באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20100107
מכרז 107/2010 — בית שמש
📍 בית שמש — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שמש. 42 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 20.06.2010.
פרסום מכרז23.03.2010, 00:00
סגירת מכרז
20.06.2010, 12:00
מועד ועדה23.06.2010, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
42יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 א | רוזנמן איתי | 150,000 ₪ | 484,254 ₪ | 346 מ"ר | 1 | 46,665 ₪ | 183,000 ₪ | לא צוין |
| 160 א | קרויס חיים מאיר | 295,050 ₪ | 470,448 ₪ | 327 מ"ר | 1 | 42,330 ₪ | 166,000 ₪ | לא צוין |
| 105 א | בוארון דוד יעקב | 151,001 ₪ | 475,535 ₪ | 334 מ"ר | 1 | 45,900 ₪ | 180,000 ₪ | לא צוין |
| 161 א | לוק נפתלי | 188,005 ₪ | 472,628 ₪ | 330 מ"ר | 1 | 42,585 ₪ | 167,000 ₪ | לא צוין |
| 106 א | פקיזגי שמואל | 330,000 ₪ | 458,096 ₪ | 310 מ"ר | 1 | 43,860 ₪ | 172,000 ₪ | לא צוין |
| 162 א | אסרף אמיר ועדנה | 240,171 ₪ | 471,902 ₪ | 329 מ"ר | 1 | 42,330 ₪ | 166,000 ₪ | לא צוין |
| 163 א | רוזנמן רועי | 150,000 ₪ | 470,448 ₪ | 327 מ"ר | 1 | 42,330 ₪ | 166,000 ₪ | לא צוין |
| 165 א | הצעות זהות, הגרלה תערך במחוז | 190,000 ₪ | 470,448 ₪ | 327 מ"ר | 1 | 42,330 ₪ | 166,000 ₪ | לא צוין |
| 167 א | הצעות זהות, הגרלה תערך במחוז | 120,000 ₪ | 470,448 ₪ | 327 מ"ר | 1 | 45,135 ₪ | 177,000 ₪ | לא צוין |
| 169 א | אילוז תמר ואברהם | 172,999 ₪ | 470,448 ₪ | 327 מ"ר | 1 | 45,135 ₪ | 177,000 ₪ | לא צוין |
| 164 א | דניאלי מגיד | 310,000 ₪ | 470,448 ₪ | 327 מ"ר | 1 | 42,330 ₪ | 166,000 ₪ | לא צוין |
| 166 א | פרץ עמרם | 205,550 ₪ | 470,448 ₪ | 327 מ"ר | 1 | 42,330 ₪ | 166,000 ₪ | לא צוין |
| 168 א | ניסן אדם | 213,000 ₪ | 470,448 ₪ | 327 מ"ר | 1 | 45,135 ₪ | 177,000 ₪ | לא צוין |
| 170 א | ניסן שרה | 180,000 ₪ | 471,175 ₪ | 328 מ"ר | 1 | 45,135 ₪ | 177,000 ₪ | לא צוין |
| 171 א | ואקנין ישי ואסתר | 200,165 ₪ | 470,448 ₪ | 327 מ"ר | 1 | 45,135 ₪ | 177,000 ₪ | לא צוין |
| 172 | כהן עמוס | 451,012 ₪ | 600,514 ₪ | 506 מ"ר | 1 | 71,400 ₪ | 280,000 ₪ | לא צוין |
| 173 א | מדינה גאליה | 250,000 ₪ | 484,254 ₪ | 346 מ"ר | 1 | 46,665 ₪ | 183,000 ₪ | לא צוין |
| 174 א | חזן דוד | 250,000 ₪ | 468,995 ₪ | 325 מ"ר | 1 | 45,135 ₪ | 177,000 ₪ | לא צוין |
| 175 א | חזן שמואל | 226,000 ₪ | 468,995 ₪ | 325 מ"ר | 1 | 45,135 ₪ | 177,000 ₪ | לא צוין |
| 176 א | סימון מנחם | 305,900 ₪ | 468,995 ₪ | 325 מ"ר | 1 | 45,135 ₪ | 177,000 ₪ | לא צוין |
| 177 א | בנדיקט ישכר דוב | 310,950 ₪ | 470,448 ₪ | 327 מ"ר | 1 | 45,135 ₪ | 177,000 ₪ | לא צוין |
| 104 ב | בן דוד אירית ואילן | 255,500 ₪ | 471,902 ₪ | 329 מ"ר | 1 | 45,390 ₪ | 178,000 ₪ | לא צוין |
| 105 ב | רפאל זכריה | 160,000 ₪ | 475,535 ₪ | 343 מ"ר | 1 | 47,685 ₪ | 187,000 ₪ | לא צוין |
| 106 ב | כלפון אליעזר | 266,000 ₪ | 482,074 ₪ | 343 מ"ר | 1 | 46,410 ₪ | 182,000 ₪ | לא צוין |
| 161 ב | הצעות זהות, הגרלה תערך במחוז | 50,000 ₪ | 481,348 ₪ | 342 מ"ר | 1 | 43,350 ₪ | 170,000 ₪ | לא צוין |
| 162 ב | גונון יוסף | 160,000 ₪ | 482,074 ₪ | 343 מ"ר | 1 | 43,350 ₪ | 170,000 ₪ | לא צוין |
| 163 ב | דניאלי יצחק ונורית | 325,000 ₪ | 479,894 ₪ | 340 מ"ר | 1 | 43,095 ₪ | 169,000 ₪ | לא צוין |
| 164 ב | דניאלי אפרת עליזה | 320,000 ₪ | 479,894 ₪ | 340 מ"ר | 1 | 43,095 ₪ | 169,000 ₪ | לא צוין |
| 165 ב | טל רונן | 190,000 ₪ | 479,894 ₪ | 340 מ"ר | 1 | 43,095 ₪ | 169,000 ₪ | לא צוין |
| 166 ב | שמואלי דוד | 205,000 ₪ | 479,894 ₪ | 340 מ"ר | 1 | 43,095 ₪ | 169,000 ₪ | לא צוין |
| 167 ב | ניסן אברהם | 200,000 ₪ | 479,894 ₪ | 340 מ"ר | 1 | 46,155 ₪ | 181,000 ₪ | לא צוין |
| 168 ב | גנון יעקב | 145,000 ₪ | 479,894 ₪ | 340 מ"ר | 1 | 46,155 ₪ | 181,000 ₪ | לא צוין |
| 169 ב | ניסן אהרון | 198,000 ₪ | 479,894 ₪ | 340 מ"ר | 1 | 46,155 ₪ | 181,000 ₪ | לא צוין |
| 170 ב | ועקנין פנחס | 230,000 ₪ | 480,621 ₪ | 341 מ"ר | 1 | 46,155 ₪ | 181,000 ₪ | לא צוין |
| 171 ב | דוידי זהבית | 274,118 ₪ | 480,621 ₪ | 341 מ"ר | 1 | 46,155 ₪ | 181,000 ₪ | לא צוין |
| 173 ב | מדינה נתן אליהו | 250,000 ₪ | 466,089 ₪ | 321 מ"ר | 1 | 44,880 ₪ | 176,000 ₪ | לא צוין |
| 174 ב | חזן תומר | 250,000 ₪ | 481,348 ₪ | 342 מ"ר | 1 | 46,410 ₪ | 182,000 ₪ | לא צוין |
| 175 ב | רובינשטיין חנוך צבי | 210,652 ₪ | 481,348 ₪ | 342 מ"ר | 1 | 46,410 ₪ | 182,000 ₪ | לא צוין |
| 176 ב | שפר ישראל | 152,001 ₪ | 481,348 ₪ | 342 מ"ר | 1 | 46,410 ₪ | 182,000 ₪ | לא צוין |
| 177 ב | שטרית שלמה | 211,000 ₪ | 479,894 ₪ | 340 מ"ר | 1 | 46,155 ₪ | 181,000 ₪ | לא צוין |
| 103 א | ואקנין שי ותמר | 150,000 ₪ | 478,441 ₪ | 338 מ"ר | 1 | 46,155 ₪ | 181,000 ₪ | לא צוין |
| 103 ב | בן קיסוס אשר | 200,000 ₪ | 468,268 ₪ | 324 מ"ר | 1 | 44,880 ₪ | 176,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “104 א”
🏆
זוכהרוזנמן איתי
150,000 ₪
הצעה נמוכה1,000 ₪
הצעה גבוהה255,500 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “160 א”
🏆
זוכהקרויס חיים מאיר
295,050 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה300,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 160
מתחם: “105 א”
🏆
זוכהבוארון דוד יעקב
151,001 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה151,001 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “161 א”
🏆
זוכהלוק נפתלי
188,005 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה188,005 ₪
מספר הצעות4
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 161
מתחם: “106 א”
🏆
זוכהפקיזגי שמואל
330,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה330,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 5207 / חלקה 38תב"ע בש/138/יד — 106
מתחם: “162 א”
🏆
זוכהאסרף אמיר ועדנה
240,171 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה240,171 ₪
מספר הצעות6
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 162
מתחם: “163 א”
🏆
זוכהרוזנמן רועי
150,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה150,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 163
מתחם: “165 א”
אין זוכה
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה190,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 165
מתחם: “167 א”
אין זוכה
הצעה נמוכה30,200 ₪
הצעה גבוהה217,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 167
מתחם: “169 א”
🏆
זוכהאילוז תמר ואברהם
172,999 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה207,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 169
מתחם: “164 א”
🏆
זוכהדניאלי מגיד
310,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה310,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 164
מתחם: “166 א”
🏆
זוכהפרץ עמרם
205,550 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה310,000 ₪
מספר הצעות8
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 166
מתחם: “168 א”
🏆
זוכהניסן אדם
213,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה213,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 168
מתחם: “170 א”
🏆
זוכהניסן שרה
180,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה240,355 ₪
מספר הצעות5
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 170
מתחם: “171 א”
🏆
זוכהואקנין ישי ואסתר
200,165 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה205,550 ₪
מספר הצעות6
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 171
מתחם: “172”
🏆
זוכהכהן עמוס
451,012 ₪
הצעה נמוכה90,000 ₪
הצעה גבוהה451,012 ₪
מספר הצעות9
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 172
מתחם: “173 א”
🏆
זוכהמדינה גאליה
250,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה250,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 173
מתחם: “174 א”
🏆
זוכהחזן דוד
250,000 ₪
הצעה נמוכה25,000 ₪
הצעה גבוהה250,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 174
מתחם: “175 א”
🏆
זוכהחזן שמואל
226,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה226,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 175
מתחם: “176 א”
🏆
זוכהסימון מנחם
305,900 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה305,900 ₪
מספר הצעות5
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 176
מתחם: “177 א”
🏆
זוכהבנדיקט ישכר דוב
310,950 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה310,950 ₪
מספר הצעות6
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 177
מתחם: “104 ב”
🏆
זוכהבן דוד אירית ואילן
255,500 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה255,500 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “105 ב”
🏆
זוכהרפאל זכריה
160,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה160,000 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “106 ב”
🏆
זוכהכלפון אליעזר
266,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה266,000 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “161 ב”
אין זוכה
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה50,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 161
מתחם: “162 ב”
🏆
זוכהגונון יוסף
160,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה223,005 ₪
מספר הצעות8
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 162
מתחם: “163 ב”
🏆
זוכהדניאלי יצחק ונורית
325,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה325,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 163
מתחם: “164 ב”
🏆
זוכהדניאלי אפרת עליזה
320,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה320,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 164
מתחם: “165 ב”
🏆
זוכהטל רונן
190,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה299,500 ₪
מספר הצעות6
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 165
מתחם: “166 ב”
🏆
זוכהשמואלי דוד
205,000 ₪
הצעה נמוכה2,500 ₪
הצעה גבוהה325,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 166
מתחם: “167 ב”
🏆
זוכהניסן אברהם
200,000 ₪
הצעה נמוכה30,100 ₪
הצעה גבוהה200,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 167
מתחם: “168 ב”
🏆
זוכהגנון יעקב
145,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה176,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 168
מתחם: “169 ב”
🏆
זוכהניסן אהרון
198,000 ₪
הצעה נמוכה2,500 ₪
הצעה גבוהה198,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 169
מתחם: “170 ב”
🏆
זוכהועקנין פנחס
230,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה230,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 170
מתחם: “171 ב”
🏆
זוכהדוידי זהבית
274,118 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה274,118 ₪
מספר הצעות5
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 171
מתחם: “173 ב”
🏆
זוכהמדינה נתן אליהו
250,000 ₪
הצעה נמוכה30,000 ₪
הצעה גבוהה310,990 ₪
מספר הצעות10
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 173
מתחם: “174 ב”
🏆
זוכהחזן תומר
250,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה250,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 174
מתחם: “175 ב”
🏆
זוכהרובינשטיין חנוך צבי
210,652 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה210,652 ₪
מספר הצעות4
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 175
מתחם: “176 ב”
🏆
זוכהשפר ישראל
152,001 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה152,001 ₪
מספר הצעות4
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 176
מתחם: “177 ב”
🏆
זוכהשטרית שלמה
211,000 ₪
הצעה נמוכה1,000 ₪
הצעה גבוהה311,950 ₪
מספר הצעות8
גוש 5207 / חלקה 47תב"ע בש/138/יד — 177
מתחם: “103 א”
🏆
זוכהואקנין שי ותמר
150,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה150,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 5207 / חלקה 38תב"ע בש/138/יד — 103
מתחם: “103 ב”
🏆
זוכהבן קיסוס אשר
200,000 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה200,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 5207 / חלקה 38תב"ע בש/138/יד — 103
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 5207 | 169 | 9 | 20,000 ₪ | 4,700,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבית שמש
נדון בוועדה#20260135
135/2026
בית שמש · נווה שמיר ה' 2
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
108
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
נדון בוועדה#20260130
130/2026
בית שמש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 678,250 ₪
נדון בוועדה#20260119
119/2026
בית שמש · נווה שמיר ה 2
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
19.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,203,930 ₪
נדון בוועדה#20260050
50/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
25.05.2026
יחידות
239
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 107/2010 הוא 20.06.2010. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 42 יחידות דיור בבית שמש.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה