באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20100142
142/2010
📍 באר שבע, נווה מנחם — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 9 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 01.08.2010.
פרסום מכרז06.05.2010, 00:00
סגירת מכרז
01.08.2010, 12:00
מועד ועדה11.08.2010, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
9יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 466 | שר אלכסנדר | 250,000 ₪ | 89,569 ₪ | 267 מ"ר | 1 | 53,550 ₪ | 210,000 ₪ | — |
| 470 | לכטר אלכסנדר | 270,000 ₪ | 121,417 ₪ | 363 מ"ר | 1 | 68,850 ₪ | 270,000 ₪ | — |
| 464 | יעקובוב זוהר | 201,000 ₪ | 123,076 ₪ | 368 מ"ר | 1 | 76,755 ₪ | 301,000 ₪ | — |
| 469 | גורליק איזיק | 230,000 ₪ | 102,176 ₪ | 305 מ"ר | 1 | 58,395 ₪ | 229,000 ₪ | — |
| 270 | גרינשפון אוריאנה ואלכסנדר | 330,000 ₪ | 132,035 ₪ | 395 מ"ר | 1 | 79,560 ₪ | 312,000 ₪ | — |
| 463 | לודמירסקי אדוארד | 210,000 ₪ | 112,460 ₪ | 336 מ"ר | 1 | 68,085 ₪ | 267,000 ₪ | — |
| 467 | אלקינאוי יוסף | 238,000 ₪ | 91,228 ₪ | 272 מ"ר | 1 | 55,845 ₪ | 219,000 ₪ | — |
| 465 | חנטיב יעקב | 290,022 ₪ | 89,901 ₪ | 268 מ"ר | 1 | 53,550 ₪ | 210,000 ₪ | — |
| 468 | שמשילשוילי זאורי | 202,000 ₪ | 91,228 ₪ | 272 מ"ר | 1 | 55,845 ₪ | 219,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “466”
#1299,099 ₪
#2250,000 ₪
#3201,100 ₪
#4168,000 ₪
#5155,555 ₪
#6122,001 ₪
#7115,037 ₪
#8110,000 ₪
#993,000 ₪
#1065,000 ₪
#1162,000 ₪
#1251,000 ₪
#1345,000 ₪
#1441,000 ₪
🏆
זוכהשר אלכסנדר
250,000 ₪
הצעה נמוכה41,000 ₪
הצעה גבוהה299,099 ₪
מספר הצעות14
גוש 38383 / חלקה 77תב"ע 10/212/03/5 — 466
מתחם: “470”
#1270,000 ₪
#2255,500 ₪
#3225,000 ₪
#4220,000 ₪
#4220,000 ₪
#4220,000 ₪
#7205,555 ₪
#8205,000 ₪
#9179,975 ₪
#10171,600 ₪
#11168,000 ₪
#12152,000 ₪
#13112,000 ₪
#14102,000 ₪
#15101,111 ₪
#16101,000 ₪
#1797,000 ₪
#1891,500 ₪
#1985,200 ₪
#2073,000 ₪
#2170,000 ₪
#2170,000 ₪
#2343,900 ₪
#2438,500 ₪
#255,111 ₪
🏆
זוכהלכטר אלכסנדר
270,000 ₪
הצעה נמוכה5,111 ₪
הצעה גבוהה270,000 ₪
מספר הצעות25
גוש 38382 / חלקה 67תב"ע 10/212/03/5 — 470
מתחם: “464”
#1201,000 ₪
#2200,000 ₪
#3193,000 ₪
#4170,000 ₪
#5156,000 ₪
#6155,555 ₪
#7125,000 ₪
#8120,000 ₪
#9105,000 ₪
#10100,000 ₪
#1175,000 ₪
#1270,000 ₪
#1345,000 ₪
🏆
זוכהיעקובוב זוהר
201,000 ₪
הצעה נמוכה45,000 ₪
הצעה גבוהה201,000 ₪
מספר הצעות13
גוש 38174 / חלקה 48תב"ע 10/212/03/5 — 464
מתחם: “469”
#1230,000 ₪
#2185,000 ₪
#3175,555 ₪
#4155,000 ₪
#5152,000 ₪
#6120,000 ₪
#7100,000 ₪
#872,000 ₪
#970,000 ₪
#1060,000 ₪
#1141,700 ₪
#1238,550 ₪
🏆
זוכהגורליק איזיק
230,000 ₪
הצעה נמוכה38,550 ₪
הצעה גבוהה230,000 ₪
