | 86 | 1,150,100 ₪ | 0 ₪ | — |
| 20861 | סאסי קבלני בניין עפר כבישים 1986 בע"מ | 1,199,999 ₪ | 4,133,406 ₪ | 2,911 מ"ר | 33 | 856,800 ₪ | 0 ₪ | — |
| 20860 | בינו שנות דור ודור | 2,423,659 ₪ | 6,200,341 ₪ | 5,352 מ"ר | 44 | 145,400 ₪ | 0 ₪ | — |
| 20856 | כמטר לקחי | 5,779,936 ₪ | 12,620,064 ₪ | 10,584 מ"ר | 92 | 201,500 ₪ | 0 ₪ | — |
| 20864 | זכור ימות עולם | 2,686,315 ₪ | 5,308,685 ₪ | 4,161 מ"ר | 41 | 548,300 ₪ | 0 ₪ | — |
| 20862 | מוריס אגבבה קבלן בנין בע"מ | 1,916,522 ₪ | 2,848,891 ₪ | 1,661 מ"ר | 25 | 548,300 ₪ | 0 ₪ | — |
| 20858 | מבוא החמה | 8,434,281 ₪ | 10,413,457 ₪ | 8,216 מ"ר | 80 | 1,076,100 ₪ | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “20865”
#17,356,000 ₪
#25,888,888 ₪
#34,699,874 ₪
#41,818,018 ₪
#51,818,000 ₪
#61,564,003 ₪
#71,333,333 ₪
🏆
זוכהחזון את גלילי חברה לבניה בע"מ
5,888,888 ₪
הצעה נמוכה1,333,333 ₪
הצעה גבוהה7,356,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/158 — 224
מתחם: “20859”
#19,230,452 ₪
#27,700,360 ₪
#36,306,600 ₪
#46,118,018 ₪
#55,804,133 ₪
#65,288,133 ₪
#72,590,003 ₪
#82,118,000 ₪
#91,666,666 ₪
#101,160,000 ₪
🏆
זוכהדוד קניג בע"מ
7,700,360 ₪
הצעה נמוכה1,160,000 ₪
הצעה גבוהה9,230,452 ₪
מספר הצעות10
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/158 — 210
מתחם: “20861”
#12,555,555 ₪
#22,165,723 ₪
#31,199,999 ₪
#4898,000 ₪
🏆
זוכהסאסי קבלני בניין עפר כבישים 1986 בע"מ
1,199,999 ₪
הצעה נמוכה898,000 ₪
הצעה גבוהה2,555,555 ₪
מספר הצעות4
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/158 — 229
מתחם: “20860”
#12,777,000 ₪
#22,423,659 ₪
#31,983,659 ₪
#4205,555 ₪
🏆
זוכהבינו שנות דור ודור
2,423,659 ₪
הצעה נמוכה205,555 ₪
הצעה גבוהה2,777,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 34295 / חלקה 6גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/158 — 403
מתחם: “20856”
#15,779,936 ₪
#23,218,018 ₪
#3356,886 ₪
#4300,000 ₪
#5260,000 ₪
🏆
זוכהכמטר לקחי
5,779,936 ₪
הצעה נמוכה260,000 ₪
הצעה גבוהה5,779,936 ₪
מספר הצעות5
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/158 — 402
מתחם: “20864”
#12,686,315 ₪
#22,317,315 ₪
#31,265,723 ₪
#4777,777 ₪
#5568,000 ₪
🏆
זוכהזכור ימות עולם
2,686,315 ₪
הצעה נמוכה568,000 ₪
הצעה גבוהה2,686,315 ₪
מספר הצעות5
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/158 — 223
מתחם: “20862”
#11,916,522 ₪
#21,418,888 ₪
#3808,000 ₪
#4777,777 ₪
🏆
זוכהמוריס אגבבה קבלן בנין בע"מ
1,916,522 ₪
הצעה נמוכה777,777 ₪
הצעה גבוהה1,916,522 ₪
מספר הצעות4
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/158 — 407
מתחם: “20858”
#18,434,281 ₪
#27,988,888 ₪
#36,118,018 ₪
#45,920,800 ₪
#55,346,543 ₪
#64,466,543 ₪
#72,572,003 ₪
#82,018,000 ₪
#91,555,555 ₪
#101,100,000 ₪
🏆
זוכהמבוא החמה
8,434,281 ₪
הצעה נמוכה1,100,000 ₪
הצעה גבוהה8,434,281 ₪
מספר הצעות10
גוש 34295 / חלקה 6גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/158 — 209
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 34294 | 759 | 68 | 27,600 ₪ | 2,280,000 ₪ | 2013–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בבית שמש
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260135
135/2026
בית שמש · נווה שמיר ה' 2
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
24.08.2026
יחידות
108
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260120
120/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
פתוח לקבלת הצעות#20260130
130/2026
בית שמש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 678,250 ₪
נדון בוועדה#20260050
50/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
25.05.2026
יחידות
239
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 191/2009 הוא 05.01.2010. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 485 יחידות דיור בבית שמש, שכונת ג/1.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה