באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20090257
מכרז 257/2009 — באר שבע, רמות הרכס
📍 באר שבע, רמות הרכס — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 442 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 07.02.2010.
פרסום מכרז19.11.2009, 00:00
סגירת מכרז
07.02.2010, 12:00
מועד ועדה24.02.2010, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
442יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11604 | אביסרור משה ובניו בע"מ | 2,050,000 ₪ | 5,100,810 ₪ | 4,173 מ"ר | 50 | 1 ₪ | 0 ₪ | — |
| 9063 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 8,935,296 ₪ | 6,487 מ"ר | 86 | 1 ₪ | 0 ₪ | — |
| 9064 | ש.י.א. רפאל פרוייקטים בע"מ | 980,000 ₪ | 8,954,375 ₪ | 6,531 מ"ר | 86 | 1 ₪ | 0 ₪ | — |
| 9065 | ש.י.א. רפאל פרוייקטים בע"מ | 3,600,000 ₪ | 9,895,078 ₪ | 7,162 מ"ר | 62 | 1 ₪ | 0 ₪ | — |
| 21077 | י. אליה ובניו יזמות וקבלני בנין בע"מ | 226,000 ₪ | 5,282,834 ₪ | 4,513 מ"ר | 50 | 1 ₪ | 0 ₪ | — |
| 21076 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 4,113,959 ₪ | 3,396 מ"ר | 40 | 1 ₪ | 0 ₪ | — |
| 21079 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 3,526,488 ₪ | 2,311 מ"ר | 38 | 1 ₪ | 0 ₪ | — |
| 21080 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 3,720,172 ₪ | 3,026 מ"ר | 30 | 1 ₪ | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “11604”
🏆
זוכהאביסרור משה ובניו בע"מ
2,050,000 ₪
הצעה נמוכה208,000 ₪
הצעה גבוהה2,050,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 38373 / חלקה 8תב"ע 131/102/02/5 — 660
מתחם: “9064”
🏆
זוכהש.י.א. רפאל פרוייקטים בע"מ
980,000 ₪
הצעה נמוכה980,000 ₪
הצעה גבוהה980,000 ₪
מספר הצעות1
תב"ע 131/102/02/5 — 66
מתחם: “9065”
🏆
זוכהש.י.א. רפאל פרוייקטים בע"מ
3,600,000 ₪
הצעה נמוכה102,000 ₪
הצעה גבוהה3,600,000 ₪
מספר הצעות2
תב"ע 131/102/02/5 — 67
מתחם: “21077”
🏆
זוכהי. אליה ובניו יזמות וקבלני בנין בע"מ
226,000 ₪
הצעה נמוכה226,000 ₪
הצעה גבוהה1,750,000 ₪
מספר הצעות2
תב"ע 131/102/02/5 — 661
מתחם: “21076”
אין זוכה
הצעה נמוכה1,600,000 ₪
הצעה גבוהה1,600,000 ₪
מספר הצעות1
תב"ע 131/102/02/05 — 662
מתחם: “21080”
אין זוכה
הצעה נמוכה300,000 ₪
הצעה גבוהה300,000 ₪
מספר הצעות1
תב"ע 131/102/02/5 — 653
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38373 | 627 | 41 | 11,615 ₪ | 1,300,000 ₪ | 2001–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250466
466/2025
באר שבע · בית אשל
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
09.11.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 257/2009 הוא 07.02.2010. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 442 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת רמות הרכס.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