מספר הצעות12
גוש 38382 / חלקה 67תב"ע 10/212/03/5 — 469
מתחם: “270”
#1330,000 ₪
#2305,400 ₪
#3250,000 ₪
#3250,000 ₪
#3250,000 ₪
#6235,500 ₪
#7220,000 ₪
#7220,000 ₪
#9210,000 ₪
#10206,000 ₪
#11201,000 ₪
#12200,000 ₪
#13181,111 ₪
#14179,975 ₪
#15172,555 ₪
#16156,000 ₪
#17150,000 ₪
#18131,000 ₪
#19130,000 ₪
#20127,000 ₪
#21112,000 ₪
#22105,000 ₪
#23102,000 ₪
#24100,000 ₪
#2590,000 ₪
#2675,000 ₪
#2773,340 ₪
#2855,000 ₪
#2937,955 ₪
#307,575 ₪
#310 ₪
🏆
זוכהגרינשפון אוריאנה ואלכסנדר
330,000 ₪
הצעה נמוכה7,575 ₪
הצעה גבוהה330,000 ₪
מספר הצעות31
גוש 38378 / חלקה 100תב"ע 10/212/03/5 — 270
מתחם: “463”
#1210,000 ₪
#2167,000 ₪
#3130,000 ₪
#4101,000 ₪
#560,000 ₪
#655,555 ₪
🏆
זוכהלודמירסקי אדוארד
210,000 ₪
הצעה נמוכה55,555 ₪
הצעה גבוהה210,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 38175 / חלקה 11תב"ע 10/212/03/5 — 463
מתחם: “467”
#1238,000 ₪
#2201,000 ₪
#3152,000 ₪
#4140,000 ₪
#5121,222 ₪
#6109,000 ₪
#793,000 ₪
#885,000 ₪
#982,300 ₪
#1058,000 ₪
#1150,679 ₪
#1250,672 ₪
#1335,500 ₪
#1420,555 ₪
🏆
זוכהאלקינאוי יוסף
238,000 ₪
הצעה נמוכה20,555 ₪
הצעה גבוהה238,000 ₪
מספר הצעות14
גוש 38382 / חלקה 68תב"ע 10/212/03/5 — 467
מתחם: “465”
#1290,022 ₪
#2250,000 ₪
#3240,000 ₪
#4200,150 ₪
#5177,000 ₪
#6155,556 ₪
#7122,221 ₪
#8111,116 ₪
#9110,000 ₪
#10109,000 ₪
#1193,000 ₪
#1265,000 ₪
#1351,000 ₪
#1445,000 ₪
#150 ₪
🏆
זוכהחנטיב יעקב
290,022 ₪
הצעה נמוכה45,000 ₪
הצעה גבוהה290,022 ₪
מספר הצעות15
גוש 38383 / חלקה 77תב"ע 10/212/03/5 — 465
מתחם: “468”
#1237,000 ₪
#2202,000 ₪
#3157,000 ₪
#4153,000 ₪
#5140,000 ₪
#6130,000 ₪
#7120,772 ₪
#8110,000 ₪
#993,000 ₪
#1085,000 ₪
#1172,000 ₪
#1258,000 ₪
#1351,000 ₪
#1450,679 ₪
#1550,672 ₪
#1644,444 ₪
#1728,500 ₪
🏆
זוכהשמשילשוילי זאורי
202,000 ₪
הצעה נמוכה28,500 ₪
הצעה גבוהה237,000 ₪
מספר הצעות17
גוש 38382 / חלקה 68תב"ע 10/212/03/5 — 468
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38382 | 127 | 13 | 13,136 ₪ | 1,600,000 ₪ | 1999–2025 |
| 38175 | 83 | 5 | 13,233 ₪ | 1,755,000 ₪ | 1998–2025 |
| 38383 | 67 | 2 | 10,000 ₪ | 1,060,000 ₪ | 1998–2025 |
| 38174 | 53 | 4 | 10,860 ₪ | 1,000,000 ₪ | 2000–2026 |
| 38378 | 42 | 5 | 14,106 ₪ | 2,135,000 ₪ | 1999–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250466
466/2025
באר שבע · בית אשל
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
31.08.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 142/2010 הוא 01.08.2010. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 9 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת נווה מנחם.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה