באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20090357
מכרז 357/2009 — באר שבע, נווה זאב
📍 באר שבע, נווה זאב — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 14 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 14.02.2010.
פרסום מכרז31.12.2009, 00:00
סגירת מכרז
14.02.2010, 12:00
מועד ועדה24.02.2010, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
14יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 460 | פחימה דוד יעקב וטובה יונה | 246,500 ₪ | 274,327 ₪ | 491 מ"ר | 1 | 69,870 ₪ | 274,000 ₪ | — |
| 457 | כדורי דניאל ואורנה | 455,000 ₪ | 247,205 ₪ | 472 מ"ר | 1 | 62,985 ₪ | 247,000 ₪ | — |
| 459 | שרביט עירד | 235,000 ₪ | 269,947 ₪ | 472 מ"ר | 1 | 68,850 ₪ | 270,000 ₪ | — |
| 463 | אדרי ישועה | 221,260 ₪ | 269,947 ₪ | 472 מ"ר | 1 | 68,850 ₪ | 270,000 ₪ | — |
| 456 | חגג אמילי | 261,105 ₪ | 247,205 ₪ | 472 מ"ר | 1 | 62,985 ₪ | 247,000 ₪ | — |
| 455 | מסאבחה אבתיסאם | 420,000 ₪ | 247,205 ₪ | 472 מ"ר | 1 | 62,985 ₪ | 247,000 ₪ | — |
| 454 | אויקנין אבי אריק ועליזה | 325,000 ₪ | 306,211 ₪ | 728 מ"ר | 1 | 78,030 ₪ | 306,000 ₪ | — |
| 466 | שתית בע"מ | 220,000 ₪ | 269,947 ₪ | 472 מ"ר | 1 | 68,850 ₪ | 270,000 ₪ | — |
| 461 | כהן ניסים וחגית | 230,000 ₪ | 268,333 ₪ | 465 מ"ר | 1 | 68,340 ₪ | 268,000 ₪ | — |
| 462 | דוד פור אלברט סוזי | 223,000 ₪ | 269,947 ₪ | 472 מ"ר | 1 | 68,850 ₪ | 270,000 ₪ | — |
| 465 | ש. שטרית הנדסה בע"מ | 210,000 ₪ | 269,947 ₪ | 472 מ"ר | 1 | 68,340 ₪ | 268,000 ₪ | — |
| 467 | הרוש אבי | 330,805 ₪ | 328,953 ₪ | 728 מ"ר | 1 | 83,895 ₪ | 329,000 ₪ | — |
| 464 | וקנין אורית | 205,000 ₪ | 269,947 ₪ | 472 מ"ר | 1 | 68,850 ₪ | 270,000 ₪ | — |
| 458 | כדורי טוביה | 475,000 ₪ | 247,205 ₪ | 472 מ"ר | 1 | 62,985 ₪ | 247,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “460”
🏆
זוכהפחימה דוד יעקב וטובה יונה
246,500 ₪
הצעה נמוכה19,050 ₪
הצעה גבוהה246,500 ₪
מספר הצעות22
גוש 38265 / חלקה 62תב"ע 5/במ/198 — 460
מתחם: “457”
🏆
זוכהכדורי דניאל ואורנה
455,000 ₪
הצעה נמוכה102,000 ₪
הצעה גבוהה455,000 ₪
מספר הצעות26
גוש 38265 / חלקה 59תב"ע 5/במ/198 — 457
מתחם: “459”
🏆
זוכהשרביט עירד
235,000 ₪
הצעה נמוכה30,555 ₪
הצעה גבוהה235,000 ₪
מספר הצעות15
גוש 38265 / חלקה 61תב"ע 5/במ/198 — 459
מתחם: “463”
🏆
זוכהאדרי ישועה
221,260 ₪
הצעה נמוכה96,416 ₪
הצעה גבוהה221,260 ₪
מספר הצעות13
גוש 38265 / חלקה 50תב"ע 5/במ/198 — 463
מתחם: “456”
🏆
זוכהחגג אמילי
261,105 ₪
הצעה נמוכה19,548 ₪
הצעה גבוהה450,000 ₪
מספר הצעות31
גוש 38265 / חלקה 58תב"ע 5/במ/198 — 456
מתחם: “455”
🏆
זוכהמסאבחה אבתיסאם
420,000 ₪
הצעה נמוכה80,100 ₪
הצעה גבוהה420,000 ₪
מספר הצעות30
גוש 38265 / חלקה 57תב"ע 5/במ/198 — 455
מתחם: “454”
🏆
זוכהאויקנין אבי אריק ועליזה
325,000 ₪
הצעה נמוכה85,000 ₪
הצעה גבוהה325,000 ₪
מספר הצעות25
גוש 38265 / חלקה 56תב"ע 5/במ/198 — 454
מתחם: “466”
🏆
זוכהשתית בע"מ
220,000 ₪
הצעה נמוכה111,112 ₪
הצעה גבוהה220,000 ₪
מספר הצעות14
גוש 38265 / חלקה 53תב"ע 5/במ/198 — 466
מתחם: “461”
🏆
זוכהכהן ניסים וחגית
230,000 ₪
הצעה נמוכה25,348 ₪
הצעה גבוהה230,000 ₪
מספר הצעות15
גוש 38265 / חלקה 48תב"ע 5/במ/198 — 461
מתחם: “462”
🏆
זוכהדוד פור אלברט סוזי
223,000 ₪
הצעה נמוכה103,100 ₪
הצעה גבוהה229,580 ₪
מספר הצעות17
גוש 38265 / חלקה 49תב"ע 5/במ/198 — 462
מתחם: “465”
🏆
זוכהש. שטרית הנדסה בע"מ
210,000 ₪
הצעה נמוכה72,000 ₪
הצעה גבוהה221,000 ₪
מספר הצעות12
גוש 38265 / חלקה 52תב"ע 5/במ/198 — 465
מתחם: “467”
🏆
זוכההרוש אבי
330,805 ₪
הצעה נמוכה15,745 ₪
הצעה גבוהה330,805 ₪
מספר הצעות24
גוש 38265 / חלקה 54תב"ע 5/במ/198 — 467
מתחם: “464”
🏆
זוכהוקנין אורית
205,000 ₪
הצעה נמוכה24,528 ₪
הצעה גבוהה205,000 ₪
מספר הצעות19
גוש 38265 / חלקה 51תב"ע 5/במ/198 — 464
מתחם: “458”
🏆
זוכהכדורי טוביה
475,000 ₪
הצעה נמוכה100,000 ₪
הצעה גבוהה475,000 ₪
מספר הצעות36
גוש 38265 / חלקה 60תב"ע 5/במ/198 — 458
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38265 | 88 | 8 | 18,759 ₪ | 2,820,000 ₪ | 2005–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250466
466/2025
באר שבע · בית אשל
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
09.11.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 357/2009 הוא 14.02.2010. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 14 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת נווה זאב.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
